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• 158****5649

  如果你老公婚前用的是公積金貸款，而且還沒有還完的話，你們就能用公積金貸款。原則上公積金貸款有且僅有一套房產(chǎn)可以處于貸款狀態(tài)。

  查看全文↓ 2014-02-09 13:54:17

相關(guān)問題

• 問 婚前買房婚后另一方提公積金可以嗎
  答

  婚前買房婚后是可以提取另一方公積金的，但是必須在主購房人先提取的基礎(chǔ)上，配偶才可以提取，如果購房人是沒有公積金的，婚后是可以直接提取配偶的公積金的。需要提供的材料有雙方的身份證，戶口簿，結(jié)婚證，住房公積金繳存憑證、單位審核蓋章的公積金提取憑證及公積金提取申請表。買房是人生中的一件大事，因此買房之前需要詳細(xì)了解相關(guān)的信息，要準(zhǔn)確評估自己的經(jīng)濟(jì)能力。包括目前實際的收入結(jié)構(gòu)，消費習(xí)慣，健康狀況及短期的職業(yè)規(guī)劃等。估算出一個數(shù)據(jù)，看首付需要付多少，可接受的月供額度是多少。購房時要理性地看待房地產(chǎn)的廣告，不要盲目隨從，應(yīng)到實地進(jìn)行察看。但是可以保留房地產(chǎn)的廣告單等宣傳資料，以防日后開發(fā)商不兌現(xiàn)，可以作為追究法律責(zé)任的有力憑證。

• 問 夫妻一方購房另一方可以提取住房公積金嗎
  答

  可以提取住房公積金，但需要滿足一定條件，具體如下：1、申請人需要符合提取住房公積金的規(guī)定；2、配偶可以提取本人的住房公積金，但需要持有有效的身份證件；3、有效的房產(chǎn)證明；4、提取住房公積金的比例不能超過一定的限度；5、經(jīng)過銀行審核后，方可提取住房公積金。

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• 問 婚前一方曾用公積金貸款購房，婚后另一方申請公積金貸款購房，算幾套房？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問 夫妻雙方只有一方取得了住房公積金貸款，另一方可以再次申請住房公積金貸款買房嗎？
  答

  配偶一方取得了第一套住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再申請住房公積金貸款。但是，當(dāng)還清了第一套貸款本息后，如果再次購買第二套住房，可以再次申請辦理住房公積金貸款。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，**款比例不低于住房總價的50%。貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。

• 問 夫妻一方擔(dān)保的貸款，另一方可以拒絕償還嗎？
  答

  夫妻婚姻存續(xù)期間內(nèi)，一般所負(fù)債務(wù)視為共同債務(wù)，本身需要夫妻用共同財產(chǎn)來償還。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)的，或者夫妻雙方婚前對于財產(chǎn)約定各自所有且第三人知情的，則屬于夫妻一方個人債務(wù)，無需共同償還。因此，在認(rèn)清屬于上述哪一種情況下，另一方再做擔(dān)保才能分清是否有意義。理論上說來，當(dāng)然可以再由另一方做擔(dān)保。

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