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• 141****6493

  面積*價格*契稅*個人所得稅*營業(yè)稅二套契稅是3%

  查看全文↓ 2013-11-21 19:45:51
• 156****3568

  房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。房屋契稅怎么算?房屋契稅的計算方法為：
  
  
  　　房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。
  　　一、2011房產(chǎn)契稅新政
  　　2011房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。
  　　二、房屋契稅計算方法
  　　應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率
  　　二、二手房契稅計算方法
  　　應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價
  　　以上就是房屋契稅怎么算的方法，可以根據(jù)不同的情況有不同的計算方法。

  查看全文↓ 2013-11-21 19:45:18
• 153****8109

  如果你是第一套面積還低于90平方就是1%的房子的總價，面積在90-144之間的是1.5%，在144以上就是3%了。

  查看全文↓ 2013-11-21 19:44:34
• 153****7599

  如果您家庭的名下（夫妻雙方及未成年子女）沒有住房，您的房子按成交價的1%征繳契稅，如果有一套住房，統(tǒng)一按3%征繳，如果有兩套及兩套以上的住房，則無法辦理產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2013-11-21 19:44:10

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  2010年月29日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，自2010年10月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。根據(jù)上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區(qū)容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的(要取得房管開具的無房證明)，可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的，則按3%比例計算繳納契稅。按照房屋面積和房屋單價計征契稅3%或1.5%。

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• 問

  我剛買的房什么時間交契稅

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