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• 146****0082

  2000年9月16日，溫州市市長錢興中簽發(fā)《溫州市區(qū)廉租住房管理辦法》，到10月24日，第一批100戶“雙困”家庭就領(lǐng)到了租房鑰匙。2001年1月5日，第二批85套廉租房，趕在春節(jié)前發(fā)放。至此，在短短3個多月里，市政府已經(jīng)為市區(qū)185戶“雙困”家庭解決了住房困難。溫州人住房寬裕，名聞遐邇，僅1995年至1999年，市區(qū)住宅建筑面積就達(dá)780多萬平方米，居民人均居住面積從1997年的3.76平方米提高到目前的13.4平方米，已經(jīng)超過全國城市居民的平均居住水平。在另一方面，1990至1998年間，全市共興建約20萬平方米的解困房，以優(yōu)惠價出售給住房困難戶，使他們獲得有限產(chǎn)權(quán)。但是，無需否認(rèn)，溫州市還有一批人均月收入低于208元、人均住房面積不足4平方米的“雙困”家庭。這些家庭，連基本的生活消費都成問題，哪里還敢奢望購房呢?哪怕是優(yōu)惠價的解困房。據(jù)初步調(diào)查，市區(qū)約有500戶家庭，生活在“雙困”線以下。市長錢興中承諾：在他任期內(nèi)必須解決這批特困戶的住房問題。2000年5月，溫州市開始啟動廉租房工程。房源目前在黃龍、下呂浦兩個住宅區(qū)，每套建筑面積在50平方米左右，月租金1.2元/平方米(市場租金為10元/平方米以上)。續(xù)租的廉租住戶必須按年申報，不具備租用資格時即行騰退。作為民心工程，市房管局在具體實施過程中，堅持“公平、公正、公開”的原則，盡**大努力把廉租房分到**困難、**急需的市民手里。每一批評議戶公開登報后，都由市民“檢驗”，其中有一戶家庭有隱瞞實情的行為，房管局馬上派專人再次核查，經(jīng)核實后作了更換。這185家廉租住戶中，基本無勞動能力的(老、病、殘)約占半數(shù)。他們中的很多人同時是民政局救助的對象。廉租房除租金大大低廉外，還由政府全部承擔(dān)了防盜門、水表、電表、有線電視、小區(qū)監(jiān)控等房屋輔助設(shè)施的裝置，無償提供給廉租住戶使用。廉租房制度是新形勢下解困的一種形式，而不是住房制度改革普遍使用的形式。在實施過程中，不可避免地面臨重重困難。首先是如何籌集房源?如果新建，即使馬上動手，僅就建設(shè)周期而言，也須兩三年。因此，為了盡快解決“雙困”家庭的燃眉之急，房管部門動用了幾年來的全部回收公房，相當(dāng)部分屬于解困房源。據(jù)悉，這185套廉租房，僅成本費用就達(dá)1000多萬。第二批原來打算發(fā)放100套的，**后經(jīng)過東尋西找，實在湊不齊整數(shù)，只好發(fā)放85套。此外，隨著調(diào)查摸底的深入和基本生活保障線的上升，實際的“雙困”家庭數(shù)目可能超過500戶。據(jù)了解，國內(nèi)已推行廉租房制度的城市，目前已經(jīng)遇到了難題：一是房源短缺;二是建設(shè)資金難以籌集;三是廉租住房租金難收(相當(dāng)一部分住戶繳不起房租、水電費)。溫州在發(fā)放廉租房時，有些“雙困”家庭對“廉租”的概念不很清楚，以為拿到了配租證就可以長期住下去。其實，續(xù)租每年均需年審，超過“雙困”生活線標(biāo)準(zhǔn)就必須騰退。有位戶主直言：“以后條件好了，誰不樂意搬出去呢?”

  查看全文↓ 2013-11-24 19:29:55
• 146****7241

  你是想買還是租啊?買的話**低也得3000多啊

  查看全文↓ 2013-11-24 19:29:18
• 145****4787

  保障性住房是與商品性住房相對應(yīng)的一個概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
  房價目前情況下會有一定有跌幅,總體而言還會穩(wěn)定上漲,還將再輝煌20后往上,看好就可以下手,國家什么政策都用上了,你還不買房,銀行政策放松,都買房了,你認(rèn)為你還能買到性價比高的房子嗎?

  查看全文↓ 2013-11-24 19:29:03
• 136****9471

  我邊上小區(qū)里有2幢是廉租房，53平米，2室一廳一廚一衛(wèi)，政府給他們簡裝修過，瓷磚，地板，馬桶等都現(xiàn)成有，租金是每月200元多一點。
  可這些人不厚道，有好幾戶申請下來就出租掉了，想想這些真寒心，政府應(yīng)該對這些行為嚴(yán)厲打擊!

  查看全文↓ 2013-11-24 19:28:49
• 133****8626

  我感覺大多數(shù)能申請到的人都是有關(guān)系的，根本不缺房子

  查看全文↓ 2013-11-24 19:28:32

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