已有11個回答

• 152****2220

  按合同法規(guī)定你們雙方簽訂的合同只要是在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂的合同都是有效的，但房屋如果是拆遷房，要看A的拆遷協(xié)議是否約定有買賣的時間限制，如果在約定的期限內(nèi)，那就不可以買賣，但是合同時有效的

  查看全文↓ 2014-01-27 15:34:30
• 155****7220

  你好，已經(jīng)是過戶的房就是商品房，不是小產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2014-01-27 11:40:11
• 156****1988

  呵呵，你說的一定就是小產(chǎn)權(quán)房，模糊回答就是忽悠你，我是做房地產(chǎn)的，比較了解，這種房，肯定是沒產(chǎn)權(quán)證的，而且也無法轉(zhuǎn)賣過戶，如果有資金實力，千萬不要因為便宜去買，如果在生存線上掙扎，那也不怕去買，反正有個屬于自己的家，小區(qū)買的人越多約好，法不責眾嘛，但風險確實要注意，希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:46:24
• 152****9774

  要是立字據(jù) 這樣就有法律效力了

  查看全文↓ 2014-01-27 09:14:12
• 143****5655

  你好，不知道您的房本是不是正規(guī)的大紅本，房本內(nèi)容有沒有土地性質(zhì)！如果都有的話那么就是商品房，如果沒有土地性質(zhì)，就相當于沒有土地信息，那么就是小產(chǎn)權(quán)！

  查看全文↓ 2014-01-27 09:05:12
• 151****7320

  不受法律保護

  查看全文↓ 2014-01-26 10:51:04
• 141****0500

  沒有區(qū)別 婚后買方屬于夫妻的共有財產(chǎn) 如果立字據(jù)的話 如果以后又變化財產(chǎn)應(yīng)屬于被享受者

  查看全文↓ 2014-01-25 22:56:04
• 153****3098

  到時候可以贈與的

  查看全文↓ 2014-01-25 21:50:50
• 155****9409

  不是這樣的，因為在中國土地是歸國家或集體所有，你的房子的土地使用權(quán)是70年，房子的產(chǎn)權(quán)是你永久的?，F(xiàn)在國家還沒有出臺房子到70年，土地怎么辦的政策。按照常理推測是這樣的，到了70年，如果房子不是危房還可以繼續(xù)使用，**多是房主再交一部分土地出讓金，房子還是房主的。
  ok

  查看全文↓ 2014-01-25 11:51:33
• 158****5496

  用親戚的名義貸款買房,則這套房的產(chǎn)權(quán)就是你親戚的,他享有該套房的處置與收益權(quán),雖然你們私地下自己有協(xié)議,但是以后有糾紛打起官司來法律不認可你們這樣違規(guī)的做法,你要好好考慮了,
  方法1:寫有你親戚的房產(chǎn)證辦下來后馬上過戶給你,但是費用比較高.
  方法2:在沒有辦理房產(chǎn)證前就與你親戚去公證處作份委托公證,公證內(nèi)容就是,你親戚全權(quán)委托你代理這套房的出售,抵押等手續(xù),你把購房的材料全部拿在手上,就可以相當于享有這套房的處置權(quán)了,這只是預防在房產(chǎn)證辦下來后你親戚變心變賣房子的情況.只是一個預防措施.但是**后要變成你的產(chǎn)權(quán)也是只有過戶這一唯一的方法.
  當然,如果親戚靠得住,不去做公證也可以,建議,**后花點錢過戶過來吧,省心省力.

  查看全文↓ 2014-01-25 09:02:44
• 132****3749

  這樣比較危險,**主要看你那親戚可不可靠,產(chǎn)權(quán)用別人的,就意味著房子是別人的

  查看全文↓ 2014-01-24 18:01:24

相關(guān)問題

• 問 婚前貸款買房產(chǎn)權(quán)問題 懂的進
  答

  回答你的問題:1.如果我們在辦產(chǎn)權(quán)證之前結(jié)婚的話，辦產(chǎn)權(quán)證能加上我的名字或者我能辦理產(chǎn)權(quán)共有人證嗎？（貸款未還清）答:不能,如果你們結(jié)婚了,但是貸款沒有還完的前提下,這房子不屬于你們,而是銀行的,所以你沒有權(quán)利去加名字.2.如果可以，要交契稅什么的嗎？答:如果你把貸款全部還完了,你就可以拿上你的房產(chǎn)證去當?shù)胤课萁灰姿k理加名字(帶上夫妻雙方戶口,結(jié)婚證,身份證)只要證明是夫妻關(guān)系,就可以不交契稅了,只交100塊錢左右的工本費.3.如果不可以，還有其他方法可以讓我也擁有部分房屋所有權(quán)嗎？答:如果你們的確沒有能力還貸,那就沒有辦法給你加上名字了,不過如果你們結(jié)婚了,在婚姻法上,你也擁有一半的財產(chǎn),房產(chǎn)也是夫妻共有財產(chǎn).

  全部9個回答>
• 問 未結(jié)婚買房的房屋產(chǎn)權(quán)問題
  答

  你好，不能了。怎么你買房要寫她的名字呢？

  全部3個回答>
• 問 兄弟倆合資買房問題
  答

  需要繳納契稅1%，個稅20%差額。不滿五年有營業(yè)稅。

  全部9個回答>
• 問 各位好，我想了解：買房問題有什么？
  答

  經(jīng)濟適用房就是國家廉價房只要有審批表就能購買，相對比商品房要便宜一些，但是要是賣就有點麻煩了，使用權(quán)的房子，不能貸款，只有一次性付款~！這種房建議你還是不要買！這種房就是你只有使用的權(quán)利，沒有買賣的權(quán)利，如遇到拆遷，你又不是這的戶口，你可能也就能分點磚瓦錢了

  全部4個回答>
• 問 深圳婚前限購買房產(chǎn)權(quán)問題
  答

  無購房證明在哪開？

  全部3個回答>