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• 133****5993

  在二手房交易中，二手房**比例是需要跟房東協商決定的，一般是2至3成。有如下幾種**情況可以按自己的情況作出決定：
  1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以**2成(貸款2成對資質的要求很高)。
  2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成**支付。
  3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在**問題。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:40:10
• 156****6263

  我前幾天買 的 是30%,你錢多就多點,要不就少點,這個要看你個人能力

  查看全文↓ 2013-11-10 12:35:49
• 147****6854

  二手房的**不固定，主要看業(yè)主的要求。過戶去建委拿房產證和身份證就好了，過戶費也挺便宜超不過3000，通過中介的話更簡單由他們辦就好了，中介費**多是房價的3點?？梢詢?yōu)惠，37萬的房子**都給他7、8千。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:33:52

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• 問 淮安二手房**比例多少？想貸款買套二手房給家里老爺子住，不知道**比例
  答

  公積金貸款：職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于房屋總價的20%;面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于房屋總價的30%。第二次公積金貸款**款比例不得低于房屋總價的50%。商貸：第一次貸款是**30%，第二次貸款**要60%

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  答

  現在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下,購買房產的**低**為60%；3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況**低**為30%。但是實際情況有點出入，去銀行貸款他們會對你進行評估，一般35％左右，萬家房產 為你解答

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  答

  1、首先，必須元產權人出面才能辦理產權過戶手續(xù)，或者就是持有委托公證書; 2、過戶費只能按照現行的稅費標準計算，因為按照我國法律規(guī)定，房產交易，只有辦理權屬轉移登記(也就是“過戶”)的，才受到法律的保護。 3、房產交易后不辦理過戶很容易產生多種糾紛，建議盡快辦理。

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• 問 濰坊二手房按揭費用? 準備想貸款買二手房，但不知道具體情況。
  答

  公證費：視各地政策不同，有些不收。如果有中介公司參與則要繳納中介代理費、按揭貸款代理費。

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• 問 株洲二手房按揭費用? 準備想貸款買二手房，但不知道具體情況。
  答

  擔保費：貸款額X1%; 保險費：10年以上房齡的收取。

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