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• 151****6282

  從一般的程序上來說，房本上的戶型圖要是有這個(gè)花園，這個(gè)花園就是專屬于你的

  查看全文↓ 2014-02-21 09:12:36
• 135****7122

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的合同買賣必須登記備案才生效，其他合同可以雙方簽字蓋章就生效，明白了嗎？

  查看全文↓ 2014-02-20 09:33:40
• 135****7449

  只要在房產(chǎn)局備案了就說明這個(gè)房子現(xiàn)在已經(jīng)是屬于你的了，具有法律效應(yīng)。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:19:45
• 158****0681

  房子都要備案，但是有房本才能證明自己的房子。

  查看全文↓ 2014-02-19 20:28:33
• 155****5141

  以房產(chǎn)局備案的面積為準(zhǔn),你們可以找開發(fā)商賠償損失

  查看全文↓ 2014-02-19 13:26:02
• 152****7906

  第一國家統(tǒng)計(jì)存量房成交數(shù)量，有量的計(jì)劃和對(duì)走向的分析 第二完善個(gè)人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和對(duì)個(gè)人信息登記 第三保障買賣雙方合法權(quán)益和交易安全

  查看全文↓ 2014-02-18 20:35:50

相關(guān)問題

• 問 房屋備案如何查詢?怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案
  答

  　　我們可能都在修車和開鎖尋找店鋪的時(shí)候注意過備案吧，這些廠家和機(jī)構(gòu)為了達(dá)到負(fù)責(zé)合法的目的，往往都在公安機(jī)關(guān)進(jìn)行了備案處理，今天為大家推薦的就是在這個(gè)基礎(chǔ)上延伸開來的一個(gè)知識(shí)，也就是關(guān)于房屋備案方面的含義舉例以及查詢和辦理的步驟流程和注意事項(xiàng)。由此入手，可以得知，房屋按照特定合法的技巧進(jìn)行備案，可以在一定程度上避免后期很多的糾紛以及麻煩?！　?　　一、房屋備案什么意思　　房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。　　這就是房屋的房管局備案手續(xù)。　　　　二、商品房合同備案結(jié)果怎么查詢?　　1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)　　2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看　　3、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕

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• 問 ?? 回遷房子在房產(chǎn)局有備案嗎
  答

  您好，回遷房能賣嗎？是可以賣的。只是風(fēng)險(xiǎn)比較大，不過只要能多了解情況就能控制風(fēng)險(xiǎn)！ 1、確認(rèn)樓盤是否市證，通過朋友了解一下該樓盤在建設(shè)局備案情況；去售樓部看五證有幾證了，關(guān)鍵是土地使用權(quán)證是住宅還是工業(yè)用地或者沒有證件，建筑施工許可證。 2、售樓部能不能過戶，省得浪費(fèi)時(shí)間 3、詳細(xì)了解樓盤周邊情況，有無不利因素。望采納謝謝(13)

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• 問 如何查詢房產(chǎn)備案? 開發(fā)商是否在房產(chǎn)局備案如何查詢
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功?？傻顷懏?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪?hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

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• 問 ??集資房可以在房產(chǎn)局預(yù)售備案嗎
  答

  這是正常的，單位集資房產(chǎn)權(quán)屬于單位，不能辦理房產(chǎn)證，屬于小產(chǎn)權(quán)房。一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。三、國家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買賣的，但是對(duì)于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對(duì)于外村的戶口居民來講是不能買賣的。

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• 問 買期房要去房產(chǎn)局備案嗎？
  答

  買期房要去房產(chǎn)局備案。因?yàn)楝F(xiàn)在實(shí)行的是購房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。