已有7個回答

• 143****4317

  你這話問得太不專業(yè)了，首先你得搞清楚房子現(xiàn)在持有人姓名是不是父親，其次你得知道房子在什么時候買的，是和前妻還是現(xiàn)任妻子買的，還是他獨自買的。
  如果是個人所有，那么現(xiàn)任妻子和次子還有長子都有，三方分配；如果是共有財產(chǎn)那么他就只有50%的產(chǎn)權(quán)，也就是說子女只能繼承他這50%，另外50%就屬于共有財產(chǎn)的另一方所有。
  明白了不，采納

  查看全文↓ 2014-02-12 09:24:14
• 131****3257

  房產(chǎn)登記誰的名字就歸誰的

  查看全文↓ 2014-02-10 18:16:45
• 153****7146

  只能打官司!!

  查看全文↓ 2014-02-10 09:59:09
• 132****2493

  其名下已無房產(chǎn),當(dāng)然可以買房。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:37:37
• 133****5635

  房產(chǎn)歸孩子,要不就是產(chǎn)證寫母親名字

  查看全文↓ 2014-02-09 18:56:52
• 147****0447

  那要看房產(chǎn)證上落誰的名字，如果是孩子的名字，那么房產(chǎn)歸孩子。

  查看全文↓ 2014-02-09 16:31:41
• 133****0174

  你父母買的房子和你無任何關(guān)系,所以你離婚并不需要處理該房產(chǎn)。你的孩子3歲了,法院考慮的重點在于誰能提供更穩(wěn)定的健康生活環(huán)境給孩子。

  查看全文↓ 2014-02-09 14:48:44

相關(guān)問題

• 問 父母離婚房產(chǎn)歸孩子怎么辦理?
  答

  父母離異房屋產(chǎn)權(quán)，可以協(xié)議住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女?！　∞k理過戶的前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證?！　∵^戶給子女手續(xù)為：需要父母持有各自身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議，孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫(yī)學(xué)證明，有父母代替簽字辦理過戶。　　以上證件手續(xù)齊全，雙方到該住房所屬房管部門依照里程，申請辦理過戶手續(xù)?！　∮捎谑侵毕涤H屬，可以選擇贈與或者買賣過戶。不管哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶稅費。

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• 問 父母離婚房產(chǎn)歸孩子怎么辦理?
  答

  不行 既然協(xié)議歸孩子，孩子未成年，必須雙方協(xié)商，或者賣房款歸置，為孩子以后上學(xué)就業(yè)，他用時，必須雙方同意

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• 問 離婚房產(chǎn)歸孩子怎么寫?
  答

  房產(chǎn)過戶給子女，成年的子女應(yīng)開單身證明！未成年的必須要有監(jiān)護(hù)人，過戶費會比較高，不如采取贈與的方式比較好些！

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• 問 ??房照寫的成年孩子名，父母離婚房子歸誰？
  答

  　房產(chǎn)證在子女名下，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此通常不能處理房產(chǎn)的。　　離婚房屋分配：　　離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行?！　∮煞ㄔ撼鼍邊f(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?！　「鶕?jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。　　采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金?！　∨馁u未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

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• 問 離婚房產(chǎn)如何給孩子
  答

  夫妻離婚將房子贈與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。 具體步驟如下：1．贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2．受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3．辦理公證。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：（1）申請書（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿（4）贈與書及公證書（5）契稅收據(jù)。5．贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

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