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• 131****4366

  《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 《重慶市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第六條 青苗補(bǔ)償。
  1.蔬菜地(多經(jīng)地、自留地、魚塘地、魚田地)1300-1500元￣畝。
  2.糧食地(飼料地)800￣1000元/畝。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:44:25
• 143****6237

  你好，還沒(méi)有這樣的文件公告，你可以先留意著。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:43:01
• 156****0040

  農(nóng)村土地征用的補(bǔ)償（賠償）一般分三個(gè)部分：一是土地補(bǔ)償；二是地上附著物及青苗補(bǔ)償；三是安置補(bǔ)償。不存在房子和土地是不是一樣的問(wèn)題，土地和房子是補(bǔ)償?shù)膬蓚€(gè)部分，對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償主要是安置補(bǔ)償，按征用的面積計(jì)算，房子和果樹(shù)都屬于地上附著物或青苗，是補(bǔ)償?shù)牧硪徊糠?，按?shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。土地補(bǔ)償是對(duì)村集體的。
  
  至于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《山東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》執(zhí)行：
  第二十五條 征用土地按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：
  (一)征用城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的耕地(含園地、魚塘、藕塘，下同)，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍；
  (二)征用城市規(guī)劃區(qū)范圍外的耕地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至8倍；
  (三)征用林地、牧草地、葦塘、水面等農(nóng)用地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前3年平均年產(chǎn)值的5至6倍；
  (四)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍；
  (五)征用未利用地，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前3年平均年產(chǎn)值的3倍。
  第二十六條 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
  (一)征用耕地，其安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)**高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍；
  (二)征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前3年平均年產(chǎn)值的4倍。但是，每公頃被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)**高不得超過(guò)鄰近一般耕地前3年平均年產(chǎn)值的10倍。
  第二十七條 被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
  (一)青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季作物的產(chǎn)值計(jì)算；
  (二)被征用土地上的樹(shù)木，凡有條件移栽的，應(yīng)當(dāng)組織移栽，付給移栽人工費(fèi)和樹(shù)苗損失費(fèi)；不能移栽的，可給予作價(jià)補(bǔ)償；
  (三)被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，可按有關(guān)規(guī)定給予折價(jià)補(bǔ)償，或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。
  對(duì)在征地期間，突擊栽種的樹(shù)木、青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物，不予補(bǔ)償；在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施，不予補(bǔ)償。
  
  另你所蓋的房子一般要按修建時(shí)所花的實(shí)際價(jià)值（或現(xiàn)行價(jià)值）進(jìn)行補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-03-27 19:00:00
• 157****2442

  還是歸土地所有者的,他只是承包

  查看全文↓ 2014-03-27 09:21:58
• 154****3272

  按土地法是給征用前三年平均產(chǎn)值的三十倍

  查看全文↓ 2014-03-26 19:21:06
• 146****6994

  歸土地所有權(quán)有,但是個(gè)人承包可以索要回自己的成本以及損失。

  查看全文↓ 2014-03-25 21:12:06

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