已有11個回答

• 141****9184

  如果是裝修后的石灰膏出現(xiàn)裂縫，是裝修公司的責(zé)任。
  出現(xiàn)裂縫的原因是原墻面沒有干透

  查看全文↓ 2014-01-30 09:20:04
• 156****0621

  是墻面就找開放商

  查看全文↓ 2014-01-30 09:10:21
• 148****0582

  您可以 用公共維修基金的錢來修。

  查看全文↓ 2014-01-30 09:05:24
• 138****7780

  墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，你可以申請進(jìn)行驗收，但費用一般需要自行承擔(dān)，假如是開發(fā)商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見，不管協(xié)調(diào)，所以很多事情還是需要自己與開發(fā)商爭取。
  另外，一般的質(zhì)量問題只是施工問題，上升不到工程質(zhì)量問題，所以如果所得結(jié)果并不是傾向你的時候，得自己承擔(dān)損失，如果問題嚴(yán)重，你則有很充分的證據(jù)來打官司。請自己做好心理準(zhǔn)備。
  我的意見是先找懂裝修的人來看看，心里有了把握然后再看是以要求維修為主，還是以質(zhì)量問題來爭取賠償。
  再有，不知道您的城市，不知道是什么樣的房子，只能推測。按目前的建筑水平和管理制度，在一些大的城市的建筑基本上都不會有太大的質(zhì)量問題，如偷工減料、以次充好等，在一些中小城市，可能會有這種問題。有很多監(jiān)管方面的弊病。
  墻壁裂縫如果是在墻與窗框附近發(fā)生，多是因為墻和窗是不同的建筑材料，因為溫度差異就會產(chǎn)生收縮不均，就出現(xiàn)裂縫。同樣的問題還可能發(fā)生在墻與瓷磚、墻與木制品門框地板附近等。這就是裝修裂縫。
  墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對應(yīng)，而且延伸至插線盒等地方，多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線，而后填補水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。也是裝修裂縫。
  墻壁裂縫如果延伸很長，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題。這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。
  以上問題都是只能修補，不能完全恢復(fù)，都是正常的。
  再有一種可能是墻面在刷細(xì)灰時，水泥和沙子配比不對，造成沙多，掛不住灰，一般都是片狀或放射狀的小裂紋。
  這是屬于小的工程質(zhì)量問題，也可以修復(fù)，但因為不能整面墻全部重新抹，所以以后還有可能出現(xiàn)。只要修復(fù)的好，是不影響使用的。
  再有一類，墻面水泥呈沙狀，一碰就碎的；出現(xiàn)裂縫而且明顯出現(xiàn)空隙漏出鋼筋的；墻面裂紋非常規(guī)則，有平行的多道，這些是不正常的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)該是工程問題。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:04:44
• 155****6605

  您好！假如您自己找的裝潢公司，就找他。

  查看全文↓ 2014-01-28 22:21:47
• 131****7645

  板的裂縫較常見的一般就施工方面是拆模過早及施工間歇時間不夠就上一層的施工或則砼澆筑后養(yǎng)護(hù)不夠的收縮裂縫。就設(shè)計方面就是結(jié)構(gòu)配筋少筋或則超近筋一般前則較多。像你這種情況，明顯就是質(zhì)量問題，客廳那么明顯的裂縫及臥室入住后又出現(xiàn)裂縫，鋼筋太少，板的厚度及強度都不夠。這個可以自己找質(zhì)監(jiān)部門檢測。
  你到現(xiàn)在都沒有拿到房產(chǎn)證你這房子的開發(fā)商是否有資質(zhì)及該建筑是否報建還是一個問題。如果是小產(chǎn)權(quán)或者違建那么維權(quán)就麻煩很多。你的鄰居應(yīng)該很多這樣的情況，先組織一下把問題都匯總及找質(zhì)監(jiān)部門檢測出相關(guān)報告然后找律師咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:10:52
• 142****0072

  防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！
  另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2014-01-28 09:10:50
• 148****3320

  您好！要看情況而定的，如是房子本身主體結(jié)構(gòu)開裂而裝修過程中沒有破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的找開發(fā)商，如因裝修人員施工不當(dāng)或裝修材料劣質(zhì)的找裝修公司。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:07:10
• 152****2209

  您好，裝修之前如果墻面沒有任何裂縫，而裝修后出現(xiàn)裂縫肯定是裝修公司的責(zé)任了，你可以找裝修公司讓他們重做或要求補償

  查看全文↓ 2014-01-27 21:44:36
• 145****6294

  像您這種情況不用考慮，直接向物業(yè)公司聲明事因，催促其找建設(shè)單位無條件修復(fù)好。

  查看全文↓ 2014-01-27 17:49:23
• 158****5590

  物業(yè)有責(zé)任來修復(fù),這個屬于物業(yè)管理,當(dāng)時交的公共維修基金應(yīng)該拿出來用了!

  查看全文↓ 2014-01-27 16:13:34

相關(guān)問題

• 問 房屋漏水該找誰負(fù)責(zé)？
  答

  是上面往你家漏水還是你家往樓下漏水?如果是你家往樓下漏水,按照原圖紙設(shè)計就應(yīng)該是衛(wèi)生間不漏,其它面積設(shè)計不會做防水處理的要求(除特殊需要),因為除了衛(wèi)生間別的面積不會存有大量水源或大量(長時間)使用水,還有個原因是:空心板樓層肯定漏水(但除衛(wèi)生間外別的面積也不做防水處理),再有個原因是:現(xiàn)澆鋼筋砼樓層,只有稍微的滲水印跡,不會漏水,如果漏水說明現(xiàn)澆面有裂紋,這是質(zhì)量問題(一般發(fā)生在結(jié)構(gòu)建造時超荷載或者是模板拆除過早,養(yǎng)護(hù)不及時造成),如果是這個問題你可以找物業(yè)處理,不處理可以直接上訴開發(fā)商和物業(yè),準(zhǔn)贏

  全部10個回答>
• 問 ??新房子裝修后裂紋怎么回事？應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)任?
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  全部4個回答>
• 問 交房后發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)？
  答

  當(dāng)住宅房屋發(fā)生質(zhì)量問題時，業(yè)主應(yīng)首先查看手中的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，確定該房屋在保修期限內(nèi)，且不存在《住宅使用說明書》中規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)維修責(zé)任的情況下，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理企業(yè)（明示委托物業(yè)公司的）主張權(quán)利。

  全部5個回答>
• 問 找誰負(fù)責(zé)？
  答

  您可以試著打公產(chǎn)房物業(yè)電話

  全部4個回答>
• 問 找誰負(fù)責(zé)?
  答

  在過去沒有任何裝飾，無論你挑不答鍵，漏水，開發(fā)商應(yīng)該負(fù)責(zé)。但是，因為樓上有人裝修，那么他們之間應(yīng)該談判樓上。樓上也付出了裝修裝飾余量，裝修后的錢通常是停留了三個月，如果沒有質(zhì)量問題將退還。在你家漏水了，說明樓上裝修失敗，無論是地板整改，否則，物業(yè)管理一定要幫你收回樓上裝修保證金。 （追溯到幾個無源）物業(yè)管理可以幫助你在這方面。否則，你可以咨詢房管部門的相關(guān)章節(jié)起訴樓上損害后。

  全部3個回答>