已有4個(gè)回答

• 157****8058

  額，這個(gè)問題我來試著給你解答下。
  按照全國物業(yè)管理?xiàng)l例中的一些規(guī)定，我們可以這么理解你的問題。
  1。你是業(yè)主，但是你目前尚未接房，那么物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商繳納。
  2。你已經(jīng)接房了，那么應(yīng)該繳納物管費(fèi)了。因?yàn)椴还軜I(yè)主是否入住，物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)開始對業(yè)主的物業(yè)（包括未入住的物業(yè)）進(jìn)行服務(wù)了，比如清潔、綠化、保全等等。所以總結(jié)下，已接房但未入住的物業(yè)也應(yīng)該由業(yè)主繳納物管費(fèi)的，法律上也是有明確規(guī)定的。
  3。至于繳納多少這個(gè)問題，要參照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門：例如房產(chǎn)局或者物價(jià)局等，因?yàn)槿珖飿I(yè)管理?xiàng)l例中沒有明確規(guī)定繳納多少的，一般是由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T和物價(jià)局經(jīng)行定價(jià)的。例如重慶，在已接房但尚未入?。ㄎ撮_通水電氣任意一項(xiàng)）的物業(yè)，應(yīng)繳納50%的物管費(fèi)。也就是說，在重慶你這樣的情況就是半價(jià)。但是在北京，據(jù)我了解，只要業(yè)主一接房，不管是否入住，就是開始繳納全額物管費(fèi)。揚(yáng)州的話，你**好到物管處看那個(gè)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局核定的價(jià)格或者撥打當(dāng)?shù)貐^(qū)縣房管局的電話詢問下。全國每個(gè)省市的標(biāo)準(zhǔn)都不一定相同的。
  4。但是有一點(diǎn)需注意，就是當(dāng)初在買房的時(shí)候，開發(fā)商有沒有優(yōu)惠物管費(fèi)之類的政策。你可以查看下購房合同的約定。
  希望對你能有幫助。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:04:51
• 137****1604

  商業(yè)物業(yè)一般都比較貴 我投資了一套商住樓 物業(yè)費(fèi)2元每平米

  查看全文↓ 2014-02-17 09:11:49
• 131****5553

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個(gè)月派專人收
  如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)
  以上不知是否解決你的問題，可以追問。

  查看全文↓ 2014-02-16 20:12:17
• 148****5634

  物業(yè)費(fèi)2元-3元不等

  查看全文↓ 2014-02-16 10:38:21

相關(guān)問題

• 問 主場物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)劊私庖幌虏唤毁M(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  全部2個(gè)回答>
• 問 Wehouse物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  全部2個(gè)回答>
• 問 CLASS物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  物業(yè)是美好愿京物業(yè)管理吧，物業(yè)費(fèi)的話要看是什么房子了，別墅收的貴些，然后是電梯洋房，然后是樓梯房

  全部4個(gè)回答>
• 問 境界物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  物業(yè)是美好愿京物業(yè)管理吧，物業(yè)費(fèi)的話要看是什么房子了，別墅收的貴些，然后是電梯洋房，然后是樓梯房

  全部2個(gè)回答>
• 問 東岸物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

  全部2個(gè)回答>