已有6個回答

• 154****9612

  那就貸款....
  找我好了,我這里有很多便宜的房子
  經(jīng)濟適用房要很多條件的....不容易買到

  查看全文↓ 2014-02-16 14:40:26
• 131****9087

  ●五城區(qū)的正式戶口；
  ●家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線以下（中等偏低收入線由市住房委員會辦公室定期公布）；
  ●無房或者人均住房建筑面積在１６平方米以下；
  ●未租購公有住房或者其它政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟適用住房、集資建房等）。
  經(jīng)濟適用房申購程序
  ●申請人持以下３種證件（夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；夫婦雙方身份證及婚姻證明材料；現(xiàn)住房權(quán)屬證書或租賃合同）到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室登記并領(lǐng)取購房申請表（以下簡稱申請表）。
  ●申請人如實填寫申請表，經(jīng)審核（有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核）、簽署意見后再遞交到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室；
  ●區(qū)住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實并組織公示。經(jīng)公示無異議，簽署公示意見；
  ●申請人向市住房委員會辦公室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請表；
  ●市住房委員會辦公室對申請人的情況進行核準，并確認限購面積，然后向申請人開具《成都市購買經(jīng)濟適用住房資格認定通知》；
  ●申請人持《成都市購買經(jīng)濟適用住房資格認定通知》選擇開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-16 13:51:04
• 133****4349

  你可以上紅網(wǎng)看看
  
  
  ■什么人可以購買長沙的經(jīng)濟適用房？
  
  經(jīng)濟適用住房的銷售實行申請、審批制度。具備以下條件的人員經(jīng)審批合格可購買一套經(jīng)濟適用住房，未獲得經(jīng)濟適用住房購房資格（審批單）的人員不得購買經(jīng)濟適用住房。
  
  1.具有長沙市城鎮(zhèn)常住戶口，未享受房改實物福利分房優(yōu)惠政策的中低收入無房戶以及人均居住面積6平方米以下的住房困難戶（未婚青年男25歲，女23歲以上）。
  
  2.市政府批準的市政重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的棚改項目的被拆遷居民家庭。
  
  ■無工作單位的經(jīng)濟住房購買者到哪兒核準收入及住房情況？
  
  在街道辦事處先審核蓋章，然后由申購新房戶主的所在區(qū)政府或區(qū)房改辦提出審核意見并蓋章。
  
  ■經(jīng)濟適用住房購買申請人需提供哪些申核材料？
  
  購房申請人**審核手續(xù)需持以下證件（原件和復印件）：（一）夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；（二）夫婦雙方身份證、結(jié)婚證；（三）現(xiàn)租住房的產(chǎn)權(quán)證明或租賃契約；（四）已核準蓋章后的表格（一式三份）；（五）購房者雙方的技術(shù)職稱（中級以上）、職務(wù)（科級以上）；（六）其他要求出具的證件。
  
  ■購房人到哪里領(lǐng)表？
  
  到長沙市住房辦綜合科領(lǐng)取經(jīng)濟適用住房“申請審批表”。

  查看全文↓ 2014-02-15 17:54:27
• 131****5803

  淄博經(jīng)濟適用房申請購買條件及申報資料:
  1、申請購買條件：具有我市城鎮(zhèn)常住戶口，中低收入家庭中的無房戶、住房困難戶（住房困難戶標準為人均建筑面積20平方米以下）和未參加房改優(yōu)惠購房、未購買經(jīng)濟適用住房以及未參加集資建房、合作建房家庭。
  2、申報資料（有關(guān)格式在淄博房產(chǎn)管理局網(wǎng)站http：//下載）。
  （1）購買經(jīng)濟適用住房申請。
  （2）夫婦雙方身份證及家庭戶口簿。
  （3）無房戶證明。由申請人到市、縣產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)開具。
  （4）未參加房改優(yōu)惠購房、未購買經(jīng)濟適用住房以及未參加集資建房、合作建房證明。由申請人到市、區(qū)縣住房委員會辦公室開具。
  （5）家庭收入證明。由家庭成員工作單位出具，無工作單位的由所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具。

  查看全文↓ 2014-02-14 16:32:51
• 132****1785

  購買經(jīng)濟適用房，實行申請審批制度。申請購房家庭必須符合下列條件：
  
  1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口；
  2、家庭人均收入屬中低收入水平；
  3、未參加房改或房改面積未達到應享受標準的80％的；
  4、市政府批準的重點工程建設(shè)中被拆遷居民家庭和組織實施危舊房改造項目異地安置的居民家庭。每個符合上述條件的家庭限購一套經(jīng)濟適用房。未婚的應年滿25周歲。
  
  
  但是目前每個城市的經(jīng)濟適用房都是供不應求。
  
  
  經(jīng)濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是
  具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指
  住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受
  能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標準上強調(diào)住房的
  實用效果。
  經(jīng)濟適用住房的價格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費、
  勘察設(shè)計及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利
  息、稅金、1％一3％的管理費。經(jīng)濟適用房以微利價出售。只售不租。其
  成本價由 7項因素（征地折遷費‘勘察設(shè)計費、配套費、建安費、管理費。
  貸款利息、5％以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。出售經(jīng)濟適用房實行政府指導價其售
  價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自
  提價銷售。
  
  經(jīng)濟適用住房管理辦法
  
  第一章 總則
  
  第一條 為規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保護當事人合法權(quán)益，制定本辦法。
  
  第二條 本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
  
  第三條 從事經(jīng)濟適用住房建設(shè)、交易，實施經(jīng)濟適用住房管理，應當遵守本辦法。
  
  第四條 發(fā)展經(jīng)濟適用住房應當堅持“在國家宏觀政策指導下，各地區(qū)因地制宜、分別決策”的原則，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設(shè)標準、供應范圍和供應對象等，并負責組織實施。
  
  第五條 購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度。
  
  第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國經(jīng)濟適用住房指導工作。
  
  省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)濟適用住房指導、監(jiān)督工作。
  
  市、縣人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱“經(jīng)濟適用住房主管部門”)負責本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房的實施和管理工作。
  
  縣級以上人民政府計劃(發(fā)展和改革)、國土資源、規(guī)劃、價格行政主管部門和金融機構(gòu)根據(jù)職責分工，負責經(jīng)濟適用住房有關(guān)工作。
  
  第七條 市、縣人民政府應當在做好市場需求分析和預測的基礎(chǔ)上，編制本地區(qū)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃。
  
  市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門應當會同計劃、規(guī)劃、國土資源行政主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃，做好項目儲備，為逐年滾動開發(fā)創(chuàng)造條件。
  
  第八條 市、縣人民政府計劃主管部門應當會同建設(shè)、規(guī)劃、國土資源行政主管部門依據(jù)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃和項目儲備情況，編制經(jīng)濟適用住房年度建設(shè)投資計劃和用地計劃。經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應當納入當?shù)啬甓韧恋毓媱潯?
  
  中央和國家機關(guān)、直屬企事業(yè)單位及軍隊的經(jīng)濟適用住房建設(shè)，實行屬地化管理。其利用自用土地建設(shè)經(jīng)濟適用住房，經(jīng)所屬主管部門批準后，納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃，統(tǒng)一管理。
  
  第二章 優(yōu)惠政策
  
  第九條 經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地，要按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，合理布局，實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。
  
  第十條 經(jīng)濟適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費，減半征收；經(jīng)濟適用住房項目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由政府負擔。
  
  第十一條 購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當提供準予購買經(jīng)濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。
  
  經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。
  
  第十二條 用于個人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的個人發(fā)放。
  
  第三章 開發(fā)建設(shè)
  
  第十三條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)應當按照政府組織協(xié)調(diào)、企業(yè)市場運作的原則，實行項目法人招標，參與招標的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有相應資質(zhì)、資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。

  查看全文↓ 2014-02-14 11:39:18
• 135****8201

  家庭人你口居住面積低于當?shù)仄骄幼∶娣e的。

  查看全文↓ 2014-02-13 15:35:13

相關(guān)問題

• 問 我的條件能買經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  你的條件不可以申請 申請條件 ：1：必須市內(nèi)2年以上居住戶口2：必須人均住房平米15平米以下3：人均年收入不超1W元

  全部5個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房能買嗎
  答

  可以賣出?！　∫环N是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。　　1、對于已經(jīng)住滿 5 年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款?！　?、對于尚未住滿 5 年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

  全部3個回答>
• 問 ??買經(jīng)濟適用房能貸款嗎?購買經(jīng)濟適用房**多少?
  答

  可以申請銀行貸款。《經(jīng)濟適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市，縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。

  全部3個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房能買嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子無法辦理任何與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的交易。經(jīng)濟適用房也不例外，只有已辦理房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房才有可能進行買賣.否則權(quán)利得不到保護

  全部3個回答>
• 問 買經(jīng)濟適用房的條件
  答

  ①家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上。②已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。③申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米。④申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。