已有7個回答

• 157****5843

  對于個人繳存住房公積金情況，《通知》也作了明確要求：貸款**高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬元。另外，每月還款額與家庭月收入的比例不超過55%。

  查看全文↓ 2014-03-04 17:27:37
• 142****5667

  對于個人繳存住房公積金情況，《通知》也作了明確要求：貸款**高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬元。另外，每月還款額與家庭月收入的比例不超過55%。

  查看全文↓ 2014-03-04 17:27:37
• 136****9908

  對于個人繳存住房公積金情況，《通知》也作了明確要求：貸款**高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬元。另外，每月還款額與家庭月收入的比例不超過55%。

  查看全文↓ 2014-03-04 17:27:37
• 137****2616

  可以用公積金貸款,二套房貸款上浮10%,夫妻二人**高可貸66萬。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:56:47
• 152****4005

  對于個人繳存住房公積金情況，《通知》也作了明確要求：貸款**高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬元。另外，每月還款額與家庭月收入的比例不超過55%。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:56:16
• 133****8066

  貸款新政有說到這一點。東莞公積金貸款新政
  1.首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%，貸款**長年限為30年;房屋建筑面積在90平方米以上，貸款**款比例不得低于30%，貸款**長年限為20年。
  2.第二次使用住房公積金貸款，僅限于購買房屋建筑面積在144平方米以下的自住房，**款比例不得低于50%，貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍。
  3.停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發(fā)放貸款。
  4.個人繳存住房公積金，貸款**高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬元。
  5.每月還款額與家庭月收入的比例不超過55%。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:55:50
• 156****0419

  可以夫妻同貸的，這樣能夠申請的額度比較高。此次出臺的東莞公積金貸款新政還提高了夫妻合共貸款額度，**高達66萬元。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:55:16

相關(guān)問題

• 問 夫妻按揭房如何過戶給其中一方
  答

  可以的，按揭房屋可以過戶給一方的。一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。二、離婚后按揭房如何過戶要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時,可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機構(gòu)認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù);二是申請法院強制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。

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• 問 辦理無房證明必須夫妻雙方都到現(xiàn)場嗎?還是有其中一方就可以了?
  答

  樓主你好，夫妻雙方中一個人辦理即可，需帶齊身份證、戶口簿等有效證件，有子女的，也要帶上子女的有效證件。

• 問 ??如何把夫妻房產(chǎn)公證為屬于其中一方所有？
  答

  一、 辦理夫妻共同財產(chǎn)公證需要滿足的條件：1、必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方。2、夫妻雙方必須是真實自愿進行共同財產(chǎn)公證。3、夫妻雙方親自辦理公證，不得有他人代為辦理。滿足以上條件后，夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理婚后財產(chǎn)公證手續(xù)，確定協(xié)議的效力。二、辦理夫妻共同財產(chǎn)公證的程序：1、攜帶個人的身份證明；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。3、公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。4、雙方當事人在公證員的面前在協(xié)議書上簽名。當事人可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)領(lǐng)取公證書。

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• 問 夫妻分期貸款買房其中一方因債務(wù)抵押給別人女方怎么辦？
  答

  第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付**款，婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了?！　〉诙榍澳蟹桨唇屹I房，以男方個人財產(chǎn)支付**款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方個人財產(chǎn)，尚未歸還的貸款為男方的個人債務(wù)。婚后共同還貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。

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• 問 ??夫妻分期貸款買房其中一方因債務(wù)抵押給別人女方怎么辦？
  答

  你好!1.若債主提供了足額的擔保并且符合法定條件的,可以申請法院對該房子進行查封.但法院未必能進行拍賣.2.姐夫離異前進行巨額財產(chǎn)的舉債,有理由質(zhì)疑其真實性與合法性,即偽造借貸關(guān)系和相關(guān)證據(jù),侵害另一方的合法權(quán)益.另外,一方故意巨額借債,未與對方協(xié)商,且未用于夫妻共同生活的,不應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù). 相關(guān)規(guī)定:《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

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