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• 142****2119

  契稅減半，購買政策性住房的，減半征收。已經(jīng)繳納不退還。

  查看全文↓ 2013-11-03 13:50:49
• 154****5617

  按照現(xiàn)在契稅標(biāo)準(zhǔn)，購買90平方以上的 普通住宅，契稅是合同價總價1.5%，如果你的房子是是非普通住宅，那么你就要交合同價總價3%的 契稅。是否第一套對你來說沒有任何影響，因為你面積已經(jīng)超過了90平方米，不能享受90平方米以下的 普通住宅契稅1%的政策優(yōu)惠，還有 09年的 房子固然已經(jīng)超過5年或者2年，但是房子的滿多少年只對上家有關(guān)系，下家(你)不受任何影響。 現(xiàn)在我先跟你說下怎么區(qū)分你要賣的 房子是不是普通住宅單套建筑面積140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價245萬元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套、外環(huán)線以外98萬元/套以下，五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。 因為我知道你的信息甚少，至少我還要知道你的合同價是多少，面積有沒有超過140平方。假若你的房子是面積在 140以內(nèi)，而你的房子又在內(nèi)環(huán)以內(nèi)，合同價在245萬以下，那么你的房子就是普通住宅，那么契稅就是1.5%，如果在內(nèi)環(huán)而，價錢超過245萬，或者等于245萬，那么你買的房子就屬于非普通住宅，那么你就要交3%。以此類推，你就知道你要叫多少了，是1.5%還是3%，主要取決與你是否是非通，所以你判斷好自己的房子就可以了住宅

  查看全文↓ 2013-11-03 13:48:53

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