甲方(委托人):________________________乙方(受托人): _____________________依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積____平方米,權(quán)屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號(hào)_________。第二條 委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整,此價(jià)格為凈房款,購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。2.付款日期、付款方式:第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條 甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條 乙方義務(wù)1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。第七條 其他事項(xiàng)約定1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。第八條 違約責(zé)任1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。第九條 合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條 合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方: ______________乙方:北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在住址:___________地址:_________________________身份證號(hào)碼:_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):第___號(hào)委托代理人: ________經(jīng)辦人:________聯(lián)系電話: __________聯(lián)系電話:__________簽約日期:________________以上就是關(guān)于購房委托協(xié)議的相關(guān)事項(xiàng),買房畢竟是大事,如果有特殊情況需要委托別人代辦一定要把相關(guān)內(nèi)容明確在合同里。**好能夠委托律師等專業(yè)人士代辦,以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
委托書的標(biāo)準(zhǔn)格式是什么?
153****5516 | 2014-02-16 16:48:56
已有3個(gè)回答
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134****2333
委托人的姓名、委托人的身份證號(hào)碼、委托物業(yè)的地址、受托人的姓名、受托人的身份證號(hào)碼、委托的內(nèi)容,委托的時(shí)間。
查看全文↓ 2014-02-18 12:07:00 -
142****2730
你好,就你描述的問題,律師答復(fù)如下:
查看全文↓ 2014-02-17 17:45:56
委托書
茲委托 ##### 為你院受理的##### 與##### 一案中##### 的代理人,并希望于開庭審理前通知代理人,以便出庭。
代理權(quán)限:特別代理
對(duì)案件的有關(guān)事宜及證據(jù)進(jìn)行調(diào)查并對(duì)相應(yīng)證據(jù)以自己的名義申請(qǐng)公證證據(jù)保全;代向管轄人民法院申請(qǐng)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全和調(diào)查措施;代為起草、簽署及提交上訴書、撤銷上訴書;代為參加訴訟、參加人民法院調(diào)查和庭審辯論;代為承認(rèn)、放棄或變更訴訟請(qǐng)求;代為進(jìn)行調(diào)解與和解;代為簽署、遞呈和接受與訴訟有關(guān)的法律文書及其他文件;代為提起并簽署強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)及執(zhí)行和解;并代為接受被上訴人支付的賠償款項(xiàng);處理其他與訴訟有關(guān)的事宜。
此 致
##### 人民法院
委托人:
郵編:100010
電話: -
148****6529
找當(dāng)?shù)氐墓C處,辦個(gè)公正委托就可以了。但要寫清楚委托他人辦什么手續(xù)。一定要注意權(quán)限
查看全文↓ 2014-02-16 16:57:04
相關(guān)問題
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答
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答
房屋過戶委托是委托你以外的公民或有經(jīng)營范圍的企業(yè)來辦理房屋過戶手續(xù);賣房委托是委托你以外的公民或有經(jīng)營范圍的企業(yè)來辦理你的房屋出售事宜,兩者不同的是委托事項(xiàng)不同。你要將全權(quán)委托給買房人也未償不可,但前提是對(duì)方已經(jīng)全額承付了房屋款,否則風(fēng)險(xiǎn)太大。
全部3個(gè)回答> -
答
因各地政策不統(tǒng)一,委托事宜也可以先咨詢單位,看有無要求的電子模版,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
全部3個(gè)回答> -
答
二手房過戶公證委托書格式:委托人:性別出生年月身份證號(hào)碼:現(xiàn)住址:委托人:性別出生年月身份證號(hào)碼:現(xiàn)住址:受托人:性別出生年月身份證號(hào)碼:現(xiàn)住址:我們欲出售坐落于的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:京房權(quán)證),現(xiàn)因工作繁忙,辦理有關(guān)事宜諸多不便,特委托全權(quán)代理我們辦理該房產(chǎn)的如下事宜:1、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的交稅手續(xù);2、代理我們辦理上述房產(chǎn)交易的網(wǎng)簽,網(wǎng)簽撤銷,過戶手續(xù);受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng),辦理有關(guān)事項(xiàng),簽署有關(guān)文件我們均承認(rèn),我們?cè)敢獍凑掌渑c相關(guān)交易方之約定履行義務(wù),委托期限至上述事宜辦結(jié)為止。委托人:12年月日
全部3個(gè)回答> -
答
授權(quán)委托書委托人:姓名,性別,身份證號(hào)碼:xxxxxxx受托人:姓名,性別,身份證號(hào)碼:xxxxxxx委托人與受托人系夫妻關(guān)系,共同擁有位于xxxxxxxxxx(房產(chǎn)證號(hào))的房產(chǎn),其中,委托人占有xxx%產(chǎn)權(quán)。委托人特委托受托人為委托人的代理人,受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理如下事項(xiàng): 一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,并在有關(guān)文件上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款,簽署相關(guān)文件。三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),委托人均予認(rèn)可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限:自簽字之日上述事項(xiàng)辦完為止。委托人(簽字):年 月 日
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