已有7個(gè)回答

• 137****8052

  是冬至日不少于2小時(shí)日照.這只是建筑行業(yè)規(guī)范中所提的.肯定是有具體標(biāo)準(zhǔn)的,你問(wèn)信訪辦的人他能知道什么?可向當(dāng)?shù)爻墙ú块T(mén)具體詢問(wèn)下.南北方的標(biāo)準(zhǔn)都不一,但像我們內(nèi)蒙地區(qū)現(xiàn)在依然在執(zhí)行1.8倍或1.2倍的標(biāo)準(zhǔn).具體計(jì)算方法是根據(jù)經(jīng)緯度等專業(yè)方法得來(lái)的.

  查看全文↓ 2014-02-19 09:24:40
• 156****2482

  你好，我是**網(wǎng)編輯。**好趕在開(kāi)工前采取措施，可以到當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局表明訴求。市住建委可能會(huì)派規(guī)劃局派專人進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察。如果不符合規(guī)劃要求，可能能阻止施工。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:10:48
• 142****6001

  國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！?br/> 因此,如果低于上述標(biāo)準(zhǔn),則采光權(quán)受到侵害無(wú)疑.當(dāng)然**好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定.
  高層樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)可以參考一下下面的計(jì)算方法：
  樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。
  按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:09:10
• 142****8081

  住宅的話至少在冬至那天有2個(gè)小時(shí)的日照才算合格的

  查看全文↓ 2014-02-17 09:54:26
• 154****3091

  《民法通則》,參考相鄰權(quán)《行政法》參考行政許可物業(yè)允許不代表城建部門(mén)允許

  查看全文↓ 2014-02-17 09:48:32
• 156****6294

  建房的時(shí)候有個(gè)相鄰關(guān)系,上面會(huì)有相關(guān)的措施!

  查看全文↓ 2014-02-16 17:54:16
• 141****3023

  如果蓋的土地是通過(guò)土地管理局申請(qǐng)通過(guò)可以蓋樓的話，那沒(méi)辦法，但某些地段是有限高的，不知道你們那邊怎么樣情況

  查看全文↓ 2014-02-16 10:43:49

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商收取選號(hào)費(fèi)是否有法律依據(jù)？
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  不合法，因?yàn)闆](méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)有超高費(fèi)，如果高度超標(biāo)了，他有權(quán)要求拆掉重建。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商瘋狂降價(jià)，業(yè)主集體退房可行嗎？有什么法律依據(jù)嗎？
  答

  肯定是違反合同約定的，再說(shuō)，如果房子漲價(jià)了，開(kāi)發(fā)商反悔不交房了肯定也是違約。

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• 問(wèn) 有哪些法律依據(jù)可以退房？
  答

  肯定是違反合同約定的，再說(shuō)，如果房子漲價(jià)了，開(kāi)發(fā)商反悔不交房了肯定也是違約。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證有什么法律依據(jù)？
  答

  公證的前提是自愿，房地產(chǎn)擔(dān)保合同辦理公證的前提也是自愿。公證不是必須程序。這中間不能排除其他利益沖突。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房貸款銀行不批，開(kāi)發(fā)商不退**款有法律依據(jù)嗎？
  答

  你們雙方簽訂的合同就是履行的依據(jù)，這就需要仔細(xì)查證一下你簽訂的合同的內(nèi)容。

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