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  2010年國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》內(nèi)容：實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款;對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì) 保險(xiǎn) 繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。

  查看全文↓ 2013-06-28 11:53:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京保障房出臺(tái)什么新政策 有哪些具體內(nèi)容
  答

  第一章　總則 　　第一條　為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào))精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 　　第二條　本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。 　　本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理活動(dòng)適用本辦法。 　　第三條　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理工作堅(jiān)持政府主導(dǎo)，并遵循以下原則：以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌；自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核；公開(kāi)透明、公平公正；嚴(yán)格交易、動(dòng)態(tài)監(jiān)管。 　　第四條　市政府建立本市住房保障管理工作的協(xié)調(diào)機(jī)制。市建委負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的管理工作。市發(fā)展改革、國(guó)土資源、規(guī)劃、財(cái)政、稅務(wù)、民政、交通等有關(guān)部門(mén)和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。各區(qū)縣政府房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本區(qū)縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作。 　　第二章　供應(yīng)對(duì)象　 　　第五條　申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件： 　　(一)申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 　　(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入（指全部家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部家庭收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等）、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。 　　第六條　申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。但申請(qǐng)家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。 　　第七條　家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。 　　第八條　家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。 　　第九條　家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)、現(xiàn)金和有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等。  

• 問(wèn) 北京西城保障房出臺(tái)什么新政策 有哪些具體內(nèi)容
  答

  西城區(qū)將加大保障性住房的建設(shè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)回龍觀二期(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、大興、豐臺(tái)南苑、石景山醬菜廠等項(xiàng)目的開(kāi)工，總計(jì)提供7000余套保障性住房。 公租房方面，目前已確定在亦莊(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)建設(shè)382套公租房，關(guān)于在西城區(qū)工作多長(zhǎng)時(shí)間可申請(qǐng)公租房的政策，目前西城區(qū)還在研究中。此外，為發(fā)揮西城區(qū)15家三級(jí)醫(yī)院的優(yōu)勢(shì)為西城居民服務(wù)，西城區(qū)將組建區(qū)醫(yī)藥衛(wèi)生協(xié)調(diào)委員會(huì)，其辦公室設(shè)在西城區(qū)衛(wèi)生局。據(jù)介紹，該協(xié)調(diào)委員會(huì)不直接管理醫(yī)院，而是通過(guò)協(xié)調(diào)作用，盤(pán)活大醫(yī)院的醫(yī)療資源，更好地為西城居民服務(wù)。

• 問(wèn) 北京西城保障房出臺(tái)什么新政策 有哪些具體內(nèi)容
  答

  北京西城保障房2011將加大保障性住房的建設(shè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)回龍觀二期(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、大興、豐臺(tái)南苑、石景山醬菜廠等項(xiàng)目的開(kāi)工，總計(jì)提供7000余套保障性住房。 公租房方面，目前已確定在亦莊(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)建設(shè)382套公租房，關(guān)于在西城區(qū)工作多長(zhǎng)時(shí)間可申請(qǐng)公租房的政策，目前西城區(qū)還在研究中。此外，為發(fā)揮西城區(qū)15家三級(jí)醫(yī)院的優(yōu)勢(shì)為西城居民服務(wù)，西城區(qū)將組建區(qū)醫(yī)藥衛(wèi)生協(xié)調(diào)委員會(huì)，其辦公室設(shè)在西城區(qū)衛(wèi)生局。據(jù)介紹，該協(xié)調(diào)委員會(huì)不直接管理醫(yī)院，而是通過(guò)協(xié)調(diào)作用，盤(pán)活大醫(yī)院的醫(yī)療資源，更好地為西城居民服務(wù)。

• 問(wèn) 什么是限購(gòu)政策?限購(gòu)政策具體內(nèi)容是什么?
  答

  　1、“限購(gòu)令”是2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”?！　?、根據(jù)新的規(guī)定，三種情況將被認(rèn)定二套房：　　1）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；　　2）借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；　　3）貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 鄭州限購(gòu)政策有哪些 具體內(nèi)容是什么
  答

  鄭州市河南省會(huì)城市，有專(zhuān)家預(yù)言，鄭州未來(lái)人口將達(dá)到1500萬(wàn)，住房問(wèn)題會(huì)成為鄭州的一個(gè)瓶頸。早在2011年鄭州市政府就推出了住房限購(gòu)政策，此項(xiàng)措施，在一定程度上緩解了鄭州市住房緊張的狀況。 一、自2011年1月6日起，在鄭州市建成區(qū)內(nèi)對(duì)人口過(guò)密區(qū)域（結(jié)合我市當(dāng)前實(shí)際，人口過(guò)密區(qū)域暫定為農(nóng)業(yè)路以南、桐柏路以東、航海路以北、未來(lái)路以西區(qū)域，未來(lái)路與農(nóng)業(yè)路未交界處以中州大道為界）和其他區(qū)域?qū)嵤┎町惢南拶?gòu)政策。 無(wú)法提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非鄭州市戶籍居民家庭暫停在人口過(guò)密區(qū)域購(gòu)房，只能在其他區(qū)域新購(gòu)1套商品住房。能提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非鄭州市戶籍居民家庭在人口過(guò)密區(qū)域或其他區(qū)域暫定只能新購(gòu)1套商品住房。鄭州市戶籍居民家庭在人口過(guò)密區(qū)域暫定只能新購(gòu)1套商品住房。同時(shí)，將根據(jù)我市房地產(chǎn)運(yùn)行情況，對(duì)住房限購(gòu)政策、限購(gòu)區(qū)域及時(shí)進(jìn)行評(píng)估并適時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整后，對(duì)外公布執(zhí)行。（該限購(gòu)政策不含各縣（市）、上街區(qū)）。 二、限購(gòu)期間，購(gòu)房人在簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申報(bào)表》）；兩人以上共同購(gòu)房且共同購(gòu)房人非同一居民家庭的，應(yīng)分別填寫(xiě)《申報(bào)表》?！渡陥?bào)表》應(yīng)作為購(gòu)房合同附件。 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷(xiāo)售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)履行對(duì)購(gòu)房人的限購(gòu)政策告知和購(gòu)房資格審核義務(wù)。核驗(yàn)購(gòu)房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料，并留存加蓋企業(yè)印章的上述證明復(fù)印件，核實(shí)《申報(bào)表》所填信息內(nèi)容，登錄限購(gòu)商品住房信息管理系統(tǒng)，輸入購(gòu)房人及家庭成員相關(guān)信息，同時(shí)核驗(yàn)購(gòu)房人的購(gòu)房資格。 四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷(xiāo)售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定，切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。違反本通知規(guī)定，或因未履行告知義務(wù)，或與購(gòu)房人串通、提供虛假證明、信息的，一經(jīng)查實(shí)，房管部門(mén)將暫停其網(wǎng)上銷(xiāo)售，并將其違規(guī)行為記入房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷(xiāo)售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因上述行為給購(gòu)房人造成的經(jīng)濟(jì)損失由其承擔(dān)；因購(gòu)房人提供虛假證明、信息造成的損失由購(gòu)房人自行承擔(dān)。 五、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)審核，在受理商品住房合同備案、預(yù)告登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)《申報(bào)表》和購(gòu)房人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等證件，凡不符合規(guī)定的，不予受理。 六、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷(xiāo)售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要在售房場(chǎng)所醒目位置公示限購(gòu)政策，供購(gòu)房人查閱。 七、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和航空港區(qū)均應(yīng)按本通知執(zhí)行。 附加：自2011年3月4日起，對(duì)在鄭州市區(qū)(含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū))已擁有1套住房的鄭州戶籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，持有鄭州市居住證1年以上、在鄭州市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的非鄭州市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非鄭州市戶籍居民家庭，無(wú)法提供1年以上鄭州市居住證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明的非鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市區(qū)向其售房。