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• 131****6373

  如何辦理新房房產(chǎn)證，自己怎樣辦理房產(chǎn)證?
  一、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
  二、房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開發(fā)商詢問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。
  三、拿測(cè)繪圖(表)拿測(cè)繪圖(表)，由于測(cè)繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，

  查看全文↓ 2013-11-08 20:14:50
• 146****0685

  新買的商品房怎么辦理房產(chǎn)證?首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。
  第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。
  去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。
  交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

  查看全文↓ 2013-11-08 20:13:36
• 137****3647

  辦房證需要購(gòu)房款的2% 這個(gè)是正常的。

  查看全文↓ 2013-11-08 20:13:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 蕪湖哪里有代辦房產(chǎn)證的機(jī)構(gòu)嗎，有沒(méi)有好點(diǎn)的推薦一下啊
  答

  若房主抽不開身，可以找人代辦房產(chǎn)證。委托人(房主)要到其所在地的公證處辦理委托公證書，若委托人是單身，則必須到戶口所在地辦理單身證明;受委托人拿著委托人的委托公證書、單身證明、身份證原件，即可到房產(chǎn)所屬地的房地產(chǎn)管理處辦理房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 在中山有沒(méi)有代辦房產(chǎn)證的好的機(jī)構(gòu)啊，大家給推薦一下啊
  答

  正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。1、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則;2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的原則;3、產(chǎn)權(quán)人親自辦理的原則;4、權(quán)利人會(huì)同的原則;5、嚴(yán)格按照程序辦理的原則。

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• 問(wèn) 太原那邊如何代辦房產(chǎn)證?。空沂裁礄C(jī)構(gòu)??？
  答

  找代辦公司啊

  銀川哪有代辦公積金提取的機(jī)構(gòu)嗎，聽同事說(shuō)自己辦很麻煩啊，大家給推薦下啊

  答

  職工提取公積金，購(gòu)買新房的，須提供經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)管理部門備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房協(xié)議、拆遷協(xié)議或增房補(bǔ)差協(xié)議，購(gòu)房交款收據(jù);購(gòu)買二手房的，必須提供二手房買賣契約、契稅完稅憑證及提取人的產(chǎn)權(quán)證。除此之外，申請(qǐng)?zhí)崛」e金的職工，須持相應(yīng)提取手續(xù)及“銀川住房公積金轉(zhuǎn)賬支取憑證”，到所在單位初審，再到銀川住房公積金管理中心柜臺(tái)申請(qǐng)辦理提取，審核通過(guò)并授權(quán)后，才可到指定銀行辦理提取。由此可見，住房公積金的提取并沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。

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• 問(wèn) 徐州有代辦房產(chǎn)證的機(jī)構(gòu)嗎，有誰(shuí)辦過(guò)呀，給小弟推薦一下瑟
  答

  要交的稅1、商品房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。2、房改房：契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶3、經(jīng)濟(jì)適用房：契稅(同上)印花稅(同上)綜合地價(jià)款：居住滿5年的按照市場(chǎng)價(jià)格上市出售的需要交納成交價(jià)格10%的綜合地價(jià)款其余雜費(fèi)各地不定

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