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• 149****9289

  商業(yè)貸款買房的一些條件：
  1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  4、對**款的要求，銀行間有些許差異。
  5、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
  6、具有購房合同或協(xié)議。
  7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復印件。

  查看全文↓ 2013-11-23 13:43:07
• 131****1781

  **買房不一定需要本地戶口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
  銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

  查看全文↓ 2013-11-23 13:42:54
• 146****8638

  看中哪個樓盤，直接去售樓處問就可以了。全款買房交錢就行，貸款需要戶口本，結(jié)婚證，身份證等等很多資料。

  查看全文↓ 2013-11-23 13:42:44
• 131****4047

  據(jù)了解，目前大多商品房糾紛出現(xiàn)都是因為購房者不小心選擇到了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商所致。因此，外地購房者在準備購房前，可事先通過媒體、網(wǎng)絡了解當?shù)亻_發(fā)商的規(guī)模、歷史業(yè)績、口碑等，盡量選擇知名度高的品牌房地產(chǎn)企業(yè)。
  此外，在有條件的情況下，外地購房者**好能實地走訪，如前往開發(fā)商前期開發(fā)的項目實地進行查看，向一些老業(yè)主了解樓盤質(zhì)量、物管服務等相關(guān)情況，進一步深入了解開發(fā)商的實力、信譽。

  查看全文↓ 2013-11-23 13:42:33

相關(guān)問題

• 問 外地人在泰安買房是如何貸款的??？我是外地人，想在泰安貸款買房，如何辦理的?。?/a>
  答

  我們公司地址在長城路天龍國際大廈！如果有需要，球球咨詢402699521

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• 問 關(guān)于外地人在江門買房資格，外地人在江門貸款買房要什么條件??？
  答

  國家相關(guān)房貸政策規(guī)定：貸款只有在交保納稅地申請辦理;但有些地方省市房貸政策在本省范圍內(nèi)也有變通，現(xiàn)在的房貸政策也在不斷變化，建議你去當?shù)刈稍兎康禺a(chǎn)開放商和貸款銀行，表明你的購房意愿和自身情況，他們會很清楚當前政策并且向你說明的。

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• 問 外地人在北海買房如何貸款？我是外地人想在北海買房，怎么辦貸款啊？？急求回答
  答

  1.申請人及共同申請人身份證原件及復印件各3份(A4紙雙面復印，下同)。2.戶口簿原件及復印件1份。3.婚姻證明原件及復印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具的婚姻信息證明原件1份，有效期1個月)。4.商品房買賣合同原件4份(含備案合同1份)。5.商品房銷(預)售許可證復印件2份。6.新建樓房門牌編號審批表復印件2份。7.商品房買賣合同備案表原件1份及預告登記證書原件及復印件2份。8.**款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復印件各1份。9.維修基金、契稅收據(jù)原件及復印件各1份。10.申請人及共同申請人經(jīng)濟收入證明(須加蓋單位人事部門印章或工資專用章，證明為統(tǒng)一的文本格式，可在異地貸款辦領取)。11.住房公積金繳存地公積金管理中心開具的公積金繳存證明1份。12.異地貸款公積金提取使用三方協(xié)議。

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• 問 外地人在肇慶買房如何貸款？我是茂名戶口的啊
  答

  地產(chǎn)公司有專做這個的部門，會帶你去銀行辦理手續(xù)的，很簡單

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• 問 外地人在溫州買房如何貸款啊？
  答

  購房人在指定的律師事務所(或公證處)辦理申請人個人住房按揭貸款的手續(xù)時需預備的主要材料如下：1、購房人的身份證實。對于外省市的人來說，指的就是居民身份證和在京暫住證以及在京務工證。2、《外省市個人在京購房者批準通知單》。外省市個人購房者須向北京市房地產(chǎn)交易中央提交上述1提及的證件及在京購房申請書。交易中央在驗明填寫無誤后，連同復印件及其他資料，報北京市房地產(chǎn)交易市場治理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其他資料后，簽發(fā)《外省市個人在京購房批準通知單》。3、購房人的收入證實。借款人在京經(jīng)營的私營公司，由該公司蓋章出具本人的收入證實即可(同時提供該公司的營業(yè)執(zhí)照等文件);假如沒有注冊的私營公司，須提交能證實自己收入水平的材料，例如近期的納稅證實(個人所得稅)、銀行存款證實等個人資信狀況的證實材料。4、購房合同。也就是說在申請貸款之前，購房人先要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同，并交納所購房屋的首期應付款(一般是總購房款的30%，不同的房地產(chǎn)項目該比例會有所變化)，有了已經(jīng)簽訂的購房合同餓已付款項的收據(jù)才能把按理申請購房按揭貸款手續(xù)。5、開發(fā)商提供的所認購房屋的貸款擔?！，F(xiàn)在市場上已經(jīng)有良多的房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售過程中采取了由開發(fā)商給購房人提供按揭貸款全程擔保的促銷方式。

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