婬片A片AAA毛片A级-大香伊蕉在人线国产手机看片-综合亚洲桃色第一影院-MM1313又大又粗受不了

吉屋網 >房產問答 >法律法規(guī) >房產繼承 >詳情

請問房產繼承費用是多少?

135****4287 | 2014-02-16 22:36:13

已有10個回答

  • 138****9389

    關于你問的繼承房產買賣費用其實就是一個問題:繼承房產過戶的時候需要交什么稅費。手續(xù)繼承房產需要辦理繼承公證手續(xù):
    一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
    二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
    1、被繼承人死亡證明;
    2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
    3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
    4、繼承人的身份證件; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,**低不低于200 元。 目前我國還不需要繳繼承稅。

    查看全文↓ 2014-02-19 21:33:47
  • 137****4499

    房子如果是繼承的話,稅費有點高百分之二十

    查看全文↓ 2014-02-19 21:15:13
  • 132****6741

    江西房產繼承公證費是為2.5/平米。

    查看全文↓ 2014-02-19 11:57:22
  • 156****3023

    整體上花不了多少錢提供原產權人的死亡證明及和原產權人的實際關系證明去公證處做下繼承公證公證費大連是基本在300-500有繼承權的都需要到場簽字落到誰名下花80辦個新的產權證走原先的產權證日期

    查看全文↓ 2014-02-19 09:55:40
  • 132****0040

    辦理房屋繼承手續(xù)
    1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
    2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
    1、被繼承人死亡證明;
    2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
    3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
    4、繼承人的身份證件;
    有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。
    3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
    申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\\契稅完稅憑證(原件)。
    4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
    房地產繼承過戶所需的費用
    辦理房地產繼承過戶有一些費用發(fā)生,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:
    1、繼承權公證費用;
    繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,**低不低于200元。
    2、房地產價值評估費用;
    根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算,
    房地產價格總額(萬元)累進計費率‰
    100以下(含100)5
    101以上至1000部分2.5
    1001以上至2000部分1.5
    2001以上至5000部分0.8
    5001以上至8000部分0.4
    8001以上至10000部分0.2
    10000以上部分0.1
    3、房地產繼承過戶稅費。
    由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
    4、契稅
    法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
    如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用2萬元的公證費用500元合同印花稅100元的登記費5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。

    查看全文↓ 2014-02-18 12:04:07
  • 144****4991

    繼承的房產戶主變更的話,你要去公證處辦理繼承權公證,公證費是繼承房產總額的2%,然后憑公證書去交易中心辦理過戶,過戶就一些小錢。
    如果賣的話,應繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅(個人轉讓);承受不動產或土地使用權的單位和個人應繳納契稅、印花稅。
    1.營業(yè)稅稅率為5%。
    (1)營業(yè)稅:銷售收入×5%;
    (2)營業(yè)稅:(銷售收入-購置原價)×5%;〔個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉手交易的;銷售或轉讓其購置的不動產或土地使用權的〕。
    2.城建稅:營業(yè)稅額×1%。
    3.教育費附加:營業(yè)稅額×3%(外資、外國企業(yè)免征)。
    4.土地增值稅:增值額×四級超額累進稅率(普通標準住宅免稅)。
    5.印花稅:銷售額×萬分之五(買賣雙方分別繳納)每本房產證另貼花5元。
    6.個人所得稅:(銷售額-原價-相關稅費)×20%。

    查看全文↓ 2014-02-17 19:57:37
  • 153****5471

    需要交納的相關稅費包括::
    1、營業(yè)稅,房產成交價的5.5%,如果房產證或契稅票從辦理之日沒滿五年就要交營業(yè)稅;滿五年的可以合理避掉。
    2、個人所得稅,成交價的1%。
    3、契稅,成交價的1.5%。
    4、印花稅,萬分之5
    5、新房本工本費,呵呵,可以忽略不計。

    查看全文↓ 2014-02-17 14:30:27
  • 137****7251

    繼承是沒有費用的,在繼承前需要做一個繼承公證,由公證處辦理,會有一筆公證費用,具體要咨詢當?shù)毓C處;繼承后如果要賣掉此房,繼承人在當?shù)厥俏ㄒ灰惶鬃≌敲舛惖模卸拙鸵U納20%個人所得稅!解答完畢,謝謝!

    查看全文↓ 2014-02-17 10:14:16
  • 134****6989

    看具體的公證處規(guī)定是具有明文規(guī)定的不能隨便收取有的是看額度

    查看全文↓ 2014-02-17 09:51:55
  • 148****0317

    你想的美 ,還要過戶你的名下 小屁孩

    查看全文↓ 2014-02-17 09:05:04

相關問題