已有6個回答

• 154****3500

  那么弟無房在單位己沒享受過住房和住房待遇，現(xiàn)姐無償供給一套79平米安置房過戶要交稅嗎？怎樣辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-07-11 09:21:54
• 151****6317

  契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質的住房享受普通住宅待遇】。

  查看全文↓ 2013-11-02 16:02:04
• 132****9345

  二手房過戶費應如何計算有些購房者不了解二手房過戶費用計算，本文特意整理二手房過戶費用，全面的二手房過戶稅費指導。
  二手商品房稅費：二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟適用房不屬此類。

  查看全文↓ 2013-11-02 16:01:39
• 154****0420

  二手房過戶核檔費：50元/宗。
  5、二手房過戶契稅：一般各地稅率都為3% ，按交易成交價格計算征收，但個人購買自用普通住宅(各地對于普通住宅的認定標準不一，在確定契稅時必須根據(jù)當?shù)氐姆ㄒ?guī)所定的標準

  查看全文↓ 2013-11-02 16:01:21
• 145****5344

  二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，非普通二手住宅按評估值的0.4%收取。
  3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計算征收。

  查看全文↓ 2013-11-02 16:00:57
• 147****3967

  二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半，按3元/平方米收取);非住宅10/平方米

  查看全文↓ 2013-11-02 16:00:41

相關問題

• 問 表弟在蕪湖買了二手房，要交哪些稅呀，都是怎么算啊
  答

  權證印花稅：5元/本，由買方承擔;合同印花稅：總房款0.05%，買賣雙方各自承擔;營業(yè)稅及附加稅：5.5%(未滿五年全額征收);

  全部5個回答>
• 問 ??交易二手房**是怎么算呀?要交多少？
  答

  二手房**比例規(guī)定如下：如果購房者個人征信良好，且是首次購房，二手房貸款**低**是2成；但是一般在操作過程中，二手房**為3成。以下是二手房買賣交易的流程，買賣雙方可以根據(jù)流程進行操作：買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。 賣方協(xié)助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

  全部3個回答>
• 問 二手房的交易稅是怎樣算的？
  答

  存量房交易中有多個稅種是采取扣除式的差額征稅方法，為保證征稅的真實性和公平性，請納稅人務必妥善保管好購房發(fā)票、完稅憑證等扣除憑證，提交稅務機關審核通過后才能在稅前據(jù)實扣除。在以據(jù)實征收方式繳納個人所得稅時，除商品房外，其他類型房產(chǎn)的原值按《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）中的有關規(guī)定確定。個人所得稅據(jù)實征收可扣除合理稅費中，公有住房和經(jīng)濟適用房的裝修費用**高扣除限額為房屋原值的15%；商品房及其他住房的裝修費用**高扣除限額為房屋原值的10%。個人所得稅據(jù)實征收可扣除合理稅費中，按照有關規(guī)定實際支付的手續(xù)費、公證費等，憑有關部門出具的有效證明據(jù)實扣除。納稅人原購房為裝修房，即合同注明房價款中含有裝修費（鋪裝了地板，裝配了潔具、廚具等）的，不得再重復扣除裝修費用。

• 問 ??二手房需要交哪些稅?二手房交易稅費怎么算?
  答

  買賣二手房要交哪些稅？一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1．5％繳納；以下情況按照3％繳納：144（含144平）平方以上；買方不是首次購房；車庫；非普通住宅（商業(yè)用房）。二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅房產(chǎn)證不滿2年，按照5．55％繳納營業(yè)稅；房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）＊稅率5．55％商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）＊稅率5．55％三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅，賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1％繳納，商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）＊稅率20％。買賣二手房要交哪些稅？二手房買賣稅費有什么區(qū)別？二手房買賣稅費有什么區(qū)別？新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1％，90平以上1．5％，再就是維修金金，開口費等；二手房交易費稅如下：二手房個人所得稅1％，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1％，90平以上，契稅1．5％；增值稅約4．76％，證過2年可減免；個人所得稅1％，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；

  全部3個回答>
• 問 邯鄲的二手房交易稅是多少啊，和男友打算買二手房，要交的稅多不多啊
  答

  賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起來大概需要交納1.1萬左右的稅費

  全部5個回答>