覓房,作為已實現(xiàn)O2O全程無縫對接服務的房地產(chǎn)移動互聯(lián)平臺,主要為客戶提供有效真實項目信息,為客戶提供可行的購買方案,實惠安全的房地產(chǎn)購買信息服務。憑借強大的客戶資源和技術(shù)優(yōu)勢,實現(xiàn)客戶個性化樓盤產(chǎn)品選擇,以“尋覓你未來生活方式”的理念服務于客戶,在房產(chǎn)O2O領(lǐng)域迅速發(fā)展。覓房特點:信息全面:區(qū)域、朝向、戶型、發(fā)布時間、實景圖、價格,面面俱到;找房方便:地圖找房、戶型找房、VR看房……多維度全能找房;咨詢專業(yè):即時在線咨詢,一對一服務,專業(yè)、省時、省心。覓房優(yōu)勢:手機一站到底:覓房服務…
全部3個回答>想在塘沽買個二手房,塘沽哪個房產(chǎn)中介比較好,不會忽悠人??
157****5707 | 2014-02-05 15:03:08
已有9個回答
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134****4344
你可以去中介找,我們可以幫你把關(guān)!
查看全文↓ 2014-02-08 11:29:31
貸款可以幫你2成**!
自己找房源困難點!
還一招:自己做點小條求購,鴻正不就那么大,一會就貼完了!
鴻正沒反應就貼萊茵春天,奧林,麗水園唄!
找找物業(yè),有的物業(yè)也知道誰想賣房! -
152****6525
您好:萬聯(lián)地產(chǎn)主營塘沽區(qū),信譽度良好,肯定能做到滿意
查看全文↓ 2014-02-08 09:14:11 -
138****6723
塘沽比較好的**,應該算浙江路**和實驗**了。浙小片的房子有以下小區(qū):惠安里、愛民里、愛民家園、福安里等。實驗片的房子有以下小區(qū):明珠花園、碧海鴻庭、香榭麗舍、崇安里、福建里、福建西路等。有房產(chǎn)需要可以聯(lián)系我,
查看全文↓ 2014-02-07 09:14:52 -
153****5754
都忽悠人,順馳應該還行,不過手續(xù)費高。還是直接找房主買比較好。
查看全文↓ 2014-02-06 11:09:21 -
146****7994
濱海欣嘉園 地理位置不是很好
查看全文↓ 2014-02-06 09:13:46 -
137****4240
我 給你看看
查看全文↓ 2014-02-06 09:06:43 -
147****1392
我愛我家不錯,現(xiàn)在在天津基本上算是**大的
查看全文↓ 2014-02-06 09:02:56 -
137****7539
塘沽的中介特別大,有大得有小的,但是我還真不知道那個好,但是我一個同學之前找了一個中介去介紹工作,但是在陸上就是要錢,要錢,你要是找中介,**好找大一些,正式一點的中介。哈哈!
查看全文↓ 2014-02-05 17:24:13 -
154****1082
如果你有班車的話可以買中環(huán)線周圍啊,二附屬在河西,買黑牛城道附近的唄,那邊不是新開了好多樓盤么%7E
查看全文↓ 2014-02-05 15:24:58
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中原、鏈家、21世紀地產(chǎn)比較不錯,至于各地區(qū)具體情況就見仁見智了
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二手房交易流程 (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。 (4)立契 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)?,F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契,即大家所俗稱的“白契”。 (5)繳納稅費 稅費的構(gòu)成比較復雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。 買二手房特別要注意,要清楚買二手房注意事項,不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
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中介就是通過幫助業(yè)主聯(lián)系客戶,促使雙方成交,中間受取的費用,一般租房的中介費是業(yè)主50%,客戶50%(出租的價格算),買賣房子是收取3%的中介費,加1000的按揭費用。當然這些費用都是可以談的,一般可以少付20%左右。
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拖延戰(zhàn)術(shù)騎驢找馬即使已經(jīng)交了定金,如果遇見房屋漲價的情況,那么對方寧愿賠付定金,也不會愿意賣房,正因為有這種情況的存在,有些中介賣房時會使用拖延戰(zhàn)術(shù),等到有人可以出更高的價格買房,就會以賣方反悔為借口,將房子賣給出高價的人。這時,如果你已經(jīng)就房屋的相關(guān)事宜與中介談判妥當,那就**好盡快促成交易,以免白忙一場。
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