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• 146****2437

  根據(jù)你的工資收入判定你的償還能力，來決定你的月還款額度。

  查看全文↓ 2013-12-13 15:32:45
• 153****9590

  貸款額度=申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個月×貸款年限。工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例當然額度還是有限定的，申請人一方繳存住房公積金，貸款的**高限額為??萬元。
  申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的**高限額為??萬元(各地規(guī)定不一樣，有政策除外)，且貸款總額**高不得超過商品房成交價的70%。
  貸款的**低期限為1年，**高期限為30年且男性不得超過60周歲、女性不得超過55周歲。。所以說不能說貸款額度和月繳交公積金無關(guān)，你繳存的越高，你貸款的年限就會越少。

  查看全文↓ 2013-12-13 15:32:06

相關(guān)問題

• 問 借款申請人的住房公積金貸款額度是怎樣確定的？
  答

  公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取**小的一種為**高限額：（一）按照借款人還款能力確定貸款限額。即借款人月還款額不超過家庭收入的一定比例。計算公式為：借款人和共有人的住房公積金繳存基數(shù)之和×35％×12（月）×貸款年限（年）；（二）按照購房總價**款比例確定貸款限額。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，貸款**高比例不超過住房總價的70%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）和保障性住房的，貸款**高比例不超過住房總價的80%；存量成套住房（二手房）貸款**高比例為住房總價的70％。辦理第二套住房公積金個人住房貸款：貸款**高比例為住房總價的50％。（三）按照貸款的**高額度確定貸款限額。目前我市住房公積金貸款，新建普通住房每筆**高不超過50萬元，二手房、自（翻）建住房每筆**高不超過35萬元。對借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，新建普通住房每筆**高不超過30萬元，二手房、自（翻）建住房每筆**高不超過21萬元

• 問 三亞二手房公積金貸款額度
  答

  各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同，因此，借款人在申請時**好先到當?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)政策或致電咨詢。

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• 問 三亞住房公積金貸款額度計算公式是什么？謝謝
  答

  個人公積金貸款額度共有兩種計算方法：1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%(對于距法定退休年齡20年以上，申請貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數(shù)計算)。貸款額度可以上述兩種計算方式計算結(jié)果較高的一種來確定。

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• 問 公積金余額與貸款額度有關(guān)嗎？住房公積金貸款額度怎么算？
  答

  住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價和**高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額倍數(shù)四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。所以說公積金卡里的余額是跟貸款額度有關(guān)系的。

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• 問 房公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款額度與什么有關(guān)？
  答

  公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系。 可貸公式為: 貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。 住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。 貸款對象：按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月（個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補繳）及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。貸款基本條件：1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；4、具有真實購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；5、無尚未還清的公積金貸款；6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保；7、住房公積金貸款申請人應(yīng)當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金。擴展資料：公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的**大貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

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