已有3個(gè)回答

• 145****8876

  若房主抽不開身，可以找人代辦房產(chǎn)證。委托人(房主)要到其所在地的公證處辦理委托公證書，若委托人是單身，則必須到戶口所在地辦理單身證明;受委托人拿著委托人的委托公證書、單身證明、身份證原件，即可到房產(chǎn)所屬地的房地產(chǎn)管理處辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2013-11-02 16:22:46
• 137****7597

  根據(jù)我國《合同法》和《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定：任何人都不能利用自己的有利地位脅迫對(duì)方接受自己擬定的合同條款，買房人是否委托房地產(chǎn)商或其委托的公司代辦房產(chǎn)證，可以根據(jù)自己的意愿做出商定，如果發(fā)展商強(qiáng)迫買房人委托他們或他們的公司代辦房產(chǎn)證，并收取一定的代辦費(fèi)，不僅不合理，也不合法，更違反了《合同法》和《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》

  查看全文↓ 2013-11-02 16:22:01
• 153****8850

  為維護(hù)百姓的合法利益，國家近些年來一再強(qiáng)調(diào)，禁止亂收費(fèi)，亂攤派，特別是對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目要求更為嚴(yán)格。
  然而在利益的驅(qū)使下，一些項(xiàng)業(yè)和部門及個(gè)別人仍無視國家規(guī)定和要求，居然明目張膽挑戰(zhàn)社會(huì)主義法律的尊嚴(yán)。蕪湖市偉星房地產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)的偉星城住宅小區(qū)，在辦理房產(chǎn)證過程中，針對(duì)在銀行貸款購房的業(yè)主，該公司規(guī)定：“辦理產(chǎn)權(quán)證都得要向公司繳納100元代辦費(fèi)，由公司統(tǒng)一辦理;
  如果個(gè)人不繳納給公司100無費(fèi)用，將無法拿到產(chǎn)權(quán)證”。對(duì)于該公司這種作法，所有購房貸款的業(yè)主都非常氣憤、怨聲載道，但迫于該公司拒不提供給個(gè)人在銀行貸款有關(guān)憑證，個(gè)人無法辦理產(chǎn)權(quán)證，無奈只好向公司繳納100元代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi) 。

  查看全文↓ 2013-11-02 16:21:45

相關(guān)問題

• 問 在中山有沒有代辦房產(chǎn)證的好的機(jī)構(gòu)啊，大家給推薦一下啊
  答

  正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。1、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則;2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的原則;3、產(chǎn)權(quán)人親自辦理的原則;4、權(quán)利人會(huì)同的原則;5、嚴(yán)格按照程序辦理的原則。

  全部4個(gè)回答>
• 問 在蕪湖可以代辦公積金貸款嗎，哪里有好點(diǎn)的代辦機(jī)構(gòu)啊
  答

  借款人可在購買公積金貸款樓盤時(shí)通過承辦銀行獲得公積金貸款，或直接到公積金網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)公積金貸款

  全部4個(gè)回答>
• 問 邯鄲哪有代辦房產(chǎn)證的機(jī)構(gòu)啊，給我推薦一下好點(diǎn)啊，要收什么費(fèi)用呢？
  答

  如何辦理新房房產(chǎn)證，自己怎樣辦理房產(chǎn)證?一、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購房合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。二、房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。三、拿測(cè)繪圖(表)拿測(cè)繪圖(表)，由于測(cè)繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，

  全部3個(gè)回答>
• 問 徐州有代辦房產(chǎn)證的機(jī)構(gòu)嗎，有誰辦過呀，給小弟推薦一下瑟
  答

  要交的稅1、商品房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房：契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶3、經(jīng)濟(jì)適用房：契稅(同上)印花稅(同上)綜合地價(jià)款：居住滿5年的按照市場(chǎng)價(jià)格上市出售的需要交納成交價(jià)格10%的綜合地價(jià)款其余雜費(fèi)各地不定

  全部3個(gè)回答>
• 問 永州如何代辦房產(chǎn)證？找誰??？有沒有機(jī)構(gòu)可以代辦嗎
  答

  可以找人代辦，但不太安全

  全部3個(gè)回答>