已有10個回答

• 151****1282

  就基本的二手房交易稅收 不用多交

  查看全文↓ 2014-02-20 15:12:00
• 146****4996

  購房要繳納房價的1.5%的契稅和0.05%的印花稅,再沒有其他稅種了。抵押舊房買新房,繳納的稅收是一樣的。

  查看全文↓ 2014-02-19 19:44:39
• 155****7087

  交以手續(xù)費,交易登記費,抵押登記費,契稅,印花稅,中介費, 抵押舊房子 也要交稅!

  查看全文↓ 2014-02-19 19:28:38
• 151****1834

  一般就交契稅、手續(xù)費、印花稅。買房子都要交稅。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:37:24
• 157****9749

  一般就交契稅、手續(xù)費、印花稅。買房子都要交稅。

  查看全文↓ 2014-02-19 15:20:48
• 151****8958

  不是一個地區(qū)就不用多繳費用，可以按一套房操作。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:31:46
• 146****8679

  交以手續(xù)費，交易登記費，抵押登記費，契稅，印花稅，中介費， 抵押舊房子 也要交稅！

  查看全文↓ 2014-02-18 13:14:20
• 155****9111

  買一手房的話只需要交一個一手契稅和維修基金，二手房的話需要個稅，契稅,銀行評估費，交易手續(xù)費，登記費，抵押登記費，工本費，測繪費，查檔費,(如產權未滿5年需要交營業(yè)稅，如首次購房需開首套證明）
  抵押舊房子的話可以直接拿去銀行抵押。不需要交稅，只需要利息。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:15:28
• 148****1511

  購房要繳納房價的1.5%的契稅和0.05%的印花稅，再沒有其他稅種了。抵押舊房買新房，繳納的稅收是一樣的。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:15:17
• 141****0211

  一套是你 一套是你爸的 不在
  限制內 如果2套房子在同一人名下 要賣出其中一套 需多繳20%所得稅 。 現(xiàn)在 你名下有一套房子 想在買一套 **將提高到50%

  查看全文↓ 2014-02-17 22:48:49

相關問題

• 問 ??按揭房能再貸款嗎？我房子還在按揭中,可不可以抵押出去?
  答

  不可以的，因為房子還不屬于你。你不可以出售的、你可以先把房貸的錢都還了，拿了房產證再抵押貸款。或者找人幫你墊資把房子房貸還清了，再抵押拿錢還給他

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• 問 已經(jīng)網(wǎng)簽過的房子還能被房主抵押出去嗎?
  答

  買二手房調查產權是需要多少時間

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• 問 ??房子抵押貸款后再買房可以嗎?房子抵押貸款后再買房注意什么?
  答

  用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子在可以進行抵押消費貸款的前提下，因為抵押消費貸款已經(jīng)產生了貸款，而您還需要再次使用貸款購買新的房產，也就是有兩筆貸款業(yè)務發(fā)生，當然需要繳納兩筆貸款利息。 目前，抵押消費貸款的利率為7.83％，信用資質較好的可以享受下浮10％即6.6555％的優(yōu)惠利率。當?shù)谝惶追慨a的貸款產生后，不論您是否提前還清貸款，再次貸款購買時都將會被視為二套房產，按照去年“9.27/12.11”二套房貸政策及補充通知的相關規(guī)定辦理，第二套房貸將執(zhí)行**四成，貸款利率實行基準利率上浮10％的利率，即8.61％的貸款利率。 如果您有繳納住房公積金貸款的話，在貸款購買第二套房產時建議您可以使用公積金。因為，根據(jù)住房公積金管理中心的現(xiàn)行政策規(guī)定，無論之前是否用商業(yè)貸款購房，只要未使用過公積金貸款的都將被視為首套住房，按照首套住房政策執(zhí)行。而已經(jīng)使用過公積金貸款購房的，只需將上套房的公積金貸款還清在公積金中心系統(tǒng)上無尚未還清記錄，再次購房時還是可以使用公積金貸款的而且仍將被視為首次住房，不受二套房貸的政策限制。

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• 問 ??房子抵押再買房可以嗎?房子抵押貸款后再買房注意什么?
  答

  可以，申請抵押貸款后再辦理買房，但需要第三方賬戶才可。但抵押貸款利率一般高于按揭貸款利率，建議直接申請按揭貸款買房。按揭貸款買房的流程：1、購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。4、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。5、購房者、開發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執(zhí)管。6、購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。

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• 問 房子抵押貸款可以買房嗎?房子抵押貸款后再買房注意什么?
  答

  房子抵押貸款后再買房可以嗎?1、在央行等三部委發(fā)布的文件中，僅僅規(guī)則二套房的低**比例不低于40%，詳細的**比例和利率水平由銀行依據(jù)實踐狀況斷定。也就是說，盡管二套房新規(guī)現(xiàn)已將**比例下降至四成，但詳細怎樣履行還需求銀行自行斷定。2、“本年央行降息、降準等方針的出臺，讓銀行不存在信貸額度和流動性緊縮的問題。而從銀行自身角度來講，二套房事務利息收益比首套房高，對銀行來說自身也是不錯的事務，再加上方針也鼓舞做，我個人覺得大部分銀行都會下調二套房**比例?！彼纠砥饰龅?。3、關于新推出的二套房方針，某個商業(yè)銀行的個人借貸部司理表明，下降購買二套住宅的**比例，能夠讓資金受到約束的購房者有水平去改進置業(yè)的條件。4、以總價格為一百萬元的房子為例，假設本來有一套房子了還沒有還清借貸再買第二套房子，新政施行后，**的比例將要從之前的百分之六十下降到百分之四十，也就是說**款從本來的六十萬下降至現(xiàn)在的四十萬起，直接削減20萬?；蛟S之前只能考慮比較偏遠的樓盤，但跟著**比例的下降，能夠挑選更高質量的樓盤。房子抵押貸款后再買房可以嗎？房子抵押貸款后再買房注意什么？房子抵押貸款后再買房注意什么?1、在首套房借貸還沒有結清的狀況下請求二套房貸，銀行出于危險考慮會加強危險管控，因而銀行未必會大幅下降**比例和利率?！翱蛻裘總€月有兩套房子的月供需求還，客戶還房貸的資金壓力較大。盡管有兩份房產作典當，但銀行更期望客戶能夠準時還款?！?、如果你要買二套房好還清首套房貸再去請求。某銀行個貸部相關擔任人表明，如依照二套房的規(guī)范請求房貸，不只需求多付**款，還會由于二套房貸的借貸利率相對較高而多付出必定的借貸利息，“有改進性住宅需求的市民，好將榜首套房子借貸結清并賣出，然后再來銀行請求房貸?！?/p> 全部3個回答>