已有30個(gè)回答

• 136****2752

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-03-04 17:01:44
• 143****2808

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-03-04 17:01:44
• 158****8961

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 157****4342

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 153****1900

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 136****4925

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 146****1024

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 132****6795

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 132****2973

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 134****1563

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 137****2987

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 135****5140

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 154****6575

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 146****4342

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 142****6787

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 146****2530

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-03-04 17:01:38
• 155****2956

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 154****0888

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

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• 141****4745

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-03-04 17:01:37
• 138****4397

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-03-04 17:01:37
• 148****0633

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-03-04 17:01:37
• 136****0972

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-03-04 17:01:36
• 144****2486

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-03-04 17:01:36
• 142****2146

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-03-04 17:01:36
• 132****0773

  繼承手續(xù)費(fèi)**少。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:43:43
• 147****4205

  老人過(guò)世后，子女繼承。因?yàn)閲?guó)家還沒(méi)收遺產(chǎn)稅。只收很少一點(diǎn)印花稅。但是你要提供你是唯一繼承人的證明，可能要到公證處公證，要花公證費(fèi)。贈(zèng)給子女，也要公證，而且還要交易稅，淮安的公證處收的錢(qián)一般是要超過(guò)百分之二的契稅。買(mǎi)賣(mài)是3%的稅，馬上還有差額稅20%房屋滿五年和不滿五年稅也是不一樣的

  查看全文↓ 2014-02-13 09:39:32
• 155****0674

  繼承手續(xù)費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-13 09:18:01
• 147****1936

  如果產(chǎn)證過(guò)五年 買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)要低的多

  查看全文↓ 2014-02-13 09:11:18
• 137****8707

  如果是要考慮到將來(lái)要將房子轉(zhuǎn)賣(mài)的，**好選擇買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，這樣過(guò)戶到名下就需要正常繳納契稅，所得稅（不滿5年的還要繳納營(yíng)業(yè)稅）這樣你再轉(zhuǎn)賣(mài)的時(shí)候就不用繳納高達(dá)20%的個(gè)人所得稅了。

  查看全文↓ 2014-02-12 21:52:35
• 153****2658

  贈(zèng)與的費(fèi)用比較低。

  查看全文↓ 2014-02-12 12:19:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋贈(zèng)與和直接過(guò)戶，哪個(gè)劃算？
  答

  贈(zèng)與分為直系親屬贈(zèng)與非直系親屬贈(zèng)與，如果是非直系親屬贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與交的稅種是一樣的，但贈(zèng)與稅費(fèi)更高，如果是直系親屬之間，就要看房子年限、房子面積大小，受贈(zèng)人名下有無(wú)房產(chǎn)來(lái)定。直系親屬間即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、祖父母與孫子女等，外祖父母與外孫子女以及法律擬制的直系血親，如養(yǎng)父母與養(yǎng)子女、養(yǎng)祖父母與養(yǎng)孫子女，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女等都是直系血親。買(mǎi)賣(mài)程序所需費(fèi)用：增值稅（滿兩年的普通住宅則免增值稅）：過(guò)戶價(jià)÷1.05×5%契稅：（過(guò)戶價(jià)-增值稅）×1-3%城市建設(shè)和教育附加費(fèi)：增值稅×12%個(gè)稅：賣(mài)方房子為滿五年唯一則免個(gè)稅，核定和核實(shí)二選一即可1、核定：普通住宅：（過(guò)戶價(jià)-增值稅）×1%非普通住宅：（過(guò)戶價(jià)-增值稅）×1.5%2、核實(shí)差額×20%滿足以下3個(gè)條件選擇此程序合算，只需交1%-1.5%的契稅滿五年唯一、普通住宅、受贈(zèng)人名下無(wú)房非直系親屬間買(mǎi)賣(mài)程序所需費(fèi)用增值稅（滿兩年的普通住宅則免增值稅）：過(guò)戶價(jià)÷1.05×5%契稅：（過(guò)戶價(jià)-增值稅）×1-3%城市建設(shè)和教育附加費(fèi)：增值稅×12%個(gè)稅：賣(mài)方房子為滿五年唯一則免個(gè)稅，核定和核實(shí)二選一即可1、核定：普通住宅：（過(guò)戶價(jià)-增值稅）×1%非普通住宅：（過(guò)戶價(jià)-增值稅）×1.5%2、核實(shí)差額×20%贈(zèng)與程序所需費(fèi)用契稅：（過(guò)戶價(jià)-增值稅）×3%個(gè)稅、增值稅、城市建設(shè)和教育附加費(fèi)與買(mǎi)賣(mài)程序相同

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??遺囑繼承房屋可以直接過(guò)戶嗎
  答

  首先要明確的是，僅有遺囑是不能辦理財(cái)產(chǎn)（包括房屋、存款等記名財(cái)產(chǎn)）過(guò)戶的。應(yīng)當(dāng)持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證，如對(duì)遺囑有爭(zhēng)議的，需通過(guò)訴訟解決。而繼承權(quán)公證書(shū)和遺囑公證完全是兩個(gè)概念，遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財(cái)產(chǎn)的意思表示，而遺囑繼承權(quán)公證是按照遺囑來(lái)確定遺產(chǎn)的繼承人和處理遺產(chǎn)的一種繼承方式，是對(duì)繼承行為合法性的確認(rèn)。遺囑是公民個(gè)人生前按照法律規(guī)定處分個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)及相關(guān)事務(wù)的單方法律行為。它是一種個(gè)人獨(dú)立自主的行為，無(wú)須經(jīng)任何人同意，不受任何人的干涉和限制，是個(gè)人**終、真實(shí)的意思表示。遺囑主要有公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑五種形式，但都必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定的要件認(rèn)定遺囑的效力。其中，公證遺囑的效力是**高的，自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。公證遺囑其可信度、可靠度高，重要原因是公證人員嚴(yán)格按照公證程序及規(guī)則操作，從而保障了立遺囑人在不受任何外界干擾，不受脅迫、欺騙的情況下所立遺囑，能夠充分體現(xiàn)了其真實(shí)意愿。同時(shí)，公證人員在辦理遺囑公證時(shí)，也會(huì)對(duì)遺囑內(nèi)容嚴(yán)格審查，將可能導(dǎo)致遺囑無(wú)效或部分無(wú)效的錯(cuò)誤、瑕疵及時(shí)告知立遺囑人，保證其真實(shí)意愿能夠依法實(shí)現(xiàn)。市民如需辦理公證遺囑，應(yīng)符合以下條件：立遺囑人應(yīng)具有行為能力，神志清楚；遺囑所要處分的財(cái)產(chǎn)是立遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；遺囑內(nèi)容真實(shí)、合法，是立遺囑人的真實(shí)意愿，不能剝奪缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人的繼承權(quán)。符合上述條件申辦遺囑公證的立遺囑人可持個(gè)人身份證件、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)資料到公證處辦理，如行動(dòng)不便，也可提交材料后由公證人員上門(mén)辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與與直接過(guò)戶哪個(gè)省錢(qián)些？
  答

  必須把貸款還了才能贈(zèng)與或出售

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦完房產(chǎn)證可以直接過(guò)戶嗎
  答

  　　各地情況不同,房子過(guò)戶手續(xù)齊全,過(guò)戶半天時(shí)間,房產(chǎn)證10天下來(lái),過(guò)戶費(fèi)要看房子的面積來(lái)收取?！　》慨a(chǎn)證過(guò)戶具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。　　2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理贈(zèng)與和直接過(guò)戶，哪個(gè)花錢(qián)更少更方便？
  答

  贈(zèng)與的手續(xù)繁瑣，需要交納的稅費(fèi)比交易過(guò)戶還多（贈(zèng)與契稅4%，交易契稅一般為1~1.5%，住房**高3%，其他稅費(fèi)贈(zèng)與和交易的一樣）。而且贈(zèng)與的房產(chǎn)以后出售的話，要按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。