已有3個(gè)回答

• 134****3999

  房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==建議你去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍円幌?，注意不要告訴他們你選好房子了，也不要留電話就好。走的時(shí)候要名片。

  查看全文↓ 2013-11-14 11:01:53
• 138****5975

  一般在購買二手房的時(shí)候，往往**容易吃虧的就是房產(chǎn)證過戶費(fèi)用，買房菜鳥往往就栽在這上面，下面，我們來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的一些信息：　　　　
  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　　　
  1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　　　
  2、印花稅：房款的0.05%　　　　
  3、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　
  4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米　　　　
  5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　　　?br/>二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　　　
  1、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　
  2、印花稅：房款的0.05%　　　　
  2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　　　
  3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-11-14 11:01:37
• 151****8298

  我就是中介的。給你說下 過戶費(fèi)用=個(gè)稅+契稅+營業(yè)稅+土地收益金+評(píng)估費(fèi)+雜費(fèi) 評(píng)估總價(jià)不等于房東的賣價(jià)，這個(gè)每個(gè)區(qū)域都有規(guī)定的評(píng)估單價(jià)。 評(píng)估單價(jià)乘以面積=評(píng)估總價(jià) 過戶費(fèi)用這個(gè)根據(jù)您和房東的情況來定的， 你是首次購房 契稅= 評(píng)估總價(jià)的1%(大于等于90平米就是評(píng)估總價(jià)的1.5%，面積大于等于140平米就是評(píng)估總價(jià)的3%)， 你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個(gè)房子有 個(gè)稅=評(píng)估總價(jià)的1%(大于等于90平米的是 評(píng)估總價(jià)的1.5%) 此房有營業(yè)稅=評(píng)估總價(jià)的5.8% 是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費(fèi)用 雜費(fèi)就是幾百 你要貸款就得 交貸款費(fèi)用的這是另外算的!根據(jù)貸款的額度而不同的!

  查看全文↓ 2013-11-14 11:01:17

相關(guān)問題

• 問 黃石房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概是多少??？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除

  全部2個(gè)回答>
• 問 鹽城房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概是多少??？應(yīng)該不貴吧？
  答

  房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==

  全部3個(gè)回答>
• 問 包頭那邊的房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概要多少錢??？
  答

  本人不久前剛完成過戶，現(xiàn)按照無錫4月份的房產(chǎn)交易手續(xù)收費(fèi)回答 房子定價(jià)的時(shí)候還要區(qū)分是不是凈價(jià)。不是凈價(jià)的話，手續(xù)費(fèi)用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔(dān)，如果是凈價(jià)的話，賣方獲得房款后，不承擔(dān)以后的所有手續(xù)費(fèi)用，都由買方承擔(dān)。 除了契稅、營業(yè)稅和評(píng)估費(fèi)外，其他費(fèi)用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，費(fèi)用為評(píng)估價(jià)格的千分之四。這個(gè)評(píng)估出來的價(jià)格就是備案合同價(jià)，交易時(shí)按這個(gè)為準(zhǔn)。如果房子是滿兩年的，那營業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價(jià)的2%的營業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價(jià)的1%個(gè)人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房價(jià)是凈價(jià)，那這個(gè)得買方出);契稅也是登記合同價(jià)的1%(買方出)

  蘭州那邊的購房契稅大概是多少??？誰能跟我說說??？

  答

  新房、二手房，超過144平米，契稅都是3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問

  一般在購買二手房的時(shí)候，往往**容易吃虧的就是房產(chǎn)證過戶費(fèi)用，買房菜鳥往往就栽在這上面，下面，我們來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的一些信息：　　　　一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　　　1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　　　2、印花稅：房款的0.05%　　　　3、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米　　　　5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。　　　　二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　　　1、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　2、印花稅：房款的0.05%　　　　2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　　　3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  全部3個(gè)回答>