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• 151****4649

  契稅屬于地稅范疇，有一定立法權(quán)的各地方政府可在國家允許的范圍內(nèi)，對契稅征收的一些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)化。這種情況下，就產(chǎn)生了“普通住宅”和“非普通住宅”的區(qū)別，這樣可能就有了諸如以下的規(guī)定：90平以下“普通住宅”契稅稅率1%;其余“普通住宅”契稅稅率1.5%;“非普通住宅”契稅稅率3%!而各地對“普通住宅”和“非普通住宅”一般都從其面積、容積率、單價等方面進(jìn)行定義。本人所屬市對普通住宅的定義為(三條必須同時滿足)： 1.面積在140平米以下; 2.容積率在1以上; 3.成交價格在該類地段上的平均成交價格的1.44倍以下。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:46:20
• 148****7284

  契稅現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144為1.5%;其余的不管是住宅還是非住宅都3%

  查看全文↓ 2013-11-06 21:46:06
• 134****4003

  據(jù)了解目前辦理契稅優(yōu)惠的具體程序是：
  1、購房人在蕪湖市房地產(chǎn)登記管理處辦理產(chǎn)權(quán)登記后，在繳納契稅時，首先到設(shè)在蕪湖市房地產(chǎn)登記管理處一樓大廳的財政契稅窗口如實填寫“蕪湖市房產(chǎn)新政首次購房查詢申請表”(填寫該表需提供購房人及相關(guān)人員的身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明和商品房購房合同的原件及復(fù)印件等材料);
  2、該申請表經(jīng)房地產(chǎn)登記管理處檔案部門查詢屬實后蓋章確認(rèn);
  3、購房人憑經(jīng)確認(rèn)的申請表在財政契稅窗口開具“財政契稅補助通知單”;
  4、購房人憑“契稅納稅申報表”和“財政契稅補助通知單”到指定代收銀行繳納抵減后稅款。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:45:38
• 145****0112

  根據(jù)蕪湖市財政局和住建委的公告，2010年10月1日前簽訂購房合同的非唯一住房的購房者可以提前辦理契稅申報手續(xù)。
  如果符合契稅優(yōu)惠的相關(guān)條件，在購房者辦理產(chǎn)權(quán)證時，可以再去契稅窗口辦理契稅補助

  查看全文↓ 2013-11-06 21:45:09

相關(guān)問題

• 問 和男友在蕪湖買的房，**要怎么算啊，一般80平的話要多少
  答

  提高第二套住房貸款的**款比例和利率，對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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• 問 和男友在邯鄲買的新房，稅費有哪些要交??？
  答

  個人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。提示：個人買賣住房時應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發(fā)票、購房人戶籍證明等

  新房房產(chǎn)契稅是怎么算的？要交多少的?。?/a>

  答

  1、購買房屋主體需要提供無房證明，并且在沒有房貸記錄的時候才能享受到首套房購房以及契稅優(yōu)惠。2、同時，個人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購買房屋面積小于90平米的，契稅稅率按1%計算；所購買的首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%；所購買的首套房面積在144平米以上，契稅稅率為4%；二套房不管面積以下的都按4%收取契稅。3、當(dāng)然，各地區(qū)稅率不同，具體你的情況可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。4、購買的首套房在90平以內(nèi)的可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的，首套房就是指你購買僅擁有一套住房，中國銀行規(guī)定我國居民購買第一套住房可以享有按揭貸款利率優(yōu)惠。

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• 問 男友在蕪湖交的住房公積金，提取額度是多少啊，有限制嗎
  答

  按照住房公積金繳存余額10倍計算達(dá)不到住房公積金貸款**高額度，而享受按照**高貸款額度貸款后，原限定兩年或一年后才允許提取的，統(tǒng)一調(diào)整為：“住房公積金繳存余額達(dá)到貸款金額的十分之一后，可按規(guī)定辦理購房、還貸提取”。

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• 問 打算給兒子在蕪湖買房，一般契稅要交多少啊
  答

  契稅按3%-5%,你們地區(qū)的規(guī)定不知道，就是你購買房的全額費用乘稅率印花稅為銷售不動產(chǎn)，按萬分之三納稅,公共維修基金同上

  全部4個回答>