已有8個回答

• 148****4582

  不用結(jié)婚。雙方簽訂一個協(xié)議，確定房產(chǎn)歸你就可以。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:50:21
• 158****2279

  各占一半，費(fèi)用按買賣的1/2計算

  查看全文↓ 2014-02-20 09:29:47
• 155****5992

  不可以。你父母離婚時分割的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，也就是說，他們分割的財產(chǎn)所有人不包括你。分割后的財產(chǎn)所有人是你的父親，不是你，你無權(quán)要求屬于你父親的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-19 20:32:13
• 144****3533

  你好，婚前財產(chǎn)屬于個人，婚后的屬于雙方

  查看全文↓ 2014-02-19 09:35:19
• 135****8808

  要辦理房屋過戶必須得想把貸款還清，要不然的話房子被凍結(jié)這不能辦理過戶手續(xù)；根據(jù)你們的公正手續(xù)，是用那個該算女方所有的；對女方有利。

  查看全文↓ 2014-02-18 20:43:30
• 141****4067

  您的歲數(shù)可以貸款，公積金也可以用，但是房產(chǎn)證上必須得寫借款人的的名字啊，您為什么不把公積金取出來，讓你的女兒用商貸貸款啊，公積金可以取出來的，賣完房或者租完房都可以取出來的。
  需要合同和正式發(fā)票，詳情去公積金管理處咨詢。

  查看全文↓ 2014-02-18 14:19:28
• 132****8229

  產(chǎn)權(quán)辦二個人的名字,待產(chǎn)權(quán)辦好之后,再持公證書申請變更到一方名下。

  查看全文↓ 2014-02-17 20:26:35
• 158****7307

  自從新的婚姻法頒布實施后，法律已明確地對夫妻雙方婚前個人財產(chǎn)作了詳細(xì)的規(guī)定，任何一方的婚前財產(chǎn)均屬于個人財產(chǎn)，不會因結(jié)婚而逐漸轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。
  
  因此，為婚前財產(chǎn)權(quán)屬辦理公證，已沒有必要。
  
  但現(xiàn)在仍經(jīng)常有當(dāng)事人要求對婚前財產(chǎn)辦理公證，證明屬于個人所有，象這種情況，我們都只是提醒當(dāng)事人保存好證明該財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)的證據(jù)，不需公證，不過如果婚前本來就是共同出資購房，那么還是要辦理財產(chǎn)約定公證后才能屬于夫妻共有。
  
  我國法律規(guī)定婚姻從登記之日產(chǎn)生效力，如果雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，即使沒有舉行儀式，在此期間購房，如果是一方出資，還是辦理夫妻財產(chǎn)約定的公證才是出資方個人的財產(chǎn)。
  
  根據(jù)2001 年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，即你婚前取得的房屋屬于個人財產(chǎn)。
  
  2001 年12月27日施行的**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規(guī)定：“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)?！?br/>
  比如，婚前個人按揭買下的房產(chǎn)，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規(guī)定，如果沒有約定，在分割時當(dāng)然認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產(chǎn)增值的部分，當(dāng)然由所有者享有。這應(yīng)當(dāng)是原則。法官當(dāng)然也可以按照司法解釋的規(guī)定，對于困難的一方判決所有者予以幫助、補(bǔ)償。但是這并不是對共同財產(chǎn)的分割。
  
  如果父母出資為子女購房，而此時子女已經(jīng)結(jié)婚，父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權(quán)利，那么要在購房前到公證處辦理贈與公證，將購房所需資金贈與自己的子女個人所有，然后子女以此資金購房才屬于子女個人所有。(不過子女必須舉證，證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。
  
  或者父母購房時就以自己為產(chǎn)權(quán)人，然后通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承后屬于子女個人所有。
  
  相信經(jīng)過上面的講解，好多朋友明白了新婚姻法中關(guān)于婚前財產(chǎn)的規(guī)定，在現(xiàn)實生活中能更準(zhǔn)確的運(yùn)用法律保護(hù)自己的合法權(quán)益!

  查看全文↓ 2014-02-17 14:06:14

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承問題！！請專家指教?。?！
  答

  你直接去國土局辦理繼承就可以

  關(guān)于離婚房產(chǎn)分割問題！請權(quán)威律師進(jìn)。

  答

  共同共有，結(jié)婚后也是一樣。

  全部6個回答>
• 問 房屋轉(zhuǎn)讓問題，請幫忙解決
  答

  您還在為房屋轉(zhuǎn)讓不出去，找不到好的買家，賣不出好價錢而發(fā)愁嗎？《釋境緣》有辦法，本店推出一款【正一派道教手工符咒-★房屋開店急轉(zhuǎn)銷售符★快速脫手 】，此符咒特針【房屋銷售人員，商店無力繼續(xù)經(jīng)營而轉(zhuǎn)讓，或個人房屋急需好買家接收】， 做出了一個極好的辦法，幫助大家快速解決這個棘手的問題，幫助來此店鋪的命主快速轉(zhuǎn)讓房屋，店鋪，快速找到好的買家，幫助順利完成房屋轉(zhuǎn)讓交易！

  全部4個回答>
• 問 家庭成員之間的房產(chǎn)過戶問題,緊急！請專家回答！
  答

  補(bǔ)充：1.正常過戶繳納營業(yè)稅，個稅。贈與過戶先辦贈與公證，在到交易所換證。不繳納營業(yè)稅個稅。2.家庭成員間贈與與其他人之間贈與沒有區(qū)別，3.**少父親和姐姐得見一面。到公證處親自簽名，照相。無論贈與或正常過戶。

  全部6個回答>
• 問 有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償問題，請專家解答！謝謝
  答

  如果政府還是要拆：1）適當(dāng)補(bǔ)償，要談。2）相關(guān)裝修有補(bǔ)償，有估價，有實際租賃關(guān)系即可，但**好要有合同。誰拆誰給。3）談的好有，談的不好沒有。（這要看博弈，如政府是不是急需征用你家這塊地。）如果政府不拆了：對前期工作造成的影響做適當(dāng)補(bǔ)償。（具體你們雙方談。）

  全部5個回答>