已有9個回答

• 147****1864

  總保險費(fèi)=保險金額×年保險費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)
  
  其中：保險金額為購房總價款；
  
  基本險費(fèi)率為0.8‰，附加地震險費(fèi)率為0.2‰；
  
  繳費(fèi)系數(shù)根據(jù)不同的貸款年限確定，實(shí)際上是貼現(xiàn)系數(shù)。
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2014-02-19 20:55:52
• 154****4259

  就沒聽說有**生交養(yǎng)老保險的，估計是**收了你們錢做別的事情去了，現(xiàn)在賺夠了給你們退回來了%7E！

  查看全文↓ 2014-02-19 16:41:46
• 147****8852

  您可以具體資詢您所交納的銀行,很多銀行現(xiàn)在不需要辦理的,

  查看全文↓ 2014-02-19 09:24:05
• 152****4949

  公積金的是81.2元/萬元/年。這個錢你要是提前還款，多余的保費(fèi)可以退的

  查看全文↓ 2014-02-18 14:15:55
• 135****6024

  http://www.0731fdc.com 2001-12-12 長沙房地產(chǎn)信息網(wǎng)
  廣州市各商業(yè)銀行辦理個人住房貸款可能發(fā)生的費(fèi)用可以用一個簡單的公式來表示。即：評估費(fèi)＋律師費(fèi)＋保險費(fèi)＋抵押登記費(fèi)，上面列出的公式嚴(yán)格來說并不準(zhǔn)確（因具體情況不同，辦理個人住房貸款涉及的費(fèi)用也不盡相同）。現(xiàn)就保險費(fèi)問題具體說明，以供參考。
  
  由于我國目前尚未成立個人信用制度，個人資信難以調(diào)查，為了保證貸款的安全償還，借款人必須提供擔(dān)保。公積金個人住房貸款的擔(dān)保方式目前有四種：（１）財產(chǎn)抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保（２）財產(chǎn)抵押加購房綜合險（３）財產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保（４）連帶責(zé)任擔(dān)保。在四種擔(dān)保方式中，（３）和（４）不需要購買保險；而（１）和（２）必須購買保險。
  
  一、采用抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保
  
  商業(yè)性個人住房貸款和組合貸款需全額全程購買房屋財產(chǎn)險；政策性貸款保險費(fèi)用的規(guī)定如下：凡貸款期限為１—５年（含）的個人貸款借款人，按相應(yīng)個人貸款期限的保險費(fèi)檔次購買保險；凡貸款期限為５年以上的借款人，可先按個人貸款期限為５年的保險費(fèi)檔次購買保險；高于５年（含）的可繼續(xù)按５年期購買保險，直至貸款還清。
  
  房屋財產(chǎn)保險費(fèi)計算公式為：保險費(fèi)保險金額×年保險費(fèi)率×換算現(xiàn)值系數(shù)
  
  二、采用抵押加購房綜合險擔(dān)保
  
  此類保險是借款人或第三人提供抵押擔(dān)保的同時購買購房綜合險。擔(dān)保抵押物的規(guī)定同上，購房綜合險包括房屋財產(chǎn)保險與人身險兩部分。
  
  房屋財產(chǎn)保險貸款金額×年保險費(fèi)率×換算現(xiàn)值系數(shù)人身險貸款金額×（主險保險費(fèi)率＋附加失業(yè)險保險費(fèi)率）當(dāng)屬于組合貸款且采用抵押加購房綜合險擔(dān)保方式時，其保險費(fèi)的計算目前分為兩部分：１．房屋財產(chǎn)保險費(fèi)按商業(yè)性貸款方式，全程全額購買保險。２．人身險部分：按政策性貸款方式繳納保費(fèi)。
  
  
  
  參考文獻(xiàn)：http://news.0731fdc.com/fc/o/2003_5936.html

  查看全文↓ 2014-02-18 11:39:28
• 158****4160

  提前還貸后,銀行會給您保單拿著身份證和保單到保險公司申請退保,他們會把錢退給您

  查看全文↓ 2014-02-18 09:53:34
• 148****5097

  按照剩余年限的保險費(fèi)的70%退!

  查看全文↓ 2014-02-18 09:29:07
• 148****3579

  保險費(fèi)是按實(shí)際貸款年限計算的，20年1280元，即每年64元，貸款實(shí)際使用年限為4年左右，理論上應(yīng)退保費(fèi)1000元左右，具體還要看保險公司怎么算，和耽誤的時間長短無關(guān)。

  查看全文↓ 2014-02-17 19:50:17
• 148****3736

  你已經(jīng)超過反悔期（猶豫期了），退保損失很大的，你有沒有當(dāng)時誤導(dǎo)你的錄音、證據(jù)啥的，有的話好辦些

  查看全文↓ 2014-02-17 13:17:22

相關(guān)問題

• 問 房貸到期退保費(fèi)需要帶什么??房貸到期保險可以退嗎
  答

  依據(jù)保險的規(guī)定是不能全額退還的房貸保險退保：許多貸款人在提前還貸后，發(fā)現(xiàn)保險公司并非是按照保險時間平均計算應(yīng)退還的保險費(fèi)用。 房貸險很多是按照貸款金額投保的，保險公司承擔(dān)的還貸責(zé)任僅限于客戶欠銀行的本金余額，這個余額隨著客戶不斷還款而逐年減少，因而保險公司承擔(dān)的還貸保險責(zé)任也是逐年減少的?？蛻衾U的保費(fèi)，分?jǐn)傇谇懊婺晗薜囊咝?，越往后越低，這符合“風(fēng)險與保費(fèi)對等”的保險原則。所以退保時不是簡單按照保險時間平均計算應(yīng)退還的保險費(fèi)用。投保時間越長，費(fèi)率越低，即分?jǐn)偟矫磕甑谋ＹM(fèi)越少。而客戶提前退保時，實(shí)際承保時間比原保單的保險時間要大大縮短，那么實(shí)際應(yīng)該收取的保費(fèi)需按照較短年限的費(fèi)率表計算，這與銀行的定期存折

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• 問 ??房貸保險會退給客戶嗎？如何退保險費(fèi)？
  答

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點(diǎn)，避免跑冤枉路；3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

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• 問 ??房貸還清保險不退嗎？請問房貸還完了，如何退保險費(fèi)？
  答

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退?！私o你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點(diǎn)，避免跑冤枉路；3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

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• 問 房貸到期退保費(fèi)需要帶什么??提前還清房貸，可以退保險費(fèi)嗎？另外退稅是什么回事？
  答

  看合同里有一項(xiàng)叫做“**低現(xiàn)金價值”，對應(yīng)你每一年能退的錢，你看看仙子啊是第幾年，查一下那個表就知道了。如果合同生效時間不長，能退的很少

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• 問 提前還貸后如何退保險?
  答

  當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險費(fèi)。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當(dāng)時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時投保時所在的支公司柜面或者時辦理保險的代理人處進(jìn)行退保了。