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• 152****9518

  甲方(委托人)：________________________乙方(受托人)： _____________________依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。第二條 委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
  1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。
  2.付款日期、付款方式：第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條 甲方義務(wù)
  1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。
  2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
  3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
  4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條 乙方義務(wù)
  1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。
  2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。
  3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
  4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條 其他事項(xiàng)約定
  1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。
  2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
  3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條 違約責(zé)任
  1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
  2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
  3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條 合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條 合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方： ______________乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________身份證號碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：第___號委托代理人： ________經(jīng)辦人：________聯(lián)系電話： __________聯(lián)系電話：__________簽約日期：________________以上就是關(guān)于購房委托協(xié)議的相關(guān)事項(xiàng)，買房畢竟是大事，如果有特殊情況需要委托別人代辦一定要把相關(guān)內(nèi)容明確在合同里。**好能夠委托律師等專業(yè)人士代辦，以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2013-05-30 17:36:27

相關(guān)問題

• 問 購房委托書怎么寫? 借名買房委托書怎么寫
  答

  授權(quán)委托書委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。 （委托人為單位的，寫明單位名稱）被委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。（被委托人是律師的，只寫姓名和所在律師事務(wù)所名稱）委托人因XXXX（寫明案件性質(zhì)及對方當(dāng)事人）一案，委托XXX為XX（一審、二審或再審）的代理人（或辯護(hù)人），代理權(quán)限如下：（委托刑事案件的辯護(hù)人，只寫“為被告人XXX（姓名）XXX一案第X審進(jìn)行辯護(hù)”）（委托經(jīng)濟(jì)、民事、行政等案件代理人的，須寫明代理權(quán)限，特別授權(quán)的，應(yīng)寫明授權(quán)的具體范圍，如代為起訴、提出反訴、進(jìn)行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書等）委托人：（簽名或蓋章） 被委托人：（簽名或蓋章）

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• 問 委托書怎么寫
  答

  有效的委托書需要注意以下事項(xiàng)：①首先要明確委托人的姓名，性別及身份證號碼②何種情況不能辦理什么事情③特委托被委托人名字④注明委托書的有效日期⑤寫上委托人的“簽字、按手印”，標(biāo)注“年月日”，委托書步驟完畢依法成立的合同，自成立時(shí)生效，而且所謂的委托合同指的就是委托人受到受委托人的約定，代為管理相關(guān)的事務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。無論是在二手房交易還是在房屋出租的過程當(dāng)中，如果需要簽署委托書的話，最好還是要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證，如果面臨房產(chǎn)的過戶，比如說二手房產(chǎn)權(quán)交易，即便是有委托書，最好還是由買賣雙方親自到場，這樣能夠更好的保障自己的權(quán)益，進(jìn)行委托的時(shí)候也要仔細(xì)閱讀委托合約當(dāng)中的詳細(xì)條款。

• 問 購房委托書怎么寫? 委托哥哥辦理購房合同，如何寫委托書？
  答

  當(dāng)不能親自到現(xiàn)場辦理某事時(shí)，經(jīng)常要用到授權(quán)委托書。標(biāo)明委托人詳細(xì)個人信息。包括聯(lián)系方式等。委托人：xxx，身份證：xxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx市xx路xxx號，郵編xxxxxx，手機(jī)xxxxxxxxxx。標(biāo)明受委托人詳細(xì)個人信息。受委托人：xxx，身份證：xxxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx市xx里xx弄xx號，郵編xxxxxx，手機(jī)：xxxxxxxxx。寫清楚辦理事項(xiàng)單位。xxx有限公司或xxx銀行。該項(xiàng)如在文有交待也可以不寫。寫清楚委托事項(xiàng)?，F(xiàn)委托__ __在我與__公司加工承攬糾紛一案中，作為我方的訴訟代理人。寫清楚委托權(quán)限。受委托人__的代理權(quán)限為特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解、調(diào)解等，提起反訴或者上訴等。注明委托期限。自xx月xx日起，至本案結(jié)束。委托人、受委托人簽字。注明年月日。

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• 問 ??賣房屋委托書怎么寫?寫賣房委托書要注意什么?
  答

  授權(quán)委托書委托人：姓名，性別，身份證號碼：xxxxxxx受托人：姓名，性別，身份證號碼：xxxxxxx委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于xxxxxxxxxx（房產(chǎn)證號）的房產(chǎn)，其中，委托人占有xxx%產(chǎn)權(quán)。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理如下事項(xiàng)： 一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認(rèn)可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自簽字之日上述事項(xiàng)辦完為止。委托人（簽字）：年 月 日

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• 問 ??交房委托書要怎么寫?交房委托書需要公證嗎?
  答

  委托書本公司現(xiàn)委托**物業(yè)公司，全權(quán)處理關(guān)于某棟某號房屋（店鋪、寫字樓--）交樓、驗(yàn)樓手續(xù)。具體事項(xiàng)包括：1、負(fù)責(zé)交接現(xiàn)有裝修和物品，包括辦公。。。。。。并于交接當(dāng)日（*日之內(nèi)）移交至。。。。。2、負(fù)責(zé)交接水電煤氣費(fèi)用，。。。。。本公司配合支付交接前（后）之費(fèi)用。3、其他事項(xiàng)。。。。。。。本委托書一式兩份，于簽字之日起生效。委托人：公司簽章：日期：受托公司簽章：日期：

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