已有7個(gè)回答

• 147****5397

  國家規(guī)定墻體開裂的合理保修年限為2年,可能各個(gè)城市不一定都相同,應(yīng)該大同小異,你可以查看交房時(shí)開發(fā)商出具給你的商品房質(zhì)量保證書,里面對各個(gè)部位的保修期限及修復(fù)時(shí)限都有明確規(guī)定.

  查看全文↓ 2014-01-23 17:58:02
• 146****8398

  起亞K3的頂配車型配備的是17寸輪圈，輪胎采用了韓國本土的NEXEN(耐克森)品牌。輪胎屬于易損件，沒有具體的質(zhì)保期，不過新車就出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該要向4S店溝通才行。如果真的存在質(zhì)量問題，應(yīng)該要讓其更換并解決。不知你的K3配備什么尺寸的輪圈。

  查看全文↓ 2014-01-23 13:04:07
• 146****8160

  保留好對方相互推諉的證據(jù),可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴,也可憑證據(jù)拒交物業(yè)費(fèi)

  查看全文↓ 2014-01-23 09:12:29
• 143****2781

  首先要確定墻面有裂痕是什么時(shí)候造成的.如果在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的拖到質(zhì)保期結(jié)束那么必須由物業(yè)通知建設(shè)單位派人修理.這是遺留問題.物業(yè)的責(zé)任就是幫您聯(lián)系.還有要確定墻面裂痕的造成原因.大白裂還是里面墻體出現(xiàn)裂痕.造成原因很多.如果是建筑上毛病比如灰號不夠.還可以通過法律程序進(jìn)行索要賠償.

  查看全文↓ 2014-01-23 09:12:22
• 135****0641

  找專業(yè)的人來鑒定吧、確認(rèn)責(zé)任歸屬

  查看全文↓ 2014-01-22 15:01:23
• 133****3332

  這個(gè)要聯(lián)系開發(fā)商、讓他們給你解決、

  查看全文↓ 2014-01-21 09:16:00
• 156****1292

  這要看裂紋所產(chǎn)生的位置，如果裂紋產(chǎn)生于主體結(jié)構(gòu)上，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)終身保修的，如果產(chǎn)生在涂飾層上，屬裝修問題，保修期為2年。

  查看全文↓ 2014-01-20 22:04:59

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)質(zhì)保期的問題.
  答

  地暖主要是有鍋爐跟管路構(gòu)成，鍋爐的壽命一般是10左右，管子的使用壽命一般是50年左右：www.dalafee.com

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• 問 房地產(chǎn)里的質(zhì)保房質(zhì)保期是多長時(shí)間呢?
  答

  《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為： （一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； （五）裝修工程為2年。你說的陽臺擋雨玻璃自己碎裂保修的問題你可以開發(fā)商出具的《住宅質(zhì)量保證書》中是否有規(guī)定。雷邦仕--家庭防水專家

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• 問 大面積房屋裝修該怎么做？
  答

  首先需要分下什么是普裝和精裝，就是材料的好壞。如果是環(huán)保簡約風(fēng)格基礎(chǔ)裝修大概是3——4萬左右**好多找?guī)准冶容^一下,挑一誠懇報(bào)價(jià)合理的公司來裝.畢竟公司許多比較懂~! 一般裝修利潤出在乳膠漆，打造門套面板，防水貼磚。如果注意這些那可花簡裝的錢，精裝的效果！ 現(xiàn)在裝修一般是半包！你買磚，地板，面板，漏電空氣閥，進(jìn)戶門，廚柜。如果窗戶等要重做也需要你來！特別是窗戶防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好，注意防水和貼磚美觀度（如果窗扭曲那墻自然難看）。 我就按照精裝修順序一一說明材料和注意點(diǎn)： 1安裝水電：一般家裝是總工程耗費(fèi)10%左右。這項(xiàng)一般裝修公司不敢有太大貓膩，唯一就是走線要求規(guī)范，要求電線能穿能引！但還是注意：電線，網(wǎng)線，有線電視線使用要規(guī)范。注意：要求電線平方數(shù)足。那你可以要求電工多設(shè)線路，以保證用電安全！網(wǎng)絡(luò)線和電話可并用，**好電腦城買AMP超六類線，3元一米，不然信號較差，網(wǎng)絡(luò)慢。有線電視線也要求用好的，(我很建議用監(jiān)控視頻線)一般在2元每米！開關(guān)插座面盒要求用好的（1.5元一個(gè)，否則安裝面板易滑絲）。水管一般用金?；騻バ荘PR。注意要求安裝后試壓！ 2瓦木匠進(jìn)場：水泥4號，防水處理，新房都做好防水,但為安全請要求裝修公司:廚房衛(wèi)生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑(幾十元一桶)。在水管道走線和入口處刷上堵漏王就可。墻磚要求是同一批次，無色差；無規(guī)格大小差（國家規(guī)定小于1MM）。地磚一定要好，否則數(shù)年不成樣，鏡面磚可在沙中挑金：在磚表面抹上鋼筆墨水很容易搽去的就是好磚。 4木工單項(xiàng)：木工板兔寶寶，面板按價(jià)格流行由高到低：白橡，紅櫻桃，紅胡桃黑胡桃等，面積較小**好用白楓或紅櫻桃。線條顏色和門套走。龍牌水泥板，如果要吊頂龍牌1CM石膏板。普通房門紅櫻桃的為200元。1外面做的品牌櫥柜一般普通的在1000每延米，價(jià)格比較貴，材料比較差，空間運(yùn)算差（不能避免幾厘米的誤差，導(dǎo)致藏污納垢），空間運(yùn)用差。我個(gè)人建議櫥柜自己量身定做。木工打造比較好在400元每延米，如果裝修公司不打廚柜說這公司不行。2如果要求打造衣柜要注意用實(shí)木拼板，無污染氣體且價(jià)格便宜。加普通合金移門和人工合計(jì)：3如果廚房衛(wèi)生間陽臺安裝的是塑鋼扣板，一定要用木龍骨。鋁板就不要啦。 4門套建議讓木工做，便宜且好。廠家做的烤漆門套我還沒發(fā)現(xiàn)質(zhì)量過硬的。 吊頂式樣就不說了．要效果好請用二次吊訂，要注意的是做牢固木龍骨，因?yàn)槭綐硬町悆r(jià)格有差別，一般花費(fèi)是800元 5石膏線每米大約為8～9元。這一般有裝修隊(duì)請人裝，一般用荷花，大白菜樣的比較多． 6漆匠進(jìn)場：先刷油漆，建議買好環(huán)保的，我個(gè)人覺的用香港紫荊花中的綠色系列 底，面漆就可。國產(chǎn)價(jià)格比較便宜，東西一樣好。先刷油漆，批底子要求精細(xì)，你可事先打好招呼：刷好油漆不可看出槍釘?。ㄑb修規(guī)范） 二手房的話需要鏟墻，1元每平方。然后是：滾902膠，批膩?zhàn)?元/遍（一般在兩遍或以上），找平1元/M2，刷乳膠漆1/M2。一般裝修公司乳膠漆總報(bào)價(jià)是10~15元/M2 這注意三點(diǎn)： 1可要求更換等級比較高的乳膠漆（先問他的乳膠漆總共是多少錢，換好的補(bǔ)差價(jià)） 2注意漆匠墻面找平，按標(biāo)準(zhǔn)不允許在燈光下有凹凸不平，不要讓漆匠蒙混過關(guān)。 3在刷乳膠前在老就粉層接口處須用的確良布或牛皮紙用902膠貼上，防止日后開裂 7安裝地板，如果要省錢買復(fù)合地板，但請購買E0，1.0~1.2厚的地板，我推薦廣告做的少，東西好的九棵松，當(dāng)然圣象也很好。要求安裝高分子踢腳線。要求工人合格，伸縮縫要留恰當(dāng)。如果發(fā)現(xiàn)廳面和房間有落差比較大，購護(hù)墊保鋪在下面8裝修其他：拖垃圾200，公司監(jiān)理指揮600 9自己購買的一些材料和友情建議 廚房：洗水池不要有錢沒地方花，買什么櫻花的1000元，帶好磁鐵自己到大市場挑160~320的不銹鋼就可。**要都留下燃器熱水器和太陽能冷熱水管接口。九牧，水槽龍頭175 衛(wèi)生間：如果可以買帶柜子的洗臉池，但柜子要用亞克力做的。這些不要買名牌的。馬桶買國產(chǎn)的就可以。面積容許可按浴缸和林浴房，用林浴房要考慮是否防礙采光和窗戶！浴霸不建議，買可活動(dòng)的暖風(fēng)機(jī)。水龍頭根據(jù)自己條件買之，便宜且質(zhì)量不錯(cuò)的我推薦九牧。洗臉池165，洗澡龍頭195（價(jià)格有波動(dòng)），馬桶**好用25~45的玻璃膠裝，方便在不破壞馬桶解決馬桶堵的問題和發(fā)霉發(fā)黃。如果陽臺裝有窗簾**好布一水管至陽臺，洗衣機(jī)放陽臺，再設(shè)一洗滌池。 其他：如果安裝的是塑剛窗一定要買好的材料：撇材料邊角20下不斷肯定是好東西，但要注意商家輔助材料做假，也要撇。購買燈具只需要買其外官不要注意品牌，買個(gè)空罩配上好的燈管就可，非利蒲就不錯(cuò)。如果不行廳內(nèi)地面和墻**好用淡色或乳白。

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• 問 墻面空鼓多大面積可以不修
  答

  墻面空鼓面積不要超出整個(gè)空間的5%，墻面空鼓的面積小于400平方厘米，在這個(gè)范圍之內(nèi)的空鼓面積可以不用維修，像單面墻體如果面積已經(jīng)大于5平方米，在5平方厘米以下的空鼓并且空鼓的數(shù)量少于兩處，可以不用進(jìn)行維修。對于單面墻體小于5平方米的情況，只允許出現(xiàn)一處空鼓，而且空鼓的面積不能夠大于5平方厘米。如果墻面出現(xiàn)空鼓不處理，會(huì)隨著時(shí)間的變化以及溫度的變化，導(dǎo)致空鼓墻結(jié)構(gòu)松散，當(dāng)附著力越來越差之后，墻面膨脹之后會(huì)導(dǎo)致大面積的空鼓，使得墻面與瓷磚之間分離，從而脫落，存在有安全隱患。小的損失會(huì)砸壞地面和家具，如果是一些大型的瓷磚在脫落之后可能還會(huì)砸到人，因此出現(xiàn)空鼓之后，還是要盡早的進(jìn)行維修，可以利用注漿修補(bǔ)法來處理。

• 問 剛買的墻面出現(xiàn)大面積的裂縫乙方要求退房有賠償嗎?
  答

  一般墻體裂縫，如果鋼筋混凝土墻，便宜角度很大，那是開發(fā)商的問題，如果不是角度問題，那就是后期裝修的問題，或許是冬天裝修，一遍膩?zhàn)記]有干透，造成的。這樣的話，把裂縫部分原膩?zhàn)隅P除，貼上纖維網(wǎng)格布，重新施工。

  全部4個(gè)回答>