已有3個(gè)回答

• 147****4517

  夫妻合買(mǎi)是**劃算的，買(mǎi)大一點(diǎn)的也能貸50萬(wàn)，小弟(個(gè)人建議，僅供參考)認(rèn)為，一套100平米上下，100萬(wàn)可以了，**30萬(wàn)，50萬(wàn)公積金夫妻一起公積金還貸，剩下的就是20萬(wàn)商業(yè)貸款

  查看全文↓ 2013-11-19 16:46:39
• 158****3879

  要買(mǎi)90平米以上的房子，不管是買(mǎi)一手房還是二手房，夫妻2個(gè)一共**多可以貸50萬(wàn)?

  查看全文↓ 2013-11-19 16:46:31
• 145****1326

  全國(guó)都是40萬(wàn)吧

  查看全文↓ 2013-11-19 16:46:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 肇慶夫妻雙方公積金貸款**高能貸什么錢(qián)??？
  答

  工資只是象征性的，主要看男方自己公積金月繳納額和單位月繳納額的總和，然后才能計(jì)算可貸款額度，女方也一樣，然后將你們夫妻倆的分別可貸款額度加起來(lái)就是你們的貸款額度。具體可問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站。至于貸款年限有規(guī)定： 貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。借款人年齡加貸款期限，男**長(zhǎng)不超過(guò)65周歲，女**長(zhǎng)不超過(guò)60周歲

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 麗水夫妻雙方公積金如何貸款？**高能貸多少錢(qián)??？
  答

  每個(gè)城市公積金貸款上限額度都不同的。不過(guò)一般規(guī)則如下個(gè)人公積金貸款上限少于夫妻雙方以家庭為單位公積金貸款上限具體你們能貸多少，建議你去當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站上用公式計(jì)算。(涉及到公積金繳存基數(shù)和繳存比例的)假設(shè)算出你們以家庭為單位能貸65萬(wàn)，而當(dāng)?shù)毓e金上限額度是45萬(wàn)，那么你們兩個(gè)**多能貸45萬(wàn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻雙方能否用公積金買(mǎi)一套房子，**高能貸多少?
  答

  　住房公積金貸款買(mǎi)房相關(guān)公式：　　貸款額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。　　工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例?！　∽》抗e金貸款買(mǎi)房的額度　　1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度;　　比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話**高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)?！　?、其次，住房公積金貸款額度**高不超過(guò)房款總額的70%;　　3、住房公積金貸款額度公式：　　借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長(zhǎng)可貸年限);　　若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例;　　不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額;　　申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款**高能貸多少？
  答

  國(guó)管與市管的區(qū)分住房公積金國(guó)管與市管的區(qū)別按照客戶所在單位的性質(zhì)劃分?？蛻羲趩挝粸槭泄軉挝?，那么其公積金交納存儲(chǔ)地即為市管，國(guó)管同樣。在實(shí)施操作中，凡在《個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款申請(qǐng)表》“個(gè)人登記號(hào)”一欄以502、509數(shù)字開(kāi)頭的，即視為國(guó)管單位；以身份證號(hào)開(kāi)頭的號(hào)碼，則大多數(shù)視為市管單位。一般來(lái)說(shuō)，市管公積金客戶需要到北京住房公積金管理核心辦理相關(guān)貸款事宜；而國(guó)管公積金客戶則需要到核心國(guó)家機(jī)關(guān)住房管理核心去辦理。市管公積金：可貸款額度與其繳存額度相關(guān)根據(jù)北京市公積金管理核心規(guī)定，市管公積金較高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得，即為較高可貸款額度。國(guó)管公積金：借款人可貸款較高上限60萬(wàn)元國(guó)管公積金的借款人可貸款額度計(jì)算方式不像市管公積金那樣復(fù)雜，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實(shí)收入不能少于對(duì)應(yīng)貸款年限所需月均還款額兩倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過(guò)60萬(wàn)的貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻雙方申請(qǐng)公積金貸款能貸多少?。?/a>
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

  阜陽(yáng)買(mǎi)房交流群

  

  阜陽(yáng)買(mǎi)房交流群-82群（459）

  加入群聊

  阜陽(yáng)樓市最新問(wèn)答

  • 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在安徽省阜陽(yáng)市太和縣的房?jī)r(jià)水平怎么樣，我打算明后年在太和縣城買(mǎi)房，有好的樓盤(pán)和地段嗎？謝謝。
  • 買(mǎi)房交流
  • 房貸計(jì)算
  • 找房小程序

    
  • 返回頂部
  • 關(guān)于吉屋
  • 公司新聞
  • 聯(lián)系我們
  • 加入我們
  • 服務(wù)聲明
  • 服務(wù)熱線：0755-26404403

  城市買(mǎi)房

  • 北京買(mǎi)房 長(zhǎng)春買(mǎi)房 成都買(mǎi)房 重慶買(mǎi)房 長(zhǎng)沙買(mǎi)房 大連買(mǎi)房 東莞買(mǎi)房 佛山買(mǎi)房 福州買(mǎi)房 廣州買(mǎi)房 哈爾濱買(mǎi)房 合肥買(mǎi)房 惠州買(mǎi)房 杭州買(mǎi)房 濟(jì)南買(mǎi)房 昆明買(mǎi)房 蘭州買(mǎi)房 南通買(mǎi)房 南昌買(mǎi)房 寧波買(mǎi)房 南京買(mǎi)房 南寧買(mǎi)房 青島買(mǎi)房 泉州買(mǎi)房 上海買(mǎi)房 石家莊買(mǎi)房 蘇州買(mǎi)房 沈陽(yáng)買(mǎi)房 深圳買(mǎi)房 天津買(mǎi)房 太原買(mǎi)房 濰坊買(mǎi)房 溫州買(mǎi)房 武漢買(mǎi)房 無(wú)錫買(mǎi)房 西安買(mǎi)房 廈門(mén)買(mǎi)房 中山買(mǎi)房 珠海買(mǎi)房 鄭州買(mǎi)房

  城市新房

  • 北京新房 長(zhǎng)春新房 成都新房 重慶新房 長(zhǎng)沙新房 大連新房 東莞新房 佛山新房 福州新房 廣州新房 哈爾濱新房 合肥新房 惠州新房 杭州新房 濟(jì)南新房 昆明新房 蘭州新房 南通新房 南昌新房 寧波新房 南京新房 南寧新房 青島新房 泉州新房 上海新房 石家莊新房 蘇州新房 沈陽(yáng)新房 深圳新房 天津新房 太原新房 濰坊新房 溫州新房 武漢新房 無(wú)錫新房 西安新房 廈門(mén)新房 中山新房 珠海新房 鄭州新房

  城市房?jī)r(jià)

  • 北京房?jī)r(jià) 長(zhǎng)春房?jī)r(jià) 成都房?jī)r(jià) 重慶房?jī)r(jià) 長(zhǎng)沙房?jī)r(jià) 大連房?jī)r(jià) 東莞房?jī)r(jià) 佛山房?jī)r(jià) 福州房?jī)r(jià) 廣州房?jī)r(jià) 哈爾濱房?jī)r(jià) 合肥房?jī)r(jià) 惠州房?jī)r(jià) 杭州房?jī)r(jià) 濟(jì)南房?jī)r(jià) 昆明房?jī)r(jià) 蘭州房?jī)r(jià) 南通房?jī)r(jià) 南昌房?jī)r(jià) 寧波房?jī)r(jià) 南京房?jī)r(jià) 南寧房?jī)r(jià) 青島房?jī)r(jià) 泉州房?jī)r(jià) 上海房?jī)r(jià) 石家莊房?jī)r(jià) 蘇州房?jī)r(jià) 沈陽(yáng)房?jī)r(jià) 深圳房?jī)r(jià) 天津房?jī)r(jià) 太原房?jī)r(jià) 濰坊房?jī)r(jià) 溫州房?jī)r(jià) 武漢房?jī)r(jià) 無(wú)錫房?jī)r(jià) 西安房?jī)r(jià) 廈門(mén)房?jī)r(jià) 中山房?jī)r(jià) 珠海房?jī)r(jià) 鄭州房?jī)r(jià)

  深圳市吉屋網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

  粵ICP備11045667號(hào) 粵公網(wǎng)安備  44030502001914號(hào)  增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案 工商網(wǎng)監(jiān) 中國(guó)電子認(rèn)證服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟