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• 144****0136

  依照正常程序來說,你所支付的5萬元并不是定金,而是預約金.他不會不把房子賣給你,而是你要注意的是,收據(jù)上面是否有注明你所購買的房屋具體情況?有的話就不用擔心了.沒的話，可能你要打算找他們退錢了,不過也要看你們當時收錢到底有沒有約定如果不買,錢是否能退.

  查看全文↓ 2014-01-26 14:21:21

相關問題

• 問 開發(fā)商不簽購房合同怎么辦
  答

  前一個問題難辦，你可以去房產(chǎn)局查一下你那個房子有沒有問題，或者是問一下別的業(yè)主他們的房產(chǎn)證辦了沒有，改名不是問題，名字是以商品房買賣合同上為準的，你都還沒簽

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• 問 開發(fā)商不簽購房合同怎么辦 
  答

  你首先可以讓開發(fā)商提供《國有土地使用證》和《建設工程規(guī)劃許可證》，這兩個證分別出自國土部門和規(guī)劃部門，都是可以查的；還有你目前跟開發(fā)商之前簽得是什么，如果開發(fā)商拿到《銷售許可證》在房產(chǎn)局就應該備案的。目前你如果沒有跟開發(fā)商簽合同，更名就是在跟開發(fā)商簽合同的時候寫你的名字就好，只要在還沒有到房產(chǎn)局備案前的更名只是跟開發(fā)商有關系，但如果備案，你就去咨詢下當?shù)胤慨a(chǎn)局吧再有集體用房，目前的法律是不允許銷售的，它不是在出讓土地上建房，因此前面說的什么證基本你都查不到，你**后也難拿到“兩證”。沒有“兩證”，房子你也就只能住著，但求無任何事發(fā)生。

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• 問 購房合同已簽開發(fā)商倒閉了怎么辦
  答

  您好，開發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購房者的買賣關系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下：　　第一，購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。　　第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實后，應當予以辦理.沒有購房票據(jù)，可以購房業(yè)主到本地稅務部門，申請代開不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)。

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• 問 開發(fā)商不簽購房合同怎么辦，簽了認購書開發(fā)商違約咋辦
  答

  直接退錢 沒有什么好講的

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• 問 請問各位大神，我在去年買的新房，截止到現(xiàn)在開發(fā)商還沒交房！該怎么辦？
  答

  事情起因 業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。 業(yè)主策略 1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。 2、向房屋建設管理機關反映，請求處罰開發(fā)商。房屋建設管理機關只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發(fā)商，而無權要求開發(fā)商足額、及時賠償業(yè)主。所以，對于業(yè)主的反映，房屋建設管理機關只能調解。房屋建設管理機關會在調解數(shù)次無果后，建議業(yè)主采取法律手段。 3、向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。

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