已有4個回答

• 158****2596

  你參考參考

  查看全文↓ 2014-02-14 09:49:59
• 137****7304

  此回復(fù)只有當事人才能查看!

  查看全文↓ 2014-02-14 09:16:51
• 143****0212

  附件里有!附件：房屋租賃合同.wps

  查看全文↓ 2014-02-13 09:55:20
• 153****8413

  你可以用百度搜下房屋租賃合同,這樣你可以查到不同地區(qū)的房屋租賃合同樣本,都是可以下栽的

  查看全文↓ 2014-02-12 22:50:34

相關(guān)問題

• 問 **5萬真的假的？能否說清楚
  答

  15萬這個價格在宜昌買房子？給你作如下分析： 一、市中心和城區(qū)的話都不用考慮，沒有這么便宜的。城區(qū)（包括伍家崗區(qū)和夷陵區(qū)）除非二手、老式建筑同時面積特小，可能性不大； 二、郊區(qū)一般裝修兩層以上民房都高于這個價格；可能？虎亭區(qū)會有； 三、在二手房中介去看看吧，如果運氣特別好的話，也有可能遇到，但我可以跟你肯定的說房子絕對不怎么樣。 現(xiàn)房抵押？你自己有產(chǎn)權(quán)的房子？還得看你什么房子具體在哪里，銀行愿不愿意為你的房子做抵押貸款。 貸款當然要有個人的收入證明，這是必須的。銀行貸款一般須申請人提供如下材料： 身份證、戶口簿、婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證）、個人收入證明、個人銀行流行賬等等。如果我沒有回答清楚的話，可能是你的問題讓我有些看不懂。請說清楚一些！謝謝。

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• 問 房屋租賃合同怎么簽？有誰清楚知道的？
  答

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將 市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地浦字第號）2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬 號：抬 頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由 方自行負責。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

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• 問 電梯的面積包含在房屋的總面積嗎？誰來說清楚？
  答

  一般房子銷售會按照三個方式銷售:建筑面積\套內(nèi)面積\整套出售.通行的還是建筑面積,你說的100平方米應(yīng)該就是建筑面積.你如果買的是期房,開發(fā)商應(yīng)該提供預(yù)測面積表,這個是政府部門測的,沒什么問題(當然上面要蓋章,而且是原件不是復(fù)印件);建筑面積包括實際凈使用面積、墻體和你需要分攤的面積比如過道、樓梯、電梯之類的（這個有規(guī)定的，一般不用擔心開發(fā)商亂來），所以你去量的話一定量不出100平方米。正常來說，如果是沒有電梯的多層住宅，大概實際套內(nèi)面積是建筑面積的88-90%，量的話**多能有85左右吧（因為還有墻）。等房子建好了交給你的時候還會有一個實測面積表，也是政府出的，跟你現(xiàn)在買的時候的面積會有一定出入，這個是正常的，關(guān)鍵是你在簽合同之前要問清楚有了誤差怎么處理，是不是多退少補。以上問題你都弄清楚了就放心買吧，不會有什么問題了。一般房子銷售會按照三個方式銷售:建筑面積\套內(nèi)面積\整套出售.通行的還是建筑面積,你說的100平方米應(yīng)該就是建筑面積.你如果買的是期房,開發(fā)商應(yīng)該提供預(yù)測面積表,這個是政府部門測的,沒什么問題(當然上面要蓋章,而且是原件不是復(fù)印件);建筑面積包括實際凈使用面積、墻體和你需要分攤的面積比如過道、樓梯、電梯之類的（這個有規(guī)定的，一般不用擔心開發(fā)商亂來），所以你去量的話一定量不出100平方米。正常來說，如果是沒有電梯的多層住宅，大概實際套內(nèi)面積是建筑面積的88-90%，量的話**多能有85左右吧（因為還有墻）。等房子建好了交給你的時候還會有一個實測面積表，也是政府出的，跟你現(xiàn)在買的時候的面積會有一定出入，這個是正常的，關(guān)鍵是你在簽合同之前要問清楚有了誤差怎么處理，是不是多退少補。以上問題你都弄清楚了就放心買吧，不會有什么問題了。

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• 問 辦理深圳房屋租賃合同的要求?
  答

  合同登記(備案)程序及需要提供的資料一、出租方需提交下列資料：1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等)復(fù)印一份(驗原件);無有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會證明。3、出租方為個人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份(驗原件)。4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(驗原件);(2)法人代表證明書(原件);(3)法人代表身份證復(fù)印件一份;(4)委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(原件)。5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。二、承租方需提交下列資料：1、 當承租方為個人時，需提交下列資料：(1)身份證復(fù)印件一份;(2)承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份(驗原件)三、房屋租賃管理所房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時，由經(jīng)辦人員即時開具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實地查看，現(xiàn)場調(diào)查情況符合的，五個工作日內(nèi)辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。四、房屋租賃管理費收取標準出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。(當月租金低于指導(dǎo)租金時，按指導(dǎo)租金收取)出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。(當月租金低于指導(dǎo)租金時，按指導(dǎo)租金收取)五、個人出租屋納稅標準月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務(wù)部門**新公布稅率為準)月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護建設(shè)稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。(如有變動，以稅務(wù)部門**新公布稅率為準)

• 問 ??房屋裝修決算表需要附帶哪些材料？
  答

  竣工資料包括:工程竣工圖,設(shè)計變更通知各種簽證.主材的合格證,單價等.竣工圖 是工程交付使用時的實樣圖.對于工程變化不大的,可在施工圖上變更處分別標明,不用重 新繪制;對于工程變化較大的一定要重新繪制竣工圖,對結(jié)構(gòu)件和門窗重新編號.竣工圖繪制后要請建設(shè)單位建筑監(jiān)理人員在圖簽欄內(nèi)簽字, 并加蓋竣工圖章

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