已有12個(gè)回答

• 148****1080

  查驗(yàn)還是的去房產(chǎn)局,我曾經(jīng)跟幾個(gè)客戶去過(guò)房產(chǎn)局驗(yàn)證。其他個(gè)人和機(jī)構(gòu)都承擔(dān)不了這個(gè)責(zé)任。你如果是通過(guò)中介交易,其實(shí)驗(yàn)證沒(méi)有必要,一般二手房交易過(guò)戶前賣方拿不到一分錢,定金也是中介保管,如果證件有問(wèn)題,房產(chǎn)局那里就過(guò)不了戶,交易就進(jìn)行不下去了。
  一般賣方想過(guò)戶前就拿定金**的,那大多都有問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-02-16 20:03:37
• 146****0172

  需要辦理準(zhǔn)遷證.帶上產(chǎn)權(quán)證,身份證,戶口本.然后再憑準(zhǔn)遷證,回到原戶口所在地辦理遷移手續(xù).除非是產(chǎn)權(quán)證或是國(guó)家統(tǒng)一的商品房購(gòu)房合同,其他一切均不可入戶.二代身份證需帶戶口頁(yè)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理。

  查看全文↓ 2014-02-16 19:32:27
• 137****4242

  先讓派出所開個(gè)證明去房管所更改下用戶信息 再找派出所從新辦理張新身份證 要是不改以后買賣房屋也是問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-02-16 15:29:05
• 155****4116

  這種情況我遇到過(guò),深圳這邊的解決辦法很簡(jiǎn)單,如果你想自己一直住著,那么,就不用改,如果你想賣掉了,這需讓中介按房產(chǎn)證上的身份證名字,號(hào)碼寫合同,這個(gè)無(wú)礙,**后過(guò)戶的時(shí)候你要本人到國(guó)土局注銷,順便帶上你的新身份證原件!

  查看全文↓ 2014-02-16 14:17:22
• 154****8580

  現(xiàn)在應(yīng)該拿新的身份證去辦理房產(chǎn)證。多交一個(gè)買賣公證費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-16 10:01:48
• 146****0360

  協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)有離婚證，離婚證上有男方的身份證號(hào)碼。現(xiàn)在你需要一個(gè)確權(quán)之訴，然后拿生效的判決書去辦理登記。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:52:00
• 152****7711

  去戶口所在公安局辦理證明。

  查看全文↓ 2014-02-15 21:10:27
• 142****8572

  每個(gè)地方的政策不一樣的，你要問(wèn)問(wèn)你們當(dāng)?shù)嘏沙鏊摹?/span>

  查看全文↓ 2014-02-15 09:12:56
• 132****7012

  天丫！丟了那么多重要的東西啊??！先全部掛失然后去補(bǔ)辦第2代身份證啊！丟了那么多東西....

  查看全文↓ 2014-02-14 17:01:26
• 142****0576

  這樣的情況倒是沒(méi)遇到過(guò),一般有一代身份證變更二代身份證,號(hào)碼變了,這個(gè)無(wú)礙,你如果連名字都變了,、建議你去國(guó)土局詳細(xì)問(wèn)一下!

  查看全文↓ 2014-02-14 10:03:03
• 142****5959

  首先核實(shí)產(chǎn)權(quán)人的身份證原件是否和產(chǎn)權(quán)證登記的一致(如果產(chǎn)權(quán)是多人的話**好多個(gè)核實(shí)),然后還登錄到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局官方網(wǎng)站,根據(jù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)以及產(chǎn)權(quán)人身份證查詢房屋是否有其他抵押類內(nèi)的問(wèn)題。
  (如果該城市國(guó)土局或房管局沒(méi)有開通這樣的功能,就要到場(chǎng)去查或者咨詢相關(guān)工作人員)

  查看全文↓ 2014-02-14 09:35:16
• 155****9808

  找香港的律師做一份鑒定就可以了，不用很麻煩的

  查看全文↓ 2014-02-13 20:35:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 當(dāng)時(shí)人不在場(chǎng)但是有房產(chǎn)證原件和身份證原件可否過(guò)戶或買賣？
  答

  買賣雙方在簽訂房管局制作的《存量房買賣合同》后，就可以攜帶所需證件，到位于省城府西街的房地大廈二樓交易大廳辦理過(guò)戶手續(xù)了?！　≠I方需要提供的證件包括：身份證原件和復(fù)印件、戶口本原件和復(fù)印件，如不是本地戶口需要提供一年的納稅證明。賣方需要提供的證件包括：房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件、原始購(gòu)房協(xié)議原件和復(fù)印件、戶口本原件和復(fù)印件，如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件，并提供共有人同意出售意見(jiàn)書。當(dāng)房管局受理了過(guò)戶申請(qǐng)后，可以在20個(gè)工作日內(nèi)拿到房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿不到怎么辦? 拿不到房產(chǎn)證要怎么辦？
  答

  如果房屋有質(zhì)量問(wèn)題，那么連鑰匙都拿不到，因?yàn)闊o(wú)法交工，拿不到房產(chǎn)證肯定是別的原因。所以，首先要去房管局落實(shí)到底因?yàn)槭裁茨貌坏椒慨a(chǎn)證。如果是開發(fā)商與各部門資金方面的問(wèn)題只能耐心等待；如果是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題，那么直接找職能部門即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一直拿不到房產(chǎn)證可以退房嗎？拿不到房產(chǎn)證能退款嗎？
  答

  交房三年拿不到房產(chǎn)證，購(gòu)房人可以要求開發(fā)商解除合同，退房并賠償損失。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》：第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有兩身份證，應(yīng)政府要求留一沒(méi)有房產(chǎn)的身份證，如何將刪除有房產(chǎn)的身份（房產(chǎn)證）轉(zhuǎn)到保留的身份證上？
  答

  到你注銷的派出所開具證明，證明這兩個(gè)身份正式同一人。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿不到怎么辦？
  答

  公共維修基金您要是沒(méi)有繳納的話，您是沒(méi)有理由要求賠償?shù)模?/p> 全部5個(gè)回答>