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• 147****9188

  哎呀，錢都給 你了，怕什么呢？你可以先用其他名義買到時(shí)候再做委托，沒事的。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:05:42
• 143****1678

  以上所說不失為一個(gè)好辦法，但時(shí)間就長啦！不如找買家，這樣時(shí)間可能更快。

  查看全文↓ 2014-02-08 21:15:02

相關(guān)問題

• 問 非深戶，只要有貸款記錄就不能再貸款了，被限購限貸。？
  答

  您保留好所有的付款憑證及供樓資金的明細(xì)如果日后有糾紛把憑證那出來應(yīng)該全部算您的

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• 問 ??有很多老房子，大紅本十幾年了，如果沒有不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票就不能過戶了嗎？
  答

  原始發(fā)票在交易環(huán)節(jié)上的作用，是上家納稅的依據(jù)。上海規(guī)定，賣出房屋計(jì)稅時(shí)必須提供當(dāng)初買進(jìn)房屋時(shí)的“契稅完稅單、合同、發(fā)票”這三樣其中的兩樣原件。萬一不全，補(bǔ)救辦法是，去交易中心的檔案窗口，由它們調(diào)出留底的復(fù)印件再加蓋專用章以示證明。這樣，稅務(wù)就認(rèn)可了。

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• 問 ??房子開盤才能買嗎?不開盤就不能買房了?
  答

  一，圈地。就是開發(fā)商在政府手里買下一塊地。如果這塊地上已經(jīng)有住戶，又涉及到一個(gè)程序：拆遷。二，四通一平。就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。比如上水下水、電網(wǎng)、電視網(wǎng)、煤氣等。三，奠基（挖坑）。四，蓋樓。五，封頂。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經(jīng)形成了。六，一般，在三到五這個(gè)過程中，就可能會(huì)開盤了。具體的開盤根據(jù)何時(shí)拿到銷售證而定。開發(fā)商要想賣樓，必須在相關(guān)部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當(dāng)然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實(shí)就是在開盤之前小訂了等等；也有個(gè)別基于銷售策略銷售節(jié)奏的考慮，推遲開盤日期的。七，入住。現(xiàn)在大部分實(shí)行的是期房買賣。也就是說，房子還不能住但是已經(jīng)開始賣了。因此，開盤，房子買賣了，但還不能住。而入住，就是房子已經(jīng)可以住了，開發(fā)商把鑰匙交到你手里。從這一階段，和你打交道的對(duì)象就變了。以前的買賣是和開發(fā)商之間進(jìn)行，以后的居住則要和物業(yè)之間進(jìn)行了。

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• 問 沒有稅單就不能貸款買房了嗎?
  答

  沒有就不能買，證明可以讓公司幫你開

• 問 房子有抵押就不能過戶是這樣嗎？
  答

  有抵押或房貸的房產(chǎn)是無法在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。必須先撤消抵押，還清貸款后方可以辦理房產(chǎn)過戶。捎帶句，關(guān)于戶口問題，可以憑新的房產(chǎn)證辦理戶口遷入，原有戶口就算沒遷出也與該房產(chǎn)已經(jīng)不再有關(guān)聯(lián)。只是在購買房屋買賣合同上要注明賣家何時(shí)遷出戶口等約定。

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