已有9個(gè)回答

• 137****0003

  第一 你們當(dāng)時(shí)租房時(shí)有沒有擬定協(xié)議，如果有，那協(xié)議上面應(yīng)該會(huì)體現(xiàn)出甲方出售房屋應(yīng)如何向乙方進(jìn)行賠償或者繼續(xù)續(xù)租一類，如果甲方不按照合同履行，那他違約了，您有權(quán)追討賠償!

  查看全文↓ 2014-02-13 09:24:36
• 144****4007

  你有優(yōu)先購買權(quán),他沒問你,去告他吧

  查看全文↓ 2014-02-12 21:08:55
• 153****9250

  你們當(dāng)時(shí)簽合同不夠嚴(yán)謹(jǐn)啊人家想租多少就租多少啊你租商鋪還不把時(shí)間簽長(zhǎng)點(diǎn)啊你去找律師問問吧.

  查看全文↓ 2014-02-12 18:51:35
• 131****4332

  再租啊，人家也為難

  查看全文↓ 2014-02-12 14:52:59
• 144****8562

  那樣就是他違約咯,可是也可以商議就是目前的業(yè)主還租給你使用,這樣也不算違約,他就是讓你使用到期就可以了啊,

  查看全文↓ 2014-02-12 09:58:14
• 136****2298

  合同尚未到期，就讓你們搬走，顯然是違約行為，你有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)使用門面房

  查看全文↓ 2014-02-12 09:39:43
• 142****2450

  租賃合同里有一條，租客有優(yōu)先購買權(quán)，在你不知情的情況下，房子賣掉本來就是個(gè)違約，現(xiàn)在新房東趕你走，要么賠錢給你，要么起訴原房東，他們賣的過程中應(yīng)該是談到你的租賃情況，按理說應(yīng)該是新房東賠償 .不允許他裝修，現(xiàn)在的房屋使用權(quán)在你手里，在他賠償后退租再讓他裝修

  查看全文↓ 2014-02-11 10:48:40
• 136****7099

  領(lǐng)著咱這幫兄弟找個(gè)晚上把他砍了 他就老實(shí)了 是吧

  查看全文↓ 2014-02-10 18:33:53
• 148****1495

  有沒有簽合同。。。如果有簽合同，然后在合同期內(nèi)房東以違背合同約定處置房子，可以采取法律措施。。。不過即使沒有簽合同，有證人證明和房東達(dá)成的要約，也是可以告滴。。。

  查看全文↓ 2014-02-10 11:17:57

相關(guān)問題

• 問 ??租的門面房漏水可以要求退房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這要看你漏水程度，還有當(dāng)初租房合同，不過這個(gè)已經(jīng)屬于房東對(duì)你們之間的合作有欺瞞行為了，看樓主和房東怎么談了

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎么找門面房? 想租門面房，怎么尋找信息？
  答

  這種門面有兩種可能，一是所有者是個(gè)人的，他一般會(huì)找中介，鬧市的房子一般很搶手，在租約快到的時(shí)候就有人看中了，你需要到中介去了解，第二種是所有者是房地產(chǎn)開發(fā)商，還是那樣，鬧市的房子火爆，地產(chǎn)商有專門的人員聯(lián)系出租，這甚至比中介速度還快，你就要去招商部了解情況了。你可以找個(gè)中介公司??！或者直接去一些門面房去打探一下行情，一般在一個(gè)市場(chǎng)上說是做什麼生意的就都是做甚么生意的，看你投資的大小而決定你的門面房的大小和環(huán)境。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??哪位朋友知道買門面房按揭怎么做劃算？
  答

  想買間門面房，辦理按揭須由房屋中介參與。辦理時(shí)只需聯(lián)系中介即可，因?yàn)殂y行一般不直接參與二手房按揭。　　貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手門面房出售要怎么做呢？
  答

  買二手商鋪?zhàn)⒁鈫栴}：1、實(shí)地評(píng)估購買商鋪前，一定要實(shí)地考察，認(rèn)真評(píng)估一番，確定這個(gè)商鋪是否值得買。比如說人流量大不大，人流的轉(zhuǎn)化率高不高，購買力強(qiáng)不強(qiáng)等等；在考察上鋪的價(jià)值時(shí)，**好還要測(cè)算一下租金回報(bào)率，問下周邊在租上鋪的租金，假如每年空置期一個(gè)月，租金回報(bào)率就是月租金的11倍除以總價(jià)。為了能夠更加準(zhǔn)確的評(píng)估商鋪的價(jià)值，如果有必要的話，建議聘請(qǐng)專業(yè)商鋪評(píng)估公司進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，根據(jù)他們出具的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告再?zèng)Q定是否投資。2、未來規(guī)劃商鋪的價(jià)值會(huì)受到周邊環(huán)境、商業(yè)規(guī)劃的影響，如果所在區(qū)域未來有其他規(guī)劃，可是你卻不知道，就會(huì)影響投資決策的成敗。所以，一定要到規(guī)劃部門詳細(xì)了解商鋪所在位置是否存在新的規(guī)劃，或者向租客打聽一下。3、商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要是商鋪的土地用途要了解清楚，避免違規(guī)的“居改非”。對(duì)于一些不是通過正規(guī)渠道批準(zhǔn)的“居改非”（比如私自“居改非”），日后可能面臨被取消的風(fēng)險(xiǎn)，有可能無法辦理營業(yè)執(zhí)照，也沒有經(jīng)營資格。所以，一定要在購鋪合同中針對(duì)這點(diǎn)，擬定一條違約賠償方式。4、商鋪的租賃情況租客的租期還有多久？室內(nèi)裝修怎么處理？是否簽署放棄優(yōu)先購買權(quán)承諾書？等等，這些都要在購鋪前做好產(chǎn)調(diào)工作。

  全部3個(gè)回答>
• 問 在房主不知條件下，此房辦了按揭貸款，按揭有效么？
  答

  可以與比對(duì)房主與貸款時(shí)候簽署的協(xié)議是否是一個(gè)人的。房主不知道一定算不合法的,不過甲方的父親罪就大了!

  全部5個(gè)回答>