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• 145****8097

  樓層高度不論好壞，只論實(shí)用性。
  一層至三層的利與弊
  利：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  四層至六層的利與弊
  利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性**好。
  弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。
  七層、八層的利與弊
  利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因?yàn)闅鈮簳艿停苋菀鬃屓烁杏X上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
  九層至十五層的利與弊
  利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
  弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。同時九層至十一層是揚(yáng)灰層，空氣質(zhì)量不好。
  十五層以上的利與弊
  利：視野好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。
  弊：在一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且，生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險的樓層。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:52:57
• 148****0478

  高層**好買7-14層。
  
  大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  
  在商品房銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。有種說法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚(yáng)灰層。
  
  所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
  其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:52:49
• 141****0007

  一般空氣中的固體漂浮物都集中在9樓上下的位置，所以8 9 10三個樓層盡量避開。然后就是高速有立交沒有，干道距離多遠(yuǎn)幾車道的，一般18樓以上聲音就不大了，如果有立交橋，立交多高加多高，高速不吵，主要吵的是干道。個人建議你買20層左右的.
  理由:20層左右聲音比較小,灰塵也比較少,人流量少.低層和27層以上不建議買.27-29層,樓頂30層是電梯機(jī)房,聲音比較大,接觸器,曳引機(jī)發(fā)出的聲音比較大,晚上睡覺不得安寧。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:52:42
• 133****5561

  如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般16層以上，如果是30層的樓房**好的是23--27層。如果選擇低層可以考慮6-7層。
  
  選擇樓層需要考慮以下幾個因素：
  
  一、考慮采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。
  
  二、考慮噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  
  三、考慮揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。
  
  四、考慮避開頂層，因?yàn)轫攲尤菀茁┧冶夭睢?br/>
  五、考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  
  六、考慮性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:52:38
• 152****7958

  30層高層樓房哪層**好？一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
  七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：七層及以上樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險的樓層。
  頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水現(xiàn)象。
  此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:52:33

相關(guān)問題

• 問 30層樓房**佳樓層是哪幾層？該怎么去選擇？
  答

  七層、八層的利與弊利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因?yàn)闅鈮簳艿?，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

  全部3個回答>
• 問 樓房**佳樓層是哪幾層？該如何選擇？
  答

  具體情況你要看小區(qū)區(qū)位圖的啊，你的前后左右還有幾棟樓，樓間距是多少，現(xiàn)房**好說了，你自己去觀察，樓間距小的會影響采光和空氣流通主要還是看采光和房型，頂樓**好排除掉關(guān)于高層住宅幾層**好，一般認(rèn)為居中的樓層**適合居住，也就是對應(yīng)的11-25層了。其實(shí)高層幾樓好是個沒有準(zhǔn)確答案的話題，**主要的要看個人**看重的是什么一樓優(yōu)點(diǎn)：進(jìn)出方便，適合家庭中有老人或者有行動不便的人居住；如果能夠有私家花園那就更好了；房間如果臨街或臨路，可以改造成網(wǎng)點(diǎn)使用。 一樓缺點(diǎn)：采光差；易潮濕；排水管道易杜塞（常見問題，禍害也**大）

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• 問 30層樓盤 哪幾層是**佳選擇呢
  答

  9-12層不選了，揚(yáng)灰層。**好就是15—30吧，這么高的樓，住高一些視野好。30以上太高了。不過這也要看你喜不喜歡住那么高的層，風(fēng)大，雖然涼快，但是風(fēng)躁也大，萬一停電了，而且電梯壞了咋辦？往下就是8-7樓比較好了，要注意采光的問題。

  全部2個回答>
• 問 樓房**佳樓層是哪幾層？該怎么選擇？
  答

  太高了因?yàn)榈厍蛞Φ年P(guān)系對人體確實(shí)不好，這個是我們老師說的，我們是學(xué)建筑的，推薦你住7-9樓，別太高.....

  全部3個回答>
• 問 ??18層的樓房哪幾層比較好？如何選擇**佳樓層？
  答

  　18高層住宅幾層**好?　　如果考慮城市污染較重，是否有揚(yáng)灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因?yàn)橐话闩R街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔(dān)心和顧慮?！　∪绻紤]經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn)，10~13層為不錯的性價比，因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節(jié)約了買房開銷，何樂而不為。　　其實(shí)，樓層的選擇沒有一個絕對的說法。因?yàn)槊總€人的想法是不同的，在做出選擇時也會有不同的思考，其實(shí)樓層高低并不是**重要的，關(guān)鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好。

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