已有10個回答

• 147****9863

  畢竟是長輩算了！

  查看全文↓ 2014-01-16 14:08:14
• 145****0349

  產(chǎn)證變更肯定是不行的，這個要費用的，你直接上你的名字，產(chǎn)證下來了，去銀行增加還款人，前提是直系親屬，你們在一個戶口本上，就好了

  查看全文↓ 2014-01-16 11:21:38
• 143****1866

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)這樣可以
  貸款合同上只寫你一個人的名字
  買房合同上可以寫你和你女友的名字
  你需要身份證，戶口本，收入證明，如果沒有結(jié)婚就要單位或者居委會，民政局出單身證明
  你的女友需要身份證，戶口本，更容易被用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-01-16 09:38:39
• 138****4559

  不可以的,必須還款人是產(chǎn)權(quán)人之一。

  查看全文↓ 2014-01-16 09:06:59
• 137****9833

  貸款必須上產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)人沒有先后順序,除非特別注明所占份額。貸款材料:身份證,戶口本,收入證明,婚姻證明等材料

  查看全文↓ 2014-01-15 19:24:29
• 138****0573

  這個情況需要看當(dāng)初買房時所有權(quán)人的出資情況。
  如果你們家庭購房用子女貸款是可以的，但是所有權(quán)必須為你和你的父母。這樣銀行才可以操作放款。
  和戶主無關(guān)，房產(chǎn)證可以是你的名字，但是你的父母要有共有權(quán)。
  如果他們沒有共有權(quán)，你個人沒有還款能力，銀行無法發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2014-01-15 14:17:03
• 155****1837

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)這樣可以貸款合同上只寫你一個人的名字買房合同上可以寫你和你女友的名字你需要身份證,戶口本,收入證明,如果沒有結(jié)婚就要單位或者居委會,民政局出單身證明你的女友需要身份證,戶口本,更容易被用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-01-15 13:38:54
• 141****1975

  不可以的，必須還款人是產(chǎn)權(quán)人之一。

  查看全文↓ 2014-01-15 09:01:42
• 137****6498

  變更給父母其實就是一次買賣交易

  查看全文↓ 2014-01-14 18:19:59
• 137****1508

  房屋產(chǎn)權(quán)證是不分主次的，只能說是共同共有或按份共有，對于貸款的問題你們只是共同抵押人，還款人是你們所簽定的借款合同上才能反應(yīng)出來的！抵押人并不完全是還款人！

  查看全文↓ 2014-01-14 17:49:32

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• 問 按揭還款人跟房產(chǎn)證上戶主姓名可否不一致？
  答

  代簽是要有委托書的

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)證和貸款人不一致
  答

  // 貸款人為本人// 房產(chǎn)證上房屋所有權(quán)人為配偶// 配偶非本案客戶// 房屋非抵押// 房屋非抵押// 房屋有共同共有人// 共同共有人為客戶本人// 房屋未置入抵押// 共有人持有房產(chǎn)證// 客戶有相應(yīng)的婚姻證明// 共同共有人有相應(yīng)的結(jié)婚證明// 房屋共同擁有人有相應(yīng)的房產(chǎn)證// 共有人有相應(yīng)的貸款合同// 共有人有相應(yīng)的抵押合同

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)證與購房合同名字可以不一致嗎
  答

  必須是 一致的 現(xiàn)在制度比較嚴(yán)謹(jǐn)

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• 問 房產(chǎn)證與土地證不一致能賣嗎
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  以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，先將土地證申請異議登記，變更一致，再進行買賣過戶手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)法》第四十二條規(guī)定　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。因此，房產(chǎn)證與土地證權(quán)屬不能分割，必須保持一致。

  全部4個回答>
• 問 購房人和貸款人不一致
  答

  一般情況之下，購房人和貸款人是一致的，如果不一致的情況之下，可能是有多個共同的還款人，但按照正常的購房流程來說，購房合同、購房人以及房產(chǎn)證上的名字必須是統(tǒng)一的，并且采用房屋抵押貸款的形式，銀行的借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一。在沒有辦理房產(chǎn)證之前可以申請以共有人的名義加入，在辦理房產(chǎn)證的時候可以存在共有權(quán)證。因為房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是購房合同的主體，所以必須是同一個人，如果是多個人在房屋進行合同網(wǎng)上備案的時候，就要提前將名字登錄進去，已經(jīng)備案的情況之下，可以由開發(fā)商申請撤回，重新更改合同之后申請備案。尤其是在貸款買房的過程當(dāng)中，主張誰貸款誰簽字的原則，所以才要確保三方名字統(tǒng)一，就是為了規(guī)避掉相關(guān)的貸款風(fēng)險。