已有12個回答

• 138****3031

  這種情況下你有兩個選擇：
  1、他違約這個事實是可以確認的，但是由于沒有合同，沒有約定違約責任，你的損失很難得到賠償，當然你有裝修或者有證據(jù)證明應(yīng)為他的違約給你造成損失的話是可以得到賠償?shù)?，但是這個舉證很難。所以一般你只能返還租金，及銀行同期貸款利息補償。
  2、你可以起訴要求履行合同，這樣的話就是和房東耗上了，等法院判決下來后，你可以讓他租不成，不過你想繼續(xù)使用這個店鋪也是實現(xiàn)不了的。

  查看全文↓ 2014-01-30 16:20:21
• 145****5907

  您好，建議您問一下專業(yè)人士

  查看全文↓ 2014-01-30 13:50:47
• 137****7953

  私自的協(xié)議不具有法律效力的,不過可以作為法官判決時的憑證。

  查看全文↓ 2014-01-30 11:13:01
• 156****0809

  這個當然是有的

  查看全文↓ 2014-01-30 09:09:13
• 146****2193

  沒有簽訂合同的話，法律是不受保護的！

  查看全文↓ 2014-01-30 09:05:14
• 133****9886

  要去公證處做公證才具有法律效應(yīng)的,自己私下定的協(xié)議是不行的.

  查看全文↓ 2014-01-29 21:37:37
• 155****9426

  沒有參加培訓(xùn)可以不支付違約金.
  
  勞動合同法實施條例:
  第十六條 勞動合同法第二十二條第二款規(guī)定的培訓(xùn)費用，包括用人單位為了對勞動者進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)而支付的有憑證的培訓(xùn)費用、培訓(xùn)期間的差旅費用以及因培訓(xùn)產(chǎn)生的用于該勞動者的其他直接費用。
  
  因此表明,你沒有參加他們所謂的培訓(xùn),自沒有產(chǎn)生相關(guān)費用.另500元生活補助明顯低于**低勞動工資標準.建議LZ盡早離開此詐騙公司.

  查看全文↓ 2014-01-29 17:35:36
• 155****3407

  沒事，那是用來調(diào)查和統(tǒng)計學(xué)生就業(yè)率的 實際意義不大。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:05:54
• 146****6404

  這個考試是什么性質(zhì)的？我看是有賄賂的嫌疑啊，千萬不要這么干，這是違法法律的事情阿！
  至于協(xié)議的事情，效果是有的，能夠證明他拿了你5萬元錢，但是如果這個事情是違法的話，協(xié)議是沒有效果的，僅僅能夠證明一個事實，建議你尋求正常的途徑上學(xué)啊，其實大學(xué)不是你想象中那么好啊。如果你一定要做的話，這個協(xié)議一定要簽訂，越詳細越好，但是要注意不要被他欺騙了阿，萬一事情辦不成，雖然不能控告他，但是基于不當?shù)美?，你還是可以要回5萬元的，當然不可能完全啊 。

  查看全文↓ 2014-01-28 20:55:07
• 145****5599

  辦法很多、也很復(fù)雜、建議軟硬都試試、我做過好幾個這樣的案子、到**后就是錢的問題、房價漲了十幾二十萬的、爽快點給他個三五萬的就完事了。

  查看全文↓ 2014-01-28 15:56:19
• 141****5077

  就你所述，沒有法律效力。

  查看全文↓ 2014-01-28 10:34:28
• 138****7422

  ?沒有鑒證方和中介方，私自立的租賃合同沒有法律效力的，警方也不會配合處理，我曾經(jīng)自己租房在明園森林都市一期的時候就遇到這樣問題，沒有用的。

  查看全文↓ 2014-01-27 19:41:22

相關(guān)問題

• 問 個人之間購房協(xié)議有法律效應(yīng)嗎？
  答

  首先，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)的唯一合法憑證，那么只有在房產(chǎn)登記機關(guān)，進行了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，才能視為出賣人已經(jīng)履行了將標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于買受人名下的義務(wù)。那么對于你這種，先簽訂購房合同，因出賣人沒有取得房屋所有權(quán)證書，需要等房屋所有權(quán)辦理下來再進行房產(chǎn)更名的合同，在事實履行中存在諸多法律風(fēng)險，你今天交錢，即便只是房屋全款的百分之20，那么也絕對是一筆不小的費用，你等房屋所有權(quán)人辦完產(chǎn)權(quán)證再更名，只想好的地方了，風(fēng)險想了么？問你幾個問題，你想想第一、如果開發(fā)商五證不全，短期之內(nèi)不能給出賣人（房主辦理）產(chǎn)權(quán)證，你也等？這個等待期限你能確定么？等待期限過程中是否會發(fā)生不利的情況？第二、就算開發(fā)商在一段時間后，具備了辦理房屋所有權(quán)的全部手續(xù)，給出賣人辦理房屋所有權(quán)，但是此時，該小區(qū)的房價上漲很大，此時房主想要你們補漲價部分的差額，你又該怎么辦？如果房屋所有權(quán)證書下來之后，房主因為你們不愿意補差額，不配合過戶更名，你們又該怎么辦？打官司？一般的百姓承受不了那種焦慮。你多看看報紙，像你這種情況，先給部分錢，因產(chǎn)權(quán)證沒下來，等下來再過戶，出現(xiàn)的糾紛多還是不多，凡事只往好的地方想，不想風(fēng)險，這種做法或者說思維是極端錯誤的，凡事都應(yīng)先向風(fēng)險，算了 不說了 吃飯去了 自己想把

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• 問 安置房買賣協(xié)議有法律效應(yīng)嗎
  答

  如果安置房不允許買賣因內(nèi)容違法而無效

  全部5個回答>
• 問 租憑房屋協(xié)議具有法律效應(yīng)嗎
  答

  房屋租賃合同經(jīng)雙方當事人在合同上簽字或者蓋章后，即具有法律效力。房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項1、首先要看房東的身份證，和房產(chǎn)證（現(xiàn)在是不動產(chǎn)證）的真?zhèn)?，以及是否是同一人，確定房產(chǎn)證地址是否與租賃的房屋地址相符合。2、簽訂合同時也要按照房產(chǎn)證地址寫的明明白白。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。3、在簽訂合同前，要確定房子里面是否帶家具家電出租，以及帶哪些家具家電，簽訂合同時要寫在合同里面。4、房屋是否含稅費出租，也要寫的明明白白，特別是一些商用的房子，如果需要開發(fā)票的話，稅費算下來也是蠻高的。5、租房子時的付款方式要寫清楚（如押一付三，押一付六 等）租賃年限，也要寫清楚。6、還有就是違約條件。按照談好的寫的明明白白。包括房屋的維修責任。能寫盡合同就盡量寫到合同里面，避免以后退房時帶來不必要的麻煩。7、如果簽合同的不是房東本人，這時候一定要問清楚房東與此人的關(guān)系，并且要對方出具房東的委托書。8、簽訂好合同后雙方簽字畫押。注明簽訂時間，并且要對方寫一個收條。我們也要保留好收費憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄和收條）

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• 問 安置房買賣協(xié)議有法律效應(yīng)嗎
  答

  本身就是非法交易，公證處怎么會公證呢？只能指望上家的誠信度。 比較保險的做法是: 去房產(chǎn)交易中心做個借款抵押登記，政府會發(fā)給你一張抵押權(quán)證的。借款金額能大就往大的寫，借款歸還日期就是產(chǎn)證登記日滿3年可以過戶的第一天，利息約定為同期銀行貸款利率，4倍利率以下受法律保護的。對他才有約束力。到時如果反悔就叫他一次性還本付息（如果上家拿得出幾十萬的話），還有裝修什么的費用算上通脹，這樣你也不至于太吃虧。 就算他一房二賣也要征得你權(quán)利人的同意才能過戶的，這樣不就牽制住上家了嗎？除了能過戶給你，再也不能過戶給別人的房子還有誰會要呢？

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• 問 有誰清楚內(nèi)部購房協(xié)議具有法律效應(yīng)嗎？
  答

  內(nèi)部購房協(xié)議是有效的，但還沒有發(fā)生法律效力。房屋買賣合同從房屋產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)移登記時發(fā)生法律效力。根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。同時《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此房屋買賣協(xié)議是成立的，從買賣雙方在協(xié)議上簽字時就已經(jīng)成立，但還沒有發(fā)生法律效力，房屋買賣合同從房屋產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)移登記時發(fā)生法律效力。

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