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現(xiàn)行住房公積金的年利率是4.5%，商貸的基準利率是6.55%。
全部3個回答>太原那邊的住房公積金貸款的**比例是多少啊？
144****7148 | 2013-11-16 10:28:05
已有3個回答
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154****4286
1、**款一般是房價的30%，90平米以內的小戶型房可以放寬到房價款的20%。
查看全文↓ 2013-11-16 10:29:08
2、你帳戶內的公積金需要你去當?shù)刈》抗e金管理部門查詢
3、貸款的計算公式應該是：貸款金額=總購房款-**款。
4、房屋評估值由房產評估機構做出。如果你貸款時需要抵押房產，要做評估。
5、按照你所說的房屋面積，你**繳房價款的20%即可 -
135****1130
個人可以**高貸款30萬 夫妻雙貸可以貸70萬 比例是第一套首套30% 二套60%
查看全文↓ 2013-11-16 10:28:48 -
141****9488
不能用公積金來付**。 你如果正常繳交公積金滿一年，可以申請購房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶內余額的20——30倍(各地規(guī)定有所不同)，**高不超過30萬元。比如你帳戶內的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬元，如果按20倍計算是19.2萬元。這個貸款是在你購房付了**款后才能給你貸的。 貸款審批下來開始每月還款時，可以按當?shù)氐囊?guī)定提取你公積金帳戶內的余額用于償還貸款(包括購房按揭貸款)。 也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的**款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，**款都是要用你的現(xiàn)有資金付的
查看全文↓ 2013-11-16 10:28:35
太原買房交流群-34群（456）
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住房公積金貸款額度認定的主要標準為： 1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為： 住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2 住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金**高貸款額度 2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計算，其貸款額度首套房**高為60W;二套房**高為45w 3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
全部2個回答> -
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就是一些工本費和手續(xù)費的錢，不多
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按照規(guī)定由國家公布的上一年的社會平均工資300%
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**低兩成，現(xiàn)在國家政策再改。不少銀行的利率七折優(yōu)惠已經(jīng)取消，或者高**才給七折優(yōu)惠
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太原買房交流群-34群（456）- 房貸計算
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