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• 133****3302

  二套房**不低于60%，買二手房的話**更多(按評估價計算)。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:42:16
• 154****4604

  購買第二套住房的貸款**款比例不得低于70%、貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍;“無房有貸”申請者仍執(zhí)行貸款**款比例不得低于60%、貸款利率為同期首套住房貸款利率1.1倍的政策。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:42:10
• 142****5372

  汕頭住房公積金管理中心公布了《關(guān)于實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，提出借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款**款比例不低于70%。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:42:05
• 142****8710

  今天起，汕頭公積金貸款和汕頭市商業(yè)銀行將實行新的房貸政策。購房者使用公積金貸款或汕頭市的商業(yè)銀行申請貸款二套房時，**款比例都由原來的6成提高至7成?！∪司率杖氤^汕頭市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上不低于其月收入的50%。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:42:00

相關(guān)問題

• 問 北京二套房**多少?比例是多少啊?
  答

  二套房**不低于60%，買二手房的話**更多(按評估價計算)。

  全部4個回答>
• 問 南京首套房**比例是多少 二套房**比例是多少
  答

  購房**就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。目前國家政策還沒有變化，購房**仍然是首套房30%，二套房60%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 如果使用公積金，根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，購房**款是不能直接從公積金賬戶里面提取的。購買期房，必須先付購房**款，再與開發(fā)商簽訂購房合同，然后合同經(jīng)房管部門備案，**后憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購房款。建議購房者通過其他渠道湊齊購房**款，再憑借購房合同和**房款三成以上購房發(fā)票，將公積金賬戶里面的錢提取出來。 交**的時間 交**的時間沒有具體的規(guī)定，通常實際中會是在簽訂合同的前后，或者是簽訂合同同時交納。首先您應(yīng)該注意項目是否已經(jīng)取得五證，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定,商品房上市預(yù)售必須有“五證”,即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》和《商品房預(yù)售許可證》，只有具備這五證的項目才是合法的，可以購買。如果項目不具備五證，特別是無商品房預(yù)售許可證，是不能進行網(wǎng)上簽約備案的。如果不能進行網(wǎng)上簽約備案的話，這將對購房者產(chǎn)生一定的購房風(fēng)險。同時，也會給購房者將來辦理房產(chǎn)證以及其它相關(guān)證件帶來問題。您可以要求開發(fā)上出示五證原件。如果交了**款，由于不能簽定合同，您與開發(fā)商的相關(guān)約定就沒有一個明顯的文件可以證明，將來一旦某些問題都不理兌現(xiàn)，這將會給您帶來一定的損失。 一般交納完**款就要簽訂購房合同了，應(yīng)該注意除了合同中約定外，開發(fā)商所承諾的一些事項，包括小區(qū)的規(guī)劃、綠化等，**好約定在合同之內(nèi)。

• 問 大連首套房**比例是多少 二套房**比例多少
  答

  自央行上周宣布“自2013年7月20日起全面放開金融機構(gòu)貸款利率管制，但個人住房貸款利率仍維持7折下限”的政策后，許多打算在近期出手的購房者紛紛找到大連各大銀行就房貸是否變動進行咨詢。同時，利率新政實行后，各大銀行的工作人員也都忙得應(yīng)接不暇。據(jù)工商銀行中山支行一位工作人員稱，從本周一到現(xiàn)在，就房貸利率這個問題來行里咨詢或是打電話詢問的客戶未曾中斷過，但是到目前為止銀行的房貸業(yè)務(wù)沒有接到上級要求利率變動的文件，仍然是保持首套房**低9折，二套房上浮10%這一標準不變。記者隨后調(diào)查了大連其他9家大型銀行的房貸利率情況。 大連十大銀行房貸利率**新調(diào)查表 首套房**低可打85折 兩銀行二套房貸恢復(fù)業(yè)務(wù) 通過與一個月前對這10家銀行的調(diào)查結(jié)果比較發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)銀行的房貸利率并沒有出現(xiàn)大的變動。只有中信銀行的首套房貸利率由之前的基準變?yōu)榭梢源?5折，并且沒有大的要求。廣發(fā)銀行的首套房貸由之前的**低9折變成現(xiàn)在實行基準利率。 從首套房貸來看，共有6家銀行購房者可以享受到折扣。其中，中國銀行可以做到合作樓盤享受85折的優(yōu)惠，這是10大銀行中優(yōu)惠力度**大的一家。另外，建設(shè)銀行通過信息核實的客戶可享88折優(yōu)惠。工行、農(nóng)行、交行三家購買與該銀行合作的樓盤可享9折優(yōu)惠。中信銀行通過信息核實的客戶可享95折優(yōu)惠。 二套房貸變動稍大，一個月前暫停二套房貸業(yè)務(wù)的廣發(fā)和中信兩家銀行已恢復(fù)了二套房貸業(yè)務(wù)，但是兩家相關(guān)負責(zé)人談及二套房貸，均表示辦理此業(yè)務(wù)有很大的難度，一是需要經(jīng)歷非常繁瑣且復(fù)雜的審核程序，同時貸款的金額也有嚴格的限定。負責(zé)人表示目前二套房貸業(yè)務(wù)仍然是受到有關(guān)部門嚴格管控的。

• 問 二套房**比例是多少？
  答

  現(xiàn)在的政策是5成

  全部3個回答>
• 問 深圳二套房**是多少 深圳二套房**比例是多少
  答

  據(jù)了解，在2011年，深圳地區(qū)首套房**標準依然為不低于三成，二套房**款比例仍不低于六成不變。盡管行業(yè)內(nèi)對于深圳二套房比例是否提高仍然議論紛紛，但是依然是按照之前的**款比例來執(zhí)行，并沒有做任何的變動。 某銀行深圳分行營業(yè)部個貸部工作人員表示，目前沒接到關(guān)于調(diào)整**比例和貸款利率的相關(guān)通知，仍按規(guī)定實行首套房**比率三成的標準。 而首套房貸款利率方面，各行均表示按基準利率放貸，建行深圳分行為基準利率上浮５％，招行深圳分行則**低可在基準利率基礎(chǔ)上打９．５折。但各銀行負責(zé)人均表示，“具體利率還得結(jié)合銀行具體情況和客戶的貸款記錄”。 2011年，大型金融機構(gòu)存款準備金率已經(jīng)上調(diào)四次，達到２０．５％的歷史高位。使得不少銀行房貸業(yè)務(wù)申請和放貸愈發(fā)困難，一度有媒體報道稱放貸需排隊等待，而當(dāng)前一段時間，卻傳出有銀行個貸人員主動拉貸的消息，讓人摸不著頭腦。深圳的情況究竟是怎么樣呢？ 記者從咨詢中也了解到，雖然貸款收緊，但各大銀行表示不需長時間等待即可放貸。一銀行個貸人員表示，“不像以前，現(xiàn)在有額度限制，所以排隊放貸是正常的程序，目前情況還算正常，從申請到放貸并不需要長時間等待”。