已有10個回答

• 159****5772

  1、公積金貸款與按揭貸款**大的區(qū)別就在于利率不同,公積金貸款利率在現行住房貸款利率中屬**低。
  2、公積金貸款只有正常匯繳公積金的人員才可以申請,無公積金或匯繳不正常的人員無法申請公積金貸款。
  3、公積金貸款都有**高限額,全國各地區(qū)的限額標準不一樣
  4、公積金貸款通常都應確定相關抵押擔保后,才可放款。
  5、公積金貸款為委托性貸款,銀行一般只是受托代辦機構,放貸資金和利息收入并不歸銀行所有。按揭貸款為銀行自行發(fā)放的貸款。
  6、公積金貸款通常應投保相應抵押的房屋保險并辦理相應公證手續(xù)。按揭住房貸款可免相關手續(xù)。
  7、公積金貸款程序相比較按揭貸款較復雜。

  查看全文↓ 2014-02-22 14:43:08
• 144****3492

  沒錯！如果房屋所有人的直系親屬，包括愛人、父母、兒女有公積金的話，就可以用公積金貸款的！

  查看全文↓ 2014-02-22 09:29:54
• 132****4450

  從幾個方面來說吧:1,利率方面公積金要低一些,如果你是第一套房的話分別是:3.87和4.1582,提交資料方面如果你是市屬公積金,是不需要提供收入證明和營業(yè)執(zhí)照復印件的,商貸需要。其他資料差不多3,手續(xù)費方面公積金是需要交擔保費、評估費的,代辦公積金還要交代辦費。而商貸是零費用。4,貸款額方面,公積金只能貸款80W,超過80W要做評估或組合貸款。商貸沒有封頂限制。5,公積金貸款沒還清了,不能再用公積金。如還清了可以繼續(xù)申請公積金,手續(xù)和利率和第一次一樣。商業(yè)貸款沒還清,可繼續(xù)申請商業(yè)貸款,但利率和**要上調,商業(yè)貸款還清了再用商業(yè)貸款,一般要按第二套房處理

  查看全文↓ 2014-02-22 09:25:03
• 155****9616

  一般大公司手續(xù)復雜，你去致富通借貸網看看吧，www.aibeke.com我去年在這家貸款三萬元，無抵押貸款除了利息沒有任何手續(xù)費用，感覺還不錯，希望能幫助你，**主要的是你要提供真實可靠資料。當天就下款**快2個小時。
  

  查看全文↓ 2014-02-22 09:08:42
• 142****7414

  您好！
  這里禁止刷廣告！
  謝謝！

  查看全文↓ 2014-02-22 09:03:48
• 141****1807

  不用還掉，直接二次抵押就可以了！

  查看全文↓ 2014-02-21 09:52:41
• 134****6717

  公積金貸款利率稍低:3.87 商業(yè)貸款:5.05 區(qū)別在這上面貸款手續(xù)需要:收入證明,戶口薄,身份證,結婚證(無結婚_單身證明)去銀行提交材料

  查看全文↓ 2014-02-21 09:24:30
• 155****9983

  只要公積金貸款通過了，你公積金停交了，貸款還是按公積金的

  查看全文↓ 2014-02-20 13:12:22
• 158****4712

  石家莊商業(yè)貸款轉公積金貸款需滿足以下幾個條件：商業(yè)貸款正常還款3個月以上，已經獲取房產證，產權人正常繳納公積金一年以上，基本就可以了。
  轉貸金額不超過商業(yè)貸款余額，還貸時間可延長。
  根據你所說的情況，不太好辦，因為你愛人系產權人，他們單位建立公積金制度了嗎，如果有的話，就直接轉即可，
  還有什么不清楚的可給我電話0311 85510008 李

  查看全文↓ 2014-02-19 19:38:18
• 157****1472

  buneng不能免去在就是您算的也不正確

  查看全文↓ 2014-02-19 17:44:03

相關問題

• 問 住房公積金貸款和商業(yè)貸款哪個好
  答

  這要取決于個人的情況。如果你獲得了住房公積金貸款，那么可以擁有更高的貸款額度，利率也較低，更容易實現所需的購房目標；而商業(yè)貸款則需要提供更多的擔保，利率較高，額度較低。考慮到以上優(yōu)勢和劣勢，你應該根據自身情況來選擇合適的貸款方式。

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• 問 住房公積金貸款和商業(yè)貸款相差多少
  答

  住房公積金貸款和商業(yè)貸款之間的主要區(qū)別在于利率、貸款額度、擔保要求以及還款方式等方面。1.利率:住房公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低，但是對貸款人的審核要求更高，只有符合住房公積金政策的貸款人才能獲得低利率的住房公積金貸款。2.貸款額度:住房公積金貸款的額度一般比商業(yè)貸款低，一般為30萬元以下。3.擔保要求:住房公積金貸款一般不需要擔保，而商業(yè)貸款則需要擔保。4.還款方式:住房公積金貸款一般采用等額本息還款法，而商業(yè)貸款則會有一次性還款和等額本息還款等多種還款方式。

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• 問 住房商業(yè)貸款怎么辦理?住房商業(yè)貸款辦理流程？
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款可以先還商業(yè)貸款嗎
  答

  一般情況下，可以先還商業(yè)貸款。但需要注意的是，不同的銀行對此有不同的處理方式，需要根據具體情況具體分析。一般來說，商業(yè)貸款利率比公積金貸款高，如果資金充足，可以先還商業(yè)貸款，以減少綜合利息支出。

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• 問 商業(yè)貸款貸多少? 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
  答

  歡迎申請招行貸款，如在招行申請個人貸款，申請當地需要有招商銀行，貸款品種的申請要求及條件均有差異，煩請您提供貸款用途，我們進一步幫您核實是否有適合您的貸款。

  全部5個回答>