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• 135****0305

  正常繳納住房公積金、符合公積金貸款條件;購房時辦理的是純“商貸”，“商貸”加公積金貸款的“組合貸”不能申請;已辦好所購住房的他項權(quán)證、商業(yè)貸款尚未還清。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:07:03
• 146****2690

  商業(yè)貸款滿一年，是可以申請轉(zhuǎn)公積金的。不過有的銀行讓多支付一個月利息，有的兩個月利息，也有的銀行不給轉(zhuǎn)。只要銀行同意，公積金沒意見。但只能轉(zhuǎn)一次。公積金也得連續(xù)一年(或半年，具體看當?shù)卣?以上，你可以先咨詢公積金，說明下情況，看看你們這種情況是否可以，順便咨詢下你們倆公積金貸款的額度，夠的話轉(zhuǎn)全部公積金貸，不夠，可以組合貸。
  公積金確認這種情況可以了，再問問銀行那邊，轉(zhuǎn)公積金需要哪些條件。這樣你心里就有數(shù)了。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:06:43
• 137****5738

  申請條件
  1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。
  2、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款)，還款狀態(tài)正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務(wù)，且不能轉(zhuǎn)為組合貸款。
  3、申貸人所購商品房應(yīng)為二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標明為小區(qū))的房屋，且已辦理房產(chǎn)證(房產(chǎn)無權(quán)屬爭議)，土地權(quán)屬清晰、無爭議，申貸人產(chǎn)權(quán)比例不得低于50%。
  4、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%;
  5、申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清(結(jié)清后原商貸銀行開具“房地產(chǎn)他項權(quán)證注銷委托書”)。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:06:23
• 133****2829

  只需你按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，信用良好，所購住房取得《房屋所有權(quán)證》后，可以申請“轉(zhuǎn)貸。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:06:05
• 147****3355

  住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存6個月以上并且所購住房取得《房屋所有權(quán)證》后，方可申請“轉(zhuǎn)貸”?！稗D(zhuǎn)貸”時，請您帶下列證明材料原件1份及復(fù)印件2份到公積金中心申請貸款：
  1、借款人及配偶的居民身份證;
  2、借款人及配偶的戶口簿;
  3、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或未婚、單身證明);
  4、符合規(guī)定的商品房買賣合同;
  5、所購住房的《房屋所有權(quán)證》;
  6、商業(yè)性個人住房貸款借款合同;
  7、貸款銀行出具的近期商業(yè)性個人住房貸款還款明細證明。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:05:50

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• 問 江門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理啊?之前貸款買房用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)為公積金貸款可以嗎，怎么弄的?
  答

  你好啊， 你現(xiàn)在轉(zhuǎn)了沒??！~

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• 問 泰安商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理啊?之前貸款買房用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)為公積金貸款可以嗎，怎么弄的？
  答

  住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存6個月以上并且所購住房取得《房屋所有權(quán)證》后，方可申請“轉(zhuǎn)貸”。“轉(zhuǎn)貸” 時，請您帶下列證明材料原件1份及復(fù)印件2份到公積金中心申請貸款：1、借款人及配偶的居民身份證;2、借款人及配偶的戶口簿;3、借款人婚姻狀況證明 (結(jié)婚證或未婚、單身證明);4、符合規(guī)定的商品房買賣合同;5、所購住房的《房屋所有權(quán)證》;6、商業(yè)性個人住房貸款借款合同;7、貸款銀行出具的近期商業(yè)性個人住房貸款還款明細證明。

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• 問 無錫的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理??？兒子之前辦的商業(yè)貸款現(xiàn)在要轉(zhuǎn)公積金啊
  答

  ：“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)在很多地方還沒有開展，需要具體看你所在地區(qū)是否實行，如果你所在地方的政策允許 “商轉(zhuǎn)公”的話，辦理起來并不復(fù)雜。具體申請條件及步驟如下：1、申請人需要符合《住房公積金委托貸款實施細則》的相關(guān)規(guī)定，如本地戶口、月收入充足等;2、申請人已辦理商業(yè)性貸款，有完整的貸款、產(chǎn)權(quán)證、契稅證、抵押登記手續(xù);3、已向原按揭銀行申請?zhí)崆斑€貸并獲得銀行同意;4、申請人具有良好的信譽，無連續(xù)二期以上逾期貸款記錄。

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• 問 昆山商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么弄，之前買房弄得商業(yè)貸款買的，現(xiàn)在可以用公積金貸款買房，不知道流程，求解答
  答

  您好!商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。目前住房公積金管理中心昆山分中心還沒有相關(guān)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的政策。

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• 問 之前在邯鄲辦的商業(yè)貸款，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)公積金貸款，要怎么辦理啊？
  答

  首先要看您的貸款銀行是否入圍公積金資質(zhì)，如果有的話，您可以向貸款銀行提出申請調(diào)轉(zhuǎn)。按規(guī)定，職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個月及以上，在武漢購買二手房時辦理的商業(yè)貸款，本人或配偶名義可以申請轉(zhuǎn)為公積金貸款。申請職工須為首次使用住房公積金貸款，原已辦理過住房公積金貸款(含已結(jié)清)，不在受理范圍內(nèi)。同時，要求轉(zhuǎn)貸申請人及其配偶收入穩(wěn)定、信用良好，原商貸已還款6個月以上，貸款期間還款正常，無逾期行為;原商貸所購房屋已領(lǐng)取“兩證”，交易契稅發(fā)票等資料齊全

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