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• 148****3472

  夫妻雙方可以使用公積金購(gòu)房，但是，絕對(duì)貸不到60萬(wàn)，不過，就算你們用組合貸款，商業(yè)貸款**多10萬(wàn)左右。
  貸款多少取決于你們的收入，與公積金繳納基數(shù)沒有多少關(guān)系。有些地方貸款還需要銀行的流水量的，需要貸款，現(xiàn)在開始操作起來(lái)比較好。

  查看全文↓ 2013-11-16 10:51:59
• 144****8026

  你是哪里的，每個(gè)城市公積金貸款上限額度都不同的。不過一般規(guī)則如下個(gè)人公積金貸款上限少于夫妻雙方以家庭為單位公積金貸款上限具體你們能貸多少，建議你去當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站上用公式計(jì)算。
  (涉及到公積金繳存基數(shù)和繳存比例的)假設(shè)算出你們以家庭為單位能貸65萬(wàn)，而當(dāng)?shù)毓e金上限額度是45萬(wàn)，那么你們兩個(gè)**多能貸45萬(wàn)

  查看全文↓ 2013-11-16 10:51:45
• 147****8097

  當(dāng)然可以，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房本來(lái)就是以家庭為單位的融資行為。何況是購(gòu)買首套自住住房。住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房辦理程序如下：
  一、購(gòu)買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備簽約的樓盤住房，繳購(gòu)房預(yù)付款,草簽購(gòu)房合同。
  二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》。
  三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》，據(jù)實(shí)填寫所購(gòu)住房信息、個(gè)人信息、申請(qǐng)貸款信息(貸多少、期限多長(zhǎng)，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算)、擔(dān)保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。
  四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批(這你不用擔(dān)心，耐心等待就可)完畢后，它會(huì)把已通過的信貸資料會(huì)轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會(huì)通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購(gòu)房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費(fèi)用幾百元)和住房貸款綜合保險(xiǎn)(費(fèi)用幾百到上千元)，現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險(xiǎn)了。
  五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會(huì)告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個(gè)人信用不良記錄?；丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個(gè)工作日后，你的公積金貸款就會(huì)通過銀行劃入你所購(gòu)房的樓盤開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶，樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會(huì)通知你去開購(gòu)房收據(jù)。你的住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款就算辦理完畢。
  六、接下來(lái)，你要做的就是每月湊錢，準(zhǔn)備月供，按月還款，
  七、如果你是首次購(gòu)買商品房，繳了購(gòu)房預(yù)付款草簽購(gòu)房合同后，申貸前還可憑,《購(gòu)房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房**款;如果是二套房就不能提取個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房**款了。
  八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方，但不超過年還貸總額)。

  查看全文↓ 2013-11-16 10:51:30

相關(guān)問題

• 問 太原那邊的新房稅費(fèi)有哪些??？具體的說說好嗎、
  答

  1.契稅，一般是1.5% 房子單價(jià)很高算豪宅了的話 就是3%2.營(yíng)業(yè)稅+教育附加稅+城建維護(hù)稅一起5.5%3.如果業(yè)主銀行還有欠款的話，要承擔(dān)贖樓的罰息，跟找擔(dān)保公司贖樓的手續(xù)費(fèi)1%，你要是一次性付款就交一個(gè)月罰息就行了。其他的什么土地交易稅啊，委托公證費(fèi)啊，那些亂七八糟的+一起也沒多少錢，一般的沒滿5年的2手房交的稅費(fèi)都在8%-10%之間，當(dāng)然還有給中介的傭金 這個(gè)就看你自己跟中介聊了

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• 問 蘭州的夫妻雙方公積金貸款是怎么樣的?。?/a>
  答

  公積金貸款額度到底能貸多少的問題，各地政策各不相同。比如蘇州，具體規(guī)定是： (1)新建普通住房每筆住房公積金貸款**高不超過50萬(wàn)元，但對(duì)借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工，每筆**高不超過30萬(wàn)元; (2)存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每筆住房公積金貸款**高不超過35萬(wàn)元，但對(duì)借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工，每筆**高不超過21萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 太原那邊的公積金要怎么轉(zhuǎn)出啊？手續(xù)是怎么樣的?。?/a>
  答

  如果你是農(nóng)村戶口的話，可以把公社保提取出來(lái)，但是社保只能提取你本人的那一部分，不能全部提。 如果想提取公積金的話，只有農(nóng)村戶口租房可以提。

  全部3個(gè)回答>
• 問 太原那邊的買房政策是怎么樣的?。?/a>
  答

  政府的相關(guān)規(guī)定要求，對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍

  全部3個(gè)回答>
• 問 太原那邊的經(jīng)濟(jì)適用房要怎么搖號(hào)??？具體的說說好嗎？
  答

  可以去當(dāng)?shù)貑枂柨吹陌?/p> 全部2個(gè)回答>