已有5個回答

• 158****1011

  這個應該是大同小異,不是所有地方都一樣。

  查看全文↓ 2014-02-14 11:22:42
• 148****4670

  這個問題很難回答,就象我們麗水,在市區(qū)范圍內(nèi).分了五檔,**高的和**低差了7000多,所以建議找當?shù)氐牟疬w辦了解情況.若真的不合算,就算做個釘子戶也不是什么不可以的事,

  查看全文↓ 2014-02-14 09:48:03
• 146****8873

  律師意見：你的提問是關于拆遷還中土地征收？這兩方面的法律很多而且有地域性

  查看全文↓ 2014-02-13 22:00:01
• 144****3388

  這個是不是要分為國家賠償還有開發(fā)商賠償哦

  查看全文↓ 2014-02-12 09:56:41
• 148****4165

  一、城市房屋拆遷貨幣補償基準價和房屋拆遷安置基準價是房地產(chǎn)估價機構對合法房屋拆遷進行補償安置評估的基本依據(jù)。在充分考慮房屋位置、建筑結構、建筑年代、生產(chǎn)經(jīng)營情況等綜合因素后，非住宅房屋評估時，以住宅房屋貨幣補償基準價為基礎，按下列調節(jié)系數(shù)評估:
  商業(yè)營業(yè)房第一層上浮200～250％；第二層上浮50%7E100％；三層以上上浮30～50％；
  旅館、招待所、浴池等經(jīng)營性用房上浮20%7E30％；
  特大型廠房(大型屋面板結構，跨度超過21米，檐高7米以上)上浮30%7E50％;
  辦公、倉儲、普通廠房等下浮10%7E30％。
  
  
  二、評估單位在對被拆遷房屋和等面積安置房屋評估時，應考慮下列因素：?ァ?HTSS〗
  1．根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋建筑結構、朝向、室內(nèi)配套、建筑密度、通風采光等綜合因素給予3％～5％的調節(jié)系數(shù)；
  2．同一區(qū)域類別也可根據(jù)地理位置及室外配套設施(綠化、路燈、熱力、燃氣等)完善情況，給予2％～6％的調節(jié)系數(shù)；
  3．以出讓方式取得土地的房屋拆遷補償時，在拆遷評估時比照劃撥土地增加3％～7％的調節(jié)系數(shù)。??
  
  
  三、回遷安置房為高層建筑的，安置基準價上浮20％

  查看全文↓ 2014-02-12 09:15:13

相關問題

• 問 怎樣起訴房屋遺產(chǎn)撤遷兄妹分爭?
  答

  1、如果您有公正書，且已經(jīng)過戶，那么該房產(chǎn)不是遺產(chǎn)，其他的兄妹無權分配。2、因房本已經(jīng)過戶，贈與行為已經(jīng)履行完畢，贈與人物權撤銷贈與。3、國家發(fā)給死者親屬撫恤金、生活補助費，主要目的“是用以優(yōu)撫、救濟死者家屬，特別是用來優(yōu)撫那些依靠死者生活的未成年和喪失勞動能力的親屬。”所以喪葬費和撫恤金不屬于遺產(chǎn)。 您父親的喪葬費用就是用來支付喪葬費用的，如果該費用不夠，則可以根據(jù)公序良俗予以平均分擔。對于撫恤金應該根據(jù)其用途，優(yōu)先體現(xiàn)其價值及作用。

  全部3個回答>
• 問 修高鐵占用房屋怎么賠償?
  答

  高鐵拆遷房屋，是按當?shù)厥袌鰞r格進行賠償。各地和各地賠償不一樣，沒有統(tǒng)一的賠償標準。依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

  全部3個回答>
• 問 修高鐵房屋怎么賠償？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  高鐵拆遷房屋，是按當?shù)厥袌鰞r格進行賠償。 各地和各地賠償不一樣，沒有統(tǒng)一的賠償標準。 依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

  全部4個回答>
• 問 問下修高鐵占用房屋怎么賠償呢？
  答

  根據(jù)您的描述，您所提到的土地應屬于集體土地，其地上建（構）筑物的拆遷補償應按照當?shù)厝嗣裾贫ǖ南嚓P集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法或規(guī)定來執(zhí)行。而土地補償?shù)脑拕t是這樣的：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）、《國土資源部關于開展征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地片區(qū)綜合地價工作的通知》（國土資發(fā)〔2005〕188號）、《國土資源部關于切實做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知》（國土資發(fā)〔2008〕135號）等法律、法規(guī)的相關要求，由您所在的省國土資源廳制定并公布所在地的《征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價補償標準》，然后再按照這個標準來對應當?shù)卣哌M行補償。

  全部4個回答>
• 問 請問修高鐵占用房屋怎么賠償呢？
  答

  占用農(nóng)民房屋的補償分為兩部分，一部分是對地上建筑物及附屬設施、青苗補償費。另一部分是對宅基地的補償。村委會擇機另行安排宅基地的做法，并無不妥。不過，本著保護耕地的原則，宅基地選址通常不在耕地范圍內(nèi)。另外，宅基地和承包的耕地是兩相獨立的。如果補償給你的新宅基地恰好位于你的承包耕地內(nèi)，則你可以向村組織提出增加承包的耕地面積。

  全部4個回答>