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• 136****3380

  我就是今年才開始做房地產銷售的，干了快一年了。我想對你說的只有兩個字“勤快”！
  1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻！）
  2、打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
  3、查看本區(qū)域廣告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業(yè)績（及分類廣告）
  4、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤，堅持拿匙看房，日積月累，區(qū)域內的所有戶型你都會了若指掌。
  5、每天必須認真按質清洗十五個盤源，清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況。
  6、洗盤過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。
  7、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）
  8、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。
  9、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
  10、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
  11、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。
  12、自行緝錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。
  13、跟進以往自己成交的租盤或賣盤，（租期到期完約否？會否另覓新居？會賣房否？）
  14、跟進以往經自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資。（收租）
  15、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產公司門口拉客。
  16、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤，（簽獨家委托）
  17、晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主**佳時間，堅持在7-8點間跟客戶、業(yè)主溝通。
  18、業(yè)務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時候更有內容，塑造"專家"形象。
  19、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。
  20、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計劃（客戶與業(yè)主需聯(lián)系）2
  1、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。 各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作簿上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指日可待！
  1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻?。?br/>2、打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
  3、查看本區(qū)域廣告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業(yè)績（及分類廣告）
  4、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤，堅持拿匙看房，日積月累，區(qū)域內的所有戶型你都會了若指掌。
  5、每天必須認真按質清洗十五個盤源，清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況。
  6、洗盤過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。
  7、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）
  8、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。
  9、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
  10、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
  11、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。
  12、自行緝錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。
  13、跟進以往自己成交的租盤或賣盤，（租期到期完約否？會否另覓新居？會賣房否？）
  14、跟進以往經自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資。（收租）
  15、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產公司門口拉客。
  16、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤，（簽獨家委托）
  17、晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主**佳時間，堅持在7-8點間跟客戶、業(yè)主溝通。
  18、業(yè)務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時候更有內容，塑造"專家"形象。
  19、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。
  20、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計劃（客戶與業(yè)主需聯(lián)系）2
  1、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。 各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作簿上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指日可待！
  1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻?。?br/>2、打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
  3、查看本區(qū)域廣告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業(yè)績（及分類廣告）
  4、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤，堅持拿匙看房，日積月累，區(qū)域內的所有戶型你都會了若指掌。
  5、每天必須認真按質清洗十五個盤源，清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況。
  6、洗盤過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。
  7、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）
  8、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。
  9、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
  10、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
  11、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。
  12、自行緝錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。
  13、跟進以往自己成交的租盤或賣盤，（租期到期完約否？會否另覓新居？會賣房否？）
  14、跟進以往經自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資。（收租）
  15、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產公司門口拉客。
  16、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤，（簽獨家委托）
  17、晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主**佳時間，堅持在7-8點間跟客戶、業(yè)主溝通。
  18、業(yè)務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時候更有內容，塑造"專家"形象。
  19、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。
  20、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計劃（客戶與業(yè)主需聯(lián)系）2
  1、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。 各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作簿上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指日可待！希望能被采納為滿意答案，謝謝

  查看全文↓ 2014-02-14 11:07:42
• 131****6720

  跑業(yè)務是大白話，其實說的專業(yè)些就是做營銷
  現(xiàn)在社會上**賺錢的就是做營銷，沒有風險，提成高。
  做樓房銷售也是如此，看你有么有營銷的能力，賣出一套房產能提成3%以上，自己算下，多少錢。
  當然，如果沒有營銷能力，對人摸不開嘴，那一套房子也賣不出去，一分錢也沒有

  查看全文↓ 2014-02-10 18:35:18
• 156****9445

  你想做一手還是二手呢,現(xiàn)在一手的提成都調的很高,因為一手太不好做了.如果是二手的話,你夠勤奮,每個月收入個5K左右還是可以的. 答案補充 如果您想做開放商的話,那就別論了.呵呵

  查看全文↓ 2014-02-09 09:34:58
• 151****1886

  可以選擇一些代理公司，房地產咨詢公司。也可以選擇一些中上層的房地產公司先鍛煉鍛煉，學到的東西肯定會很多，經過一段時間的鍛煉之后，可以選擇像綠城，龍湖，保利等等這樣的大的房地產公司。
  因為我自己現(xiàn)在也是在從事置業(yè)顧問這個職業(yè)，我的想法就是這樣的。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:05:57

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