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• 144****0554

  只要錢(qián)充足，其它的都不是條件

  查看全文↓ 2013-11-23 09:34:46
• 136****3413

  **買(mǎi)房不一定需要本地戶口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力它遵守以下三條準(zhǔn)則：
  1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);
  2.、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;
  3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專(zhuān)業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過(guò)大。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:34:32
• 153****2685

  就是要有社保，和一年的納稅證明就可以貸款買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:34:22
• 143****4127

  不管在哪買(mǎi)房子必須注意的三證齊全

  查看全文↓ 2013-11-23 09:34:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在溫州買(mǎi)房要什么條件啊？
  答

  就是要有社保，和一年的納稅證明就可以貸款買(mǎi)房。

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• 問(wèn) 外地人在溫州買(mǎi)房需要什么資格，哪些條件？
  答

  就是要有社保，和一年的納稅證明就可以貸款買(mǎi)房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在溫州買(mǎi)房如何貸款??？
  答

  購(gòu)房人在指定的律師事務(wù)所(或公證處)辦理申請(qǐng)人個(gè)人住房按揭貸款的手續(xù)時(shí)需預(yù)備的主要材料如下：1、購(gòu)房人的身份證實(shí)。對(duì)于外省市的人來(lái)說(shuō)，指的就是居民身份證和在京暫住證以及在京務(wù)工證。2、《外省市個(gè)人在京購(gòu)房者批準(zhǔn)通知單》。外省市個(gè)人購(gòu)房者須向北京市房地產(chǎn)交易中央提交上述1提及的證件及在京購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)。交易中央在驗(yàn)明填寫(xiě)無(wú)誤后，連同復(fù)印件及其他資料，報(bào)北京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)治理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購(gòu)房登記表》及其他資料后，簽發(fā)《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》。3、購(gòu)房人的收入證實(shí)。借款人在京經(jīng)營(yíng)的私營(yíng)公司，由該公司蓋章出具本人的收入證實(shí)即可(同時(shí)提供該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件);假如沒(méi)有注冊(cè)的私營(yíng)公司，須提交能證實(shí)自己收入水平的材料，例如近期的納稅證實(shí)(個(gè)人所得稅)、銀行存款證實(shí)等個(gè)人資信狀況的證實(shí)材料。4、購(gòu)房合同。也就是說(shuō)在申請(qǐng)貸款之前，購(gòu)房人先要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并交納所購(gòu)房屋的首期應(yīng)付款(一般是總購(gòu)房款的30%，不同的房地產(chǎn)項(xiàng)目該比例會(huì)有所變化)，有了已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同餓已付款項(xiàng)的收據(jù)才能把按理申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款手續(xù)。5、開(kāi)發(fā)商提供的所認(rèn)購(gòu)房屋的貸款擔(dān)?！，F(xiàn)在市場(chǎng)上已經(jīng)有良多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售過(guò)程中采取了由開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房人提供按揭貸款全程擔(dān)保的促銷(xiāo)方式。

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• 問(wèn) 外地人在溫州買(mǎi)房新政
  答

  ①對(duì)非本市戶籍對(duì)能提供購(gòu)房之日前，半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)稅證明或社保證明，允許買(mǎi)1套新建商品住房。擁有1套住房，無(wú)法提供2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)稅證明非本市戶籍家庭，暫停銷(xiāo)售新建商品住房，擁有2套及以上住房的非本市戶籍，暫停銷(xiāo)售新建商品住房。對(duì)非本市戶籍居民家庭，不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)稅證明或社保證明。②對(duì)高層次人才一般屬于市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，大專(zhuān)以上學(xué)歷畢業(yè)生，中級(jí)職稱(chēng)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，中級(jí)以上技能型人才非本市戶籍居民家庭，能提供勞動(dòng)合同及本市社保證明，允許購(gòu)買(mǎi)1套。緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會(huì)保障局出具的證明，允許購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房，連續(xù)工作滿1年，允許購(gòu)買(mǎi)第二套。③對(duì)華僑及港澳臺(tái)在溫州轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有住房，祖籍中山的華僑，及港澳臺(tái)同胞家庭，允許購(gòu)買(mǎi)1套。

• 問(wèn) 外地人在蘇州買(mǎi)房需要哪些條件？
  答

  外地人，社保不在蘇州，就無(wú)法在蘇州買(mǎi)房子的。外地人公積金不在蘇州的話，那到是沒(méi)有什么關(guān)系的。關(guān)鍵是社保必須要在蘇州繳納2年（含2年）以上。這個(gè)是*基本的一個(gè)條件。

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