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• 159****1276

  他們說的120萬也是鑒定非普的一個標準吧，五環(huán)以外總價在120萬以上都算非普。

  查看全文↓ 2014-02-12 16:58:08
• 138****4416

  只在北京范圍

  查看全文↓ 2014-02-11 09:48:38
• 131****6786

  僅限于北京范圍內.

  查看全文↓ 2014-02-11 09:45:53
• 145****9737

  您好，關于這個問題，您可以去北京二手房網查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-02-10 10:23:02

相關問題

• 問 哪位大神說下新房契稅優(yōu)惠政策具體內容是什么
  答

  2017購房契稅減免政策:1、**款比例30%,是**低的。2、貸款利率原來可以打折,但是現在是基準利率,不上浮。3、個人購買90平米以下住房契稅減按1%征收。4、其他優(yōu)惠就要看你當地政策,應該沒什么了。

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• 問 買房時，工齡優(yōu)惠政策具體內容是什么呢？
  答

  一、房產認購書的內容是什么 認購書的主要內容包括： 1、發(fā)展商、銷售方及認購書的基本情況； 2、所認購房產的基本情況（戶型、建筑面積、單位價格、幣種、房產的總價）； 3、訂金數額、付款方式（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款）； 4、付款時間（主要針對分期付款方式）、付款地點、帳戶等； 5、簽訂正式條約的時間（一般為認購后的一周以內）。 簽完了認購書，銷售方應該給買房人發(fā)放《簽約須知》，以便買房人了解以后的細節(jié)，為正式簽約作準備?！逗灱s須知》的內容有：A購房者若委托他人簽約，委托書的有關證明；B關于貸款所需憑證的說明；C需要交納的相關稅費、手續(xù)費等說明；D購房人在簽訂條約時需攜帶的證件；E簽約地點。 二、買房時要注意什么 一防銷售商五證不全營業(yè)執(zhí)照證、房地產開發(fā)資質證、土地使用證、工程規(guī)劃允可證、施工許可證五證不全，屬非法售房，消費者定要先驗證后選購。 二防商品房面積“縮”、“漲”無定。部分銷售商為牟私利，常會以公攤面積不詳、計算公式不公平為手段，使得有些購房者沒有得到應有的面積，而有些則攤上了不該分攤的面積，徒增一份購房價款。 三防開發(fā)商擅自改變設計規(guī)劃，交付到消費者手中的現房與樣板房、圖紙不一樣。一些開發(fā)商慣用變更規(guī)劃和設計的手段，導致朝向改變，套型或綠地縮小。 四防劣質建材導致商品房質量問題頻頻出現。個別建房工程偷工減料，用材低劣，監(jiān)造又不負責，導致商品房的質量問題不斷出現，嚴重影響購房者居住。 五防購房合同草率簽，出現糾紛維權難。一些購房者簽訂合同時較隨意，偏信開發(fā)商的吹噓和諾言，而開發(fā)商往往使用虛假廣告宣傳，模棱兩可的設置，在合同中以格式條款套住消費者，一旦合同簽訂或入住，消費者權益立即受損。因此，對一些責任不明的條款或于己不利的要約，消費者要敢于提出簽訂補充說明，無法達成一致，寧可不簽。 另外還需注意以下四點： 購房時還要看拆遷安置是否落實，供水、電、氣、通訊設施是否具備，物業(yè)管理是否落實。 驗看合同文本是否規(guī)范，有否斷章取義或偷梁換柱等不法行為，對事先承諾，應在合同中明示，**好委托律師或房產土地業(yè)內專職人士給予指導。 慎購期房，對宣傳廣告及承諾要經過詳細的咨詢了解，簽訂詳細的合同，重要協議上，凡開發(fā)商不愿簽訂要約的，消費者不要遷就。 妥善保存好原始材料，如合同、發(fā)票、收據憑證、協議書等，一旦發(fā)生爭議或違約，可憑證據投訴或訴諸法律。

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• 問 請問，新房契稅具體內容是什么？
  答

  按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。　　享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：　　1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上　　2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下　　3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房?！　〉敲麓_實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3% ～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況?！　∫虼?，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該地區(qū)的實際情況決定。契稅計算方法契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。　　應納稅額的計算公式為：新房應納稅額 = 計稅依據 × 稅率二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價　　【名詞解釋】：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 首套房契稅優(yōu)惠政策是什么 首套房契稅何種情況可減免
  答

  很多購房者不知道首套房契稅減免，其實首套房契稅減免很重要，搜房網為您整理首套房契稅減免的知識—— 問：首套房契稅可不可以減免? 答：您是想問首套房契稅可不可以減免?回答你的是:不可以。因為這個事國家的稅收,如果您買的是90平方以下的(首套)按1%,90平方-144平方(不含144平方)按1.5%,144平方以上的(含144平方)按3%

• 問 房貸新政策具體內容是什么？
  答

  2010年國務院《國十條》內容：實行更為嚴格的差別化住房信貸政策對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據風險管理原則自主確定。要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會 保險 繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。