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這個(gè)可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心詢問(wèn)
全部3個(gè)回答>有沒(méi)有人知道西寧新房契稅怎么算啊?我想先了解一下，麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌?，謝了啊
158****7607 | 2013-10-25 20:13:14
已有3個(gè)回答
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145****3292
2010年月29日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，自2010年10月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。根據(jù)上述政策精神，你購(gòu)買的住宅在80平方米，如果同時(shí)符合小區(qū)容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的(要取得房管開具的無(wú)房證明)，可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購(gòu)房的，則按3%比例計(jì)算繳納契稅。按照房屋面積和房屋單價(jià)計(jì)征契稅3%或1.5%。
查看全文↓ 2013-10-25 20:14:23 -
142****0792
目前購(gòu)房契稅90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房1%
查看全文↓ 2013-10-25 20:13:58
1、名詞解釋：房產(chǎn)稅——房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅，包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。
2、舉例說(shuō)明：假設(shè)以總價(jià)100萬(wàn)購(gòu)置一套房子，若是首套房且90㎡以下則需交納1萬(wàn)元的契稅;若是首套房且90-144㎡則需交納1.5萬(wàn)元的契稅，若購(gòu)置的144㎡以上或是二套房則需交納3萬(wàn)元的契稅。 -
146****8894
2013房屋契稅新政策如下：
查看全文↓ 2013-10-25 20:13:40
1、個(gè)人購(gòu)買144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4%。
2、個(gè)人購(gòu)買90平米以上至144平米之間的2%。
3、個(gè)人首次購(gòu)買住房，且建筑面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優(yōu)惠政策不變。
4、個(gè)人購(gòu)買住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購(gòu)房的(包括變更房產(chǎn)姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%。
5、購(gòu)買商用房(商鋪)具體征收標(biāo)準(zhǔn)由各省、市、自治區(qū)、特別行政區(qū)自行收取~但稅率不得低于4%。
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答
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問(wèn)
在西寧無(wú)論你在哪個(gè)公積金中心繳交住房公積金，都需要按時(shí)、足額繳交滿一年后才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
有沒(méi)有人知道紹興首套房**幾成啊?麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌?，謝謝了答現(xiàn)在銀行都不會(huì)執(zhí)行基準(zhǔn)利率，根據(jù)借款人資金用途和抵押物情況，將利率上浮15%-30%。如果你是屬于購(gòu)買首套房，現(xiàn)在應(yīng)該很多銀行可以在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打8.5折。
全部3個(gè)回答> -
答
買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，②印花稅--0.05%
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